[摘要] 继2014年底中海地产以4050元/平方米拿下金湾航空新城一宗10万平方米的商住用地后,昨日下午,在珠海土地交易中心,深圳龙光地产以6730元/平方米的楼面地价一举拿下编号“珠国土储2015-16”的地块,再创西区地价新高。
继2014年底中海地产以4050元/平方米拿下金湾航空新城一宗10万平方米的商住用地后，昨日下午，在珠海土地交易中心，深圳龙光地产以6730元/平方米的楼面地价一举拿下编号“珠国土储2015-16”的地块，再创西区地价新高。
据了解，编号“珠国土储2015-16”的地块位于金湾区西湖片区启动区金湖大道南侧、迎河东路东侧，临近已交楼的保利香槟花园和时代山湖海，使用性质为二类居住用地，面积约近5万平方米。
业内人士分析，根据珠海市国土局挂牌文件显示，该宗土地的容积率为小于或等于3.0，大于1.0，从容积率上来看，因不得大于3.0，所以开发出来的产品除去配套设施之外，相较于一般纯住宅板式社区的4.0的容积率而言，明显偏小，故有可能开发成高层洋房外加部分别墅类产品。
昨日下午拍卖现场竞争激烈，十余家开发商参与现场竞价，起拍楼面价为3600元/平方米，因该地块实际建筑面积约14万平方米，起拍总计高达5.33亿元。短短一个内，价格一路攀升，临近16时30分，深圳龙光地产终以6730元/平方米的楼面地价一举将其拿下，总地价达到9.98亿元。
据悉，这已不是深圳龙光地产次在珠海高价拿地。恰好一年前，2015年1月28日，深圳龙光以总价9.78亿元、以17600元/平方米楼面单价摘得位于夏湾湾六路南侧、昌盛路北侧的“珠国土储2014-43”号地块。
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