[摘要] 据珠海房天下房天下数据中心监测，2016年1月28日，宗地编号珠国土储2015-16由深圳市龙光投资顾问有限公司以6730元/平方米、总价9.9亿元成功竞得。
房天下房天下讯 据珠海房天下房天下数据中心监测，2016年1月28日，宗地编号珠国土储2015-16由深圳市龙光投资顾问有限公司以楼面地价6730元/平方米、总价9.9亿元成功竞得。
该地块为珠国土储2015-16地块，位于金湾区西湖片区启动区金湖大道南侧、迎河东路东侧，宗地面积49467.83平方米，规划土地用途为二类住宅及其服务配套，出让年限70年，容积率≤3.0且>1.0，其中，一级建筑覆盖率≤28%；二级建筑覆盖率≤20%；该地块起始楼面地价3600元/平方米，终以6730元/平方米拍出，溢价率达86.94%。
值得注意的是，该地块不安排商业配套设施，而且须配套建设公共厕所（建筑面积60平方米）、垃圾收集点（用地面积60平方米）、社区工作用房（建筑面积120平方米），由竞得人建成后无偿移交给金湾区政府，并由金湾区政府指定的部门接收管理，产权归金湾区政府，上述须无偿移交的配套设施建筑面积（共计180平方米）不计收地价，上述地块的实际计价建筑面积为148223.49平方米。
此次是龙光地产在珠海二次出手拿地，同时也象征着龙光地产正式宣告进军西区市场。龙光首次出手布局珠海市场可回溯到2015年1月28日下午，位于夏湾湾六路南侧、昌盛路北侧，面积为15876.62平米的珠国土储2014-43地块被龙光地产以楼面价17600元/平米拍下，再次刷新珠海地王。
随着珠海供地及城市发展的西移，金湾航空新城可谓是近年珠海西区发展的热点区域，众多知名房企纷纷出手拿地布局。2014年年底中海地产以4050元/㎡楼面地价拿下位于金湾航空新城的一住宅地，这地块也成为该年度成为西区的“单价地王”。2015年1月，同样位于金湾航空新城的商住用地被保利以3500元/㎡拿下。
航空新城规划为水脉田园风光的高端商务、居住片区，以行政、文化、高端商务和居住为区域功能定位。随着金湾立交、港珠澳大桥西延长线、金海大桥分别连接珠海市区、斗门中心城区、珠海保税区和横琴新区，交通基建实力进一步提升，加之众多品牌房企的进驻加持，该区域的价值将进一步显现，不难预测，该区域房价也有望继续上涨。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
