[摘要] 在珠海的影响下，坦洲楼盘价格也有不同程度的变化。坦洲在其逐渐完善且成熟的社区软硬件配套及周边配套，各大楼盘也在不断地提升产品的竞争力。
近两个月，央行及相关部门不断出台利好政策，从首付2.5成可浮动下调5%，到珠海全面取消限购政策，在这些政策刺激下，相信珠海楼价将继续走高。
在珠海的影响下，坦洲楼盘价格也有不同程度的变化。坦洲在其逐渐完善且成熟的社区软硬件配套及周边配套，各大楼盘也在不断地提升产品的竞争力。
下面为您推荐珠海新政下对坦洲坦洲影响较大的5个楼盘。
动态：海伦印象主推3/7栋120.58、122.78、124.90㎡三房单位，剩余少量98、113㎡单位，均价10000元/㎡，现购房享电商2.5万抵20万，额外96折优惠；准时签约还享额外99折；全款和按揭均可享受额外98折优惠。预计2017年8月交楼。
价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：购房享受房天下电商钜惠2.5万抵20万，再享受额外96折
开盘时间：2016年2月底已加推3栋、7栋
海伦印象交通图
物业地址：中山市坦洲镇界狮南路8号（同胜合益市场旁）
交通状况：乘坐991路到“同胜合益市场站”下车；乘坐992路到“中澳新城站”下车；乘坐42路、992路、993路、212路、213路、684路、686路到“汇翠山庄站下车。
海伦印象是海伦堡在中山的第十一个项目。位于中山坦洲界狮南路与神农路交汇处，处珠海南湾双城生活圈，东接前山、南连南湾、西靠沿海高速、北享坦洲成熟配套，楼下巴士珠海，南溪车站、明珠站近在咫尺。海伦印象目前是分三期开发。涵盖了别墅和洋房两类产品，项目的北边、西边是高层洋房设计，社区南面是叠加别墅。按照南低北高的格局进行规划，保证叠墅采光不受遮挡，高层住宅拥有通透的景观视线，整个社区的布局采用古代艺品玉龙的格局，寓意着天人合一的美好祝福。
动态：御城金湾在售1期3栋、11栋138㎡三房、176㎡、208㎡五房单位（建筑面积），目前购房可享98折优惠，折后均价9500元/㎡； （以上价格有效期限为2016.3.29-2016.4.29），预计4月底加推新品。
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：购房享98折
开盘时间：2016年4月底加推新品
御城金湾交通图
物业地址：中山市坦洲镇神农路8号（界狮南路与神农路交汇处）
交通状况：位于中珠双城交汇之处，紧邻各大重要高速交通枢纽，临近广珠城际轻轨前山站、明珠北站。
御城金湾位于坦洲镇中心，与主干道神农路相邻，与界狮南路仅百米之遥，地理位置优越，融合高端住宅、大型集中商业以及高端公寓为一体的高端都市综合体，总占地面积122412.6㎡，容积率2.99，总建筑面积514208.79㎡，建双地下停车场，总共3400余个停车位。项目住宅面积342843.22㎡，共3497户，规划高层住宅共11栋，28－32层；御城金湾采用“流线型”现代滨海建筑风格。
动态：誉峯名门1-2期已售罄，目前三期5-6栋、11-12栋89-143㎡2-5房单位认筹中，预计5月开盘。
价格：均价13500元/平方米
开盘时间：2016年5月加推
誉峯名门交通图
物业地址：中山市谭隆南路66号.
交通状况：珠海991路公交车同胜合益市场，或珠海992、993、42路到汇翠山庄站下车前方红绿灯左转直行800米，或坦洲-拱北岐关车（优越香格里站下车旁边即是誉峯名门）
誉峯名门，60万平米鼎级菁英生活城，豪宅级品质住区，是连接珠坦的谭隆南路通车后途经的大型住宅项目。项目首创采用智能刷卡电梯系统，以两梯四户、两梯六户90-135㎡的全明设计超高实用率N+1适居户型为主，标准楼距超过60米，远80米，并重金打造五大景致组团，多点布局的立体跌瀑式水景，首创坦南室内恒温泳池以及无边际阳光泳池，独立私家两百米跑道、四个羽毛球场、三个篮球场、一个网球场，儿童娱乐设施更是分布到各住宅组团细节中，矢志打造坦南名园。
动态：价格：均价13000元/平方米
优惠折扣：总价减5万，再享97折优惠
开盘时间：2016-3-18二期畅享·家2组团已开盘
佳境康城交通图
物业地址：中山市坦洲镇谭隆南路23号
交通状况：距离项目近的公交站是“七村”，“城际巴士”珠海拱北，42路珠海前山与城轨明珠站，另有中山公交11路、22路通达中山主城区，中山公交39路城轨中山北站
佳境康城地处大珠海西拓北进发展战略主轴，是珠海北百万平米大盘，与珠海仅一关之隔，与上冲检查站近在咫尺，交通便捷。距离项目近的公交站是“七村”，“城际巴士”间隔十一班珠海拱北，42路车珠海前山与城轨明珠站，另有中山公交11路、22路通达中山主城区，中山公交39路城轨中山北站。佳境康城项目占地面积43.8万平方米，总建筑面积近130万平方米。整个社区融合了湿地湖泊、购物中心、近10万㎡商业街区、精品公寓、别墅洋房，配套完善，是珠海北社区规模大、适宜居住的生长型国际城。
动态：锦绣国际花城推出全新90-110方360°湖景三房，户户观湖！全新湖畔展示区已经开放，现正热售！另推出95-110㎡学校旁街铺，日供仅需80元起！滨湖美墅166-195㎡，买三层得五层，实际使用面积单价仅5288元/㎡起！珍稀车位仅9万/个起！
价格：均价8500元/平方米
开盘时间：2014年9月20日加推三期一区3幢
锦绣国际花城交通图
物业地址：中山市坦洲镇环洲北路9号（珠海北.坦洲新行政中心区）
交通状况：992路：吉大-锦绣国际花城 993路：香洲-锦绣阳光花园 42路：南屏-锦绣阳光花园岐关巴士：拱北-锦绣国际花城。 991 以及 1个社区穿梭巴士（业主凭业主卡免费乘坐）
锦绣国际花城位于坦洲镇，周边交通便利，共享珠坦双城生活，是目前坦洲在建的楼盘。项目占地1500亩，建筑面积超过250万方。同时拥有300亩湖岸园林，7000平方的康体中心，星级酒店，国际社区幼儿园以及自身及周边配套集合，致力于提供一种理想的湖居生活。综合价值：珠海北规模、配套完善、景观优质的人居项目。别墅组团定位：一墅一湖 城市藏品
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