[摘要] 珠海楼市取消限购消息一出，无论一手楼盘还是二手房交易都闻风而动。个别楼盘表示近楼价要 2000~3000元不等，前山、新香洲一带一些原在20000元左右/平方米的小户型市场反应强烈。
传闻已久的珠海全面放开限购消息近日尘埃落定，非珠海户籍置业者可以在珠海主城区自由购买 类型户型。
虽然新政执行日期终要等 下文，但该消息传出后，珠海甚至周边的中山坦洲都跟着“躁动”起来。新政出台的 周末，部分在售楼盘和珠海二手房市场，受政策影响，个别楼盘“坐地起价”每平方米涨2000~3000元不等，不过多数楼盘早在年初借助取消限购的消息，爆炒过一轮房价，目前并没针对新政调整价格。而一些原本售房的二手房业主在新政出台后却频频“反水”，有的当日叫停交易。
个别一手楼坐地起价
珠海楼市取消限购消息一出，无论一手楼盘还是二手房交易都闻风而动。个别楼盘表示近楼价要 2000~3000元不等，前山、新香洲一带一些原在20000元左右/平方米的小户型市场反应强烈。
不过多数处于政策调整范围的在售楼盘的负责人表示，年初已消化过取消限购消息，价格已涨过一轮，近期不再调整。位于香洲吉大的格力广场原本是限购范围，目前所剩在售小户型均价35000元/平方米，比春节前有10%左右的升幅，但售楼经理称，新年伊始就已经调价了，因此现在价格变化并不大，目前的升价主要跟所剩房源的楼层有一定的关系。
价格：均价11000元/平方米
优惠折扣：购房享受房天下电商钜惠2.5万抵20万，再享受额外96折
动态：海伦印象主推3/7栋120.58、122.78、124.90㎡三房单位，剩余少量98、113㎡单位，均价11000元/㎡，现购房享电商2.5万抵20万，额外96折优惠；准时签约还享额外98折；全款和按揭均可享受额外98折优惠。预计2017年8月交楼。
售楼地址：坦洲镇界狮南路8号（同胜合益市场旁）
房天下提供的售楼电话：
海伦印象效果图
海伦印象是海伦堡在中山的第十一个项目。位于中山坦洲界狮南路与神农路交汇处，处珠海南湾双城生活圈，东接前山、南连南湾、西靠沿海高速、北享坦洲成熟配套，楼下巴士珠海，南溪车站、明珠站近在咫尺。海伦印象总占地约8.9万平米，总建面约26.8万平米，规划户数2266户，目前是分三期开发。涵盖了别墅和洋房两类产品，项目的北边、西边是高层洋房设计，社区南面是叠加别墅。按照南低北高的格局进行规划，保证叠墅采光不受遮挡，高层住宅拥有通透的景观视线，整个社区的布局采用古代艺品玉龙的格局，寓意着天人合一的美好祝福。
海伦印象交通图
价格：均价27000元/平方米
优惠折扣：全新三期88-127平米3-4房，购房5万抵10万优惠
动态：格力海岸在售全新三期88㎡、99㎡海景三房和127㎡的超实用四房单位。现均价27000元/㎡，买房享受5万抵10万的优惠。
售楼地址：情侣北路3333号
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格力海岸效果图
格力海岸踞于珠三角臻罕南向半岛之上，位处与近代文明伴生的南中国海湾——珠海唐家湾，千年福地，靠山向海。拥1.5公里阳光海岸线，享200万平米原生山脉天然氧吧，邻5000公顷红树林湿地。壮美自然，生态人居。格力海岸项目位于情侣北路唐家湾新城核心 ，周边千米范围内六大主题公园萦绕，淇澳岛湿地公园、郊野公园、体育公园、城市公园、社区公园、滨海公园，其中南中国海沿岸规划为生态滨海公园，设计总长5.2公里观海绿色长廊。邻近总部基地核心 ，金山软件园、蓝湾智岛等重大项目均已启动，大学园区集结了北师大、北理工、中大等 。娱乐、休闲、生活、交通等配套一应俱全。格力海岸总建面约100万平方米，由风帆洋房、蝶式高层、凌云高层等多元化建筑错落布局而成，与自然共生共处，绿化 达53%，项目打造50万平米热带风情园林、6000平米 瞰海会所、8000平方米人工湖、18班幼儿园、后续18万平方米滨海风情商业街以及约200个泊位的私家游艇码头等优越配套。
格力海岸交通图
价格：均价28000元/平方米
动态：世邦伯亚·燕都在售35-88㎡（建筑面积）一至三房单位，均价28000/㎡，带2500元/㎡带装修约。购房享全款98折，按揭99折优惠。（价格及优惠有效期：2016.3.18—2016.4.18），更多项目详情请咨询售楼部。
售楼地址：珠海香洲三台石路东侧与翠微东路北侧交汇处（世邦家居四号厅正 ）
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世邦佰亚·燕都效果图
世邦佰亚·燕都，位于珠海主城区 三台石路与翠微路交汇处，由世邦佰亚集团打造的大型城市综合体。项目建筑面积约76万平方米，76万㎡互联网时代智慧城市综合体，涵盖36万㎡社交体验购物 、15万㎡燕都社区、14万㎡燕都MALL、6万㎡五星艺术酒店和5万㎡主题办公 商业配套构成。 一期15万㎡珠海城央社交型创意生活社区，产品面积涵盖35-119㎡，户型方正实用，大部分朝南向，通风采光极佳。
世邦佰亚·燕都交通图
价格：均价9000元/平方米
动态：平沙九号现主推4栋5栋面积为84-89㎡的B/C/G三种户型的三房两厅户型单位，使用率超高。其中4栋看山揽河，5栋看全景园林，田园风光。项目均价为9000元/平米，一次性付款96折，按揭97折。另预计4月底推3栋全新产品：96-110㎡的三房两厅两卫单位。有效期：3.23-4.12.
售楼地址：平沙镇升平大道中219号
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平沙九号效果图
平沙九号位于珠海市高栏港经济管理区升平大道中，西边依托高栏港经济区，是中国华南大型综合性临海产业经济区，南面有以机场为依托的南中国的航空产业基地的“航空新城”，东面接轨市区，北面接驳江门佛山实现珠三角一经济圈。平沙九号总占地面积约12万㎡，总建筑面积约35万㎡，绿化率约39.24%，容积率2.0。项目分两期开发，一期总计10栋（二期规划中），一期户型面积为38—110㎡，一房至三房户型设计。项目规划集中商业街区，社区内配套幼儿园、泳池 、休闲广场等娱乐设施。周边 、医院、银行、市场等生活配套齐全，项目力求打造区域标杆项目，高栏港后方腹地。
平沙九号交通图
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