[摘要] 在2015年，央妈连续调整5次房贷利率，先后在3月、5月、6月、8月、10月进行了5次降息，贷款基准利率从年初的6.15%降到了4.9%，降幅高达20.33%。从2016年1月1日起，多数银行开始执行新的商业贷款利率，房贷利率也进一步降低，缓解了不少购房者的压力。
在2015年，央妈连续调整5次房贷利率，先后在3月、5月、6月、8月、10月进行了5次降息，贷款基准利率从年初的6.15%降到了4.9%，降幅高达20.33%。从2016年1月1日起，多数银行开始执行新的商业贷款利率，房贷利率也进一步降低，缓解了不少购房者的压力。
不仅仅是商贷出现了调整，公积金贷款利率也达到了近年来的低值，五年以上个人住房公积金贷款利率，从4.25%降到了目前的3.25%，降幅达23%。
贷款利率下调后，“房奴”们究竟可以省下多少钱？小编以珠海2015年12月的住房均价，按照购买70、90、100、120平方米的房子，首付30%，贷款30年，采用本额等息的还款方式计算珠海商品房商业贷款和公积金贷款利率下调后，珠海的房奴们每个月可以节省多少钱。
珠海是个滨海城市，紧邻澳门，所以房价历来也比较高。从2015年12月采集的珠海样本均价来看，珠海的均价为13698元/平，这种水平的房价可以和一线城市一较高低了。
大家可以看到，利率调整后，每个月生下来的房款都不少，300-900元不等。同样也能看到公积金贷款比商业贷款每个月少还的贷款低很多。其实公积金贷款对于房奴来说又减少了压力，今天，就跟着小编来看看珠海的公积金楼盘有哪些？
楼盘动态：格力广场4期在售62-92㎡（建筑面积）两至三房非毛坯单位，均价32000元/㎡，购房享全款总价减8万，按揭减4万。预计2016年10月15栋、16栋交房。（有效期12.31-1.15）
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项目简介：格力广场是格力地产在市中心打造的一个集住宅、会所、商业、教育为一体的高端社区。整个项目总共分四期开发。格力广场4期CICI，占地约1.3万平米，建筑面积约5.69万平米，共538户，15、16栋是目前主要推售的36层的高层单位。
楼盘动态：格力海岸现在售蝶式高层1栋158～168平米非毛坯三，四房，起价20000元/㎡，均价25000元/㎡。全新凌云高层23栋，88平米两房，158平米三房、四房，起价22000元，均价25000元，购买两房可享一次性付款减10万，按揭减5万的优惠，购买三房及以上房源可享一次性付款减20万，按揭减10万的优惠（现场少量一口价房源除外）（有效期：12月15日-12月31日）
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项目简介：格力海岸总建面约100万平方米，由风帆洋房、蝶式高层、凌云高层等多元化建筑错落布局而成，与自然共生共处，绿化率高达53%，项目打造50万平米热带风情园林、6000平米高端瞰海会所、8000平方米人工湖、18班幼儿园、后续18万平方米滨海风情商业街以及约200个泊位的私家游艇码头等优越配套。
楼盘动态：保利西海岸5栋、6栋已基本售完，一期只余少量单位，元旦推出特价房源，启动清盘计划，先到先得。预计2016年1月或2月启动二期售卖。（有效期：12.31-1.15）
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项目简介：保利西海岸为保利海上五月花旁边的地块，2012年保利在唐家拿下紧邻的三个地块。保利海上五月花是开发的一期地块，保利西海岸则是开发的二期地块。共7栋楼，首推3栋“星海组团”有77㎡两房，98、102、105㎡三房。
楼盘地址：斗门白蕉路东侧22号（鳄鱼岛往白蕉方向一公里左右）
楼盘动态：时代倾城在售三期15-21、29-30栋80-140㎡N+1户型，非毛坯二至四房，均价9900元/㎡。（有效期：12.31-1.15）
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项目简介：时代倾城目前在售三期，一期已经售罄，二期还有少量珍藏单位。时代倾城三期是集一二期所有美于一身的后一期，三期占地面积11.9万㎡，三期总建面29.8万㎡，总户数1930户，首推944户，面积区间80㎡ -141 ㎡两至四房。
楼盘动态：仁恒滨海中心在售为223㎡-460㎡三房到五房单位，均价50000元/㎡。
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项目简介：仁恒滨海中心项目位于珠海市中心城区南部，地处拱北商业地带，紧邻拱北口岸，正对港珠澳大桥珠海与澳门的入口处，比邻广珠城轨拱北枢纽站。项目集高档海景住宅、五星级酒店、甲级写字楼和品牌购物中心等功能于一体，占地4.2公顷，总建筑面积约30万平方米，投资总额超过人民币40亿元。
楼盘动态：九洲绿城翠湖香山4、6、10栋已于11月28日开盘，推出80-199㎡单位两至四房，4栋均价为16500元/平方米，6栋为17500万元/平方米,10栋均价为25000元/平方米，均含3000元/平方米带装修约。现按揭99折，全款98折。预计2018年6月中旬交房。（以上均为建筑面积）
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项目简介：九州绿城·翠湖香山位于凤凰山北麓，建筑在翠湖高尔夫果岭内。项目西邻广珠城轨唐家湾站，金凤路；北经金唐路港湾大道，处于珠、港、澳一生活圈内，交通便利。项目为占地78万平米资源大盘，拥有罕有独栋、联排合院城市别墅。绿城高品质缔造项目内部一系列教育、医疗、生活、休闲等项目配套。
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