[摘要] 作为普通的购房者，珠海哪些楼盘适合刚需族首次置业的呢？小编从价格、质量、配套、周边环境四维因素综合考量，选出5个符合标准的楼盘，供大家参考。
“去库存”无疑是近的楼市热门话题，而对于如何去库存的问题，中国社会科学院农村发展研究所宏观室主任党国英给出了这样的答案——“如果房价高，农民工自然不会去购买。当务之急是如何让农民工买得起房，真正起到化解房地产库存的作用。”
对于这个脑洞奇大的想法，小编不禁要问，珠海房价得跌到什么程度，农民工才买得起呢？新数据显示，2015年12月珠海住宅均价为13698元/㎡，在百城房价中排名第九。假设要购置一套70平的刚需单位，首付三成，按揭30年，那么每月的还款额为4375元......小编想问问哪里的农民工能供得起？贵公司还招人吗？
好吧，还是谈点实际的，作为普通的购房者，珠海哪些楼盘适合刚需族首次置业的呢？小编从价格、质量、配套、周边环境四维因素综合考量，选出5个符合标准的楼盘，供大家参考。
价格：均价6600元/平方米
动态：锦绣国际花城在售主推三期建筑面积90-150㎡湖景洋房，毛坯均价6600元/㎡；街铺建筑面积95-110㎡，层高5.8米，均价12000-18000元/㎡。
售楼地址：中山市坦洲镇环洲北路9号
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锦绣国际花城效果图
锦绣国际花城位于坦洲镇，周边交通便利，共享珠坦双城生活，是目前坦洲在建的楼盘。项目占地1500亩，建筑面积超过250万方。同时拥有300亩湖岸园林，7000平方的康体中心，星级酒店，国际社区幼儿园以及自身及周边配套集合，致力于提供一种理想的湖居生活。综合价值：珠海北规模、配套完善、景观优质的人居项目。别墅组团定位：一墅一湖 城市藏品
锦绣国际花城交通图
价格：待定
动态：誉峯名门已于2015年12月中加推20栋99-116㎡，毛坯均价9800元/㎡，购房享99折优惠。
售楼地址：中山坦洲谭隆南路66号
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誉峯名门效果图
誉峯名门，60万平米鼎级菁英生活城，豪宅级品质住区，是连接珠坦的谭隆南路通车后途经的大型住宅项目。项目首创采用智能刷卡电梯系统，以两梯四户、两梯六户90-135㎡的全明设计超高实用率N+1适居户型为主，标准楼距超过60米，远80米，并重金打造五大景致组团，多点布局的立体跌瀑式水景，首创坦南室内恒温泳池以及无边际阳光泳池，独立私家两百米跑道、四个羽毛球场、三个篮球场、一个网球场，儿童娱乐设施更是分布到各住宅组团细节中，矢志打造坦南名园。
誉峯名门交通图
价格：均价8000元/平方米
动态：平沙九号在售一期1栋，7栋和8栋，84—110㎡3+1房单位，其中2栋新品123㎡31房单位持续热销中。（以上面积均为建筑面积），购房享全款96折，按揭97折优惠，非毛坯均价8000元/㎡。（有效期：1.14-1.25）
售楼地址：平沙镇升平大道中219号
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平沙九号效果图
平沙九号位于珠海市高栏港经济管理区升平大道中，西边依托高栏港经济区，是中国华南大型综合性临海产业经济区，南面有以机场为依托的南中国的航空产业基地的“航空新城”，东面接轨市区，北面接驳江门佛山实现珠三角一经济圈。平沙九号总占地面积约12万㎡，总建筑面积约35万㎡，绿化率约39.24%，容积率2.0。项目分两期开发，一期总计10栋（二期规划中），一期户型面积为38—110㎡，一房至四房户型设计。项目规划集中商业街区，社区内配套幼儿园、泳池 、休闲广场等娱乐设施。周边学校、医院、银行、市场等生活配套齐全，项目力求打造区域标杆项目，高栏港后方腹地。
平沙九号交通图
价格：均价12500元/平方米
优惠折扣：全款97折按揭98折
动态：鸿泰·西岸中央推出52套21-85㎡临街商铺，现正认筹中，认筹2万享5万优惠。同时在售1栋87㎡-123㎡三房和四房单位，非毛坯均价12500元/㎡；在售4栋楼王单位，面积87㎡和99㎡，非毛坯均价12500元/㎡；购房享受全款97折，按揭98折优惠。预计2016年12月交楼。更多价格优惠信息请咨询售楼部。（此价格有效期限为2016.1.14-2016.2.14，以上面积均为建筑面积）
售楼地址：珠海金湾区航空新城金湖大道（实验中学南大门）
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鸿泰·西岸中央效果图
鸿泰·西岸中央，鸿泰集团集粹十余年房地产开发经验的又一力作，地处西部中心城中央的航空新城，滨海CBD商务区，与横琴仅一桥之隔。随着城市西拓飞速，项目将优先享受珠海崛起的巨大发展红利，享粤港澳经济生活圈带来的无限潜力。兼享优越无边际海岸线的同时，更拥有珠海西完善的生活配套。产品规划上，鸿泰·西岸中央采用L型无遮挡建筑排布，ART-DECO的时尚建筑风格，两梯三户的板式建筑设计，力求限度保证了海、湖、园、河四重开阔景观。户型设计上，坚持采用大面宽、短进深、三面采光的全南北通透设计，户型配比以85-130㎡的实用三四房为主，适应了不同家庭需求。而高达10%的赠送率，在片区乃至整个珠海都十分罕见。
鸿泰·西岸中央交通图
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