[摘要] 中山世联地产刚发布2015年中山房地产年报。报告显示，坦洲全年成交金额达到108.44亿，这既创下了坦洲历史新高，也是中山有史以来第一次有镇区年成交金额突破100亿元。
中山世联地产刚发布2015年中山房地产年报。报告显示，坦洲全年成交金额达到108.44亿，这既创下了坦洲历史新高，也是中山有史以来次有镇区年成交金额突破100亿元。
业内人士指出，2015年坦洲楼市量价齐涨，其中有很多项目相比2014年涨了三千元左右。这是坦洲成交总金额突破百亿的根本原因。中山世联年报数据也显示，2015年坦洲成交均价为7434元/㎡，同比2014年涨9.6%。
从单项目来看，品牌发展商占据了半壁江山。锦绣国际花城全年成交12.43亿元，排名坦洲，中山第六。恒大名都2015年下半年首次开盘。项目以低首付、无理由退房及非毛坯房等营销手法，连续两次开盘都是当天上午即售罄。全年，恒大名都共销售11.05亿元，排名坦洲第二，中山第九。紧随其后的为海伦印象、优越香格里、佳境康城。
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价格：均价6600元/平方米
动态：锦绣国际花城在售主推三期建筑面积90-150㎡湖景洋房，毛坯均价6600元/㎡；街铺建筑面积95-110㎡，层高5.8米，均价12000-18000元/㎡
售楼地址：中山市坦洲镇环洲北路9号
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锦绣国际花城效果图
锦绣国际花城位于坦洲镇，周边交通便利，共享珠坦双城生活，是目前坦洲在建的楼盘。项目占地1500亩，建筑面积超过250万方。同时拥有300亩湖岸园林，7000平方的康体中心，星级酒店，国际社区幼儿园以及自身及周边配套集合，致力于提供一种理想的湖居生活。综合价值：珠海北规模、配套完善、景观优质的人居项目。别墅组团定位：一墅一湖 城市藏品
锦绣国际花城交通图
价格：待定
动态：恒大名都二期7栋、8栋、9栋和10栋已售罄，预计加推1栋和部分商铺。详情联系售楼部。
售楼地址：中山市坦洲镇德溪东路13号
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恒大名都效果图
恒大名都，是由龙头房企--恒大地产集团倾力奉献的精品力作，占据坦洲坦南、新行政商业中心核心区域生活圈。在珠三角八市公积金互贷、珠中江三地跨界公路、港口、公交年票互认、珠坦跨界公路等利好政策不断的推进下，坦南及新行政区成为了坦洲的繁华地带。全民健身广场近在咫尺，16万平米的皇爵假日广场与锦绣商业广场左右相依，全方位政府级生活配套与交通设施，让珠三角、坦珠澳的生活重心，都围绕坦洲恒大名都的地标人居。恒大名都拥有约40000平米超大东南亚风情园林，更是坦洲屈指可数的高端社区配置。水景错落，植物婀娜，亦动亦静的生态园林，闲庭信步间，舒缓一天的疲倦。600平米超大泳池，亦是坦洲罕有的围合式楼宇设计，大大将绿地空间扩至，舒适的范围，将运动、休闲等不同功能分区合理布局，不仅满足景观欣赏，更为邻里之间创造社交、互动的欢乐平台。
恒大名都交通图
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：购房享受房天下电商钜惠2.5万抵20万，再享受额外96折
动态：海伦印象在售3栋、4栋、7栋和8栋建筑面积81-126㎡三房单位，折后均价8500元/㎡，更多价格优惠信息请咨询售楼部。
售楼地址：坦洲镇界狮南路8号（同胜合益市场旁）
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海伦印象效果图
海伦印象是海伦堡在中山的第十一个项目。位于中山坦洲界狮南路与神农路交汇处，处珠海南湾双城生活圈，东接前山、南连南湾、西靠沿海高速、北享坦洲成熟配套，楼下巴士珠海，南溪车站、明珠站近在咫尺。海伦印象总占地约8.9万平米，总建面约26.8万平米，规划户数2266户，目前是分三期开发。涵盖了别墅和洋房两类产品，项目的北边、西边是高层洋房设计，社区南面是叠加别墅。按照南低北高的格局进行规划，保证叠墅采光不受遮挡，高层住宅拥有通透的景观视线，整个社区的布局采用古代艺品玉龙的格局，寓意着天人合一的美好祝福。项目人车分流，保障业主安全，内部规划有泳池，中央景观园林及架空层泛会所，整个项目采用采用现代AREDECO风格，设计中摈弃传统的立面造型，创造出一种大气完整，时尚新颖的建筑形象，为打破住宅本身规矩建筑体量，设计中着重采用体块穿插卡扣等建筑手法的使用，加强建筑体量在空间上的凹凸变化，设计中也加强对建筑顶部的设计，力求在建筑的顶部形成韵律变化。从而形成一组大气典雅而不失活泼新建筑群体。整个园林设计上，将高层和别墅区划开来，形成了三轴、二区、十节点的内部空间景观结构，整个项目的绿化率高达35%以上，景观怡人。是海伦堡在中山打造的又一高端项目。首批将推出市场稀有的叠拼产品，面积在165-210m2的创新型叠拼产品，高层单位面积在79-127m2两至三房为主。
海伦印象交通图
价格：均价9300元/平方米
动态：优越香格里四期“天悦”8栋122-143㎡（建筑面积）四至五房压轴臻品仅剩25套，毛坯均价9300元/㎡ ，（价格有效期：2016.1.13-2.13）目前四期1-6栋、9栋已基本售罄，仅有三期少量典藏单位约180㎡（建筑面积）南北通四房单位。购房享全款93折，按揭96折。预计2017年6月交房。
售楼地址：坦洲界狮南路55号
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优越香格里效果图
优越香格里位于坦洲界狮南路与宝珠路交汇处，项目总占地面积约20万平方米，总建筑面积近75万平方米，商业配套9万㎡（建面），是珠海、演绎品质生活的成熟大盘之一。项目共分六期开发，一期和二期已入住，三期已基本售罄，仅有少量典藏单位6、7栋183-188㎡（建面）四至六房在售，四期共有9栋，其中1、2、3、6、9栋25层高， 4、5、7、8栋31层高，住宅套数约1006套，户型为71㎡-143㎡（建面）两至四房实用创新户型，产品涵盖面广，现热销中。 项目聘请澳大利亚HYN和新加坡贝尔高林专业规划大师担纲建筑和园林的设计，规划物业以高层花园洋房为主、建筑采用现代新古典风格，吸收了当今住宅建设技术的创新成果。小区配有9万㎡（建面）商业配套，更有规划中的优越城百货，集购物、休闲、消费、娱乐为一体，快捷又方便，更有景观泳池、幼儿园等体验居住和生活度假无暇乐趣。 项目由中山市兴源房地产发展有限公司由台港澳合资创办，公司实力雄厚。公司集团旗下优越城百货是现代管理模式运营的大型综合性百货公司，公司秉承以“以人为本，诚信经营、创新实效、健康发展”为经营理念，以“创造卓越品牌”为目标，致力发展各级城市新兴商圈。
优越香格里交通图
价格：均价11000元/平方米
动态：佳境康城低密度品质生活社区【畅享·家2组团】2016.1.1已经开盘了！89-135㎡新品热销中，五大特色主题园林、超宽楼距和超高的实用率，现在购房可享总价减5万，再享97折优惠！即将加推89-143㎡新品三房四房。在售均价是 11000元/㎡（以上价格有效期限为2016.1.8-2016.2.8）
售楼地址：中山市坦洲镇谭隆南路23号
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佳境康城效果图
佳境康城地处大珠海西拓北进发展战略主轴，是珠海北百万平米大盘，与珠海仅一关之隔，与上冲检查站近在咫尺，交通便捷。距离项目近的公交站是“七村”，“城际巴士”间隔十一班珠海拱北，42路车珠海前山与城轨明珠站，另有中山公交11路、22路通达中山主城区，中山公交39路城轨中山北站。佳境康城项目占地面积43.8万平方米，总建筑面积近130万平方米。整个社区融合了湿地湖泊、购物中心、近10万㎡商业街区、精品公寓、别墅洋房，配套完善，是珠海北社区规模大、适宜居住的生长型国际城。
佳境康城交通图
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