[摘要] 上冲有轨电车绿色生态小镇示范项目，是珠海第一个基于TOD开发的低碳生态项目，将于2016年底完工。如今，一期的部分建筑已经拆掉绿网，逐渐露出真容。
在珠海西北角，上冲梅华路与105国道交界处，虽说是对外交通要道，但却与中山坦洲交叉相连，是珠海公共交通为薄弱的区域，这个地方多的就是来自两个城市的自驾车和各种穿梭大巴。
根据珠海有轨电车网络规划，该处正是1号线首期工程的终点站和车辆段，珠海市住规建局相关负责人表示，在此地规划TOD小镇的建设，打造一个公交便利又低碳的区域，将极大解决当地交通难的问题。据介绍，上冲有轨电车绿色生态小镇示范项目，是珠海个基于TOD开发的低碳生态项目，将于2016年底完工。如今，一期的部分建筑已经拆掉绿网，逐渐露出真容。
TOD小镇远景
TOD小镇近景
TOD小镇近景
TOD小镇底层
TOD小镇交通枢纽部分
9月22日，珠海市住建局发布了《万科城建设工程项目批后公告 》。公告显示，该项目位于上冲片区上冲车辆基地北侧，项目名为万科城市中心，建设用地性质为住宅及商业，建设单位为珠海市万有引力房产有限公司。 【点击查看此新闻详情】 据悉，该项目或在2016年上半年面市，且将于1月1日-1月3日的首届粤港澳房车博览会中露面。而据业内人士透露，届时价格将会卖到2万元/平。
万科城施工情况实拍
珠海市万科房地产有限公司总经理江炜透露，万科会将上述理念注入到接下来在珠海新开发的项目中。今年2月28日，万科以成交价约2.7亿元竞得上冲TOD小镇商住地块。据悉，该项目将在2016年上半年面市。“它将会是非常值得期待的全新产品。”江炜说。
据悉，万科将在“万科城”（TOD小镇项目名）引入万科里商业配套。万科里已在万科多个项目中落地，是集社区超市、餐饮、药店、美发店、银行、和教育营地等于一体社区商业配套中心。此外，万科城还将引入“万科家”家装、社区教育配套社区营地等产品板块。万科家在提供硬装的基础上，贴近客户实际生活需求，提供收纳升级、家私加载、社区生活等软性服务，解决客户面临的空间功能设计和家私购买搭配等烦恼。
价格：均价8300元/平方米
动态：敏捷·锦绣明珠目前剩余5栋待售，建筑面积80-130方二至三房，均价8300元/平方米（此价格有效期限为10.27-11.27）。推售时间待定。更多优惠信息请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：1、993/42路公交——金山城——马路对面乘坐686到十四村桥头站下车 2、长兴路开通之后：附近的两大公交车站：【公交花园】、【轻轨明珠站】两个站点 3、社区看楼车香洲线：项目——上冲检查站—明珠站——华润万家—南坑市场——迈豪酒店拱北线：项目——上冲检查站—明珠站——前山轻轨站——拱北来魅力酒店。
敏捷·锦绣明珠效果图
敏捷锦绣明珠项目是敏捷地产深耕珠海北又一力作，继开发锦绣阳光花园、锦绣海湾城、锦绣国际花城后，敏捷地产以其一贯卓越的品质给珠海带来面目一新的第四盘——敏捷R26;锦绣明珠。项目位于珠海明珠商圈核心，距轻轨明珠站仅600米。建筑面积达26万方，采用现代简约的建筑园林风格，由18座层高26-32层的高层洋房组成；配套9个班幼儿园及私家泳池，2万方商业街，对接明珠商圈，打造出则繁华、入则宁静的都市写意生活。
价格：均价18000元/平方米
动态：珠海奥园广场已于11月22日启动“内部预购”，首推1、2、5栋72-140㎡（建筑面积）2房至3+1房单非毛坯位已认购完毕。5栋获得预售证，详询售楼处。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交车：乘26、36、70路于梅溪牌坊站下车后，往南步行约50米。
珠海奥园广场效果图
珠海奥园广场项目位于珠海香洲区旅游路东侧，梅界路南侧，总占地面积7.8万㎡，总建筑面积约43万㎡。本项目是集大型购物中心、主题商业步行街、精品住宅、高端写字楼、酒店等五大业态为一体的珠海首席奢尚综合体，同时是集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮、商务、居住多功能为一体的国际时尚商业中心
价格：待定
动态：恒裕水墨兰亭主推91-178㎡3房4房单位，目前正在诚意登记中，开盘时间、价格待定。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：
恒裕水墨兰亭效果图
恒裕水墨兰亭位于珠海新香洲行政中心，拥揽山水城景。80万㎡凤凰山生态公园，香山湖生态公园，红门水库，相伴左右。交通便利，任意通达全城，各大政府行政机关，体育中心，古元美术馆，一中高中部等优质配套，举步即达。人文繁华，自然与城，转身即得，大隐隐于市。
价格：均价15600元/平方米
动态：云顶澜山在售6栋现在清盘，仅剩余20套174-184㎡（建筑面积）4+1户型，毛坯均价15600元/㎡，买房无优惠，均为现楼。（价格及优惠有效期：2015.12.1-2016.1.27）
优惠折扣：全款97折，按揭98折
房天下提供的售楼电话：
交通状况：可乘坐35路、41路、46路、70路或99路到云顶澜山站下车。
云顶澜山效果图
云顶澜山总建筑面积达39万平米，项目位于政府新近打造的凤凰山溪城市板块，总计开发面积将达到600万平方米。云顶澜山拥有约5万平米的社区园林、会所、泳池、儿童游乐场等、3万平米的商业广场，近20万平米的共享“泛社区园林”。社区大围合与小围合层层布局的庭园式园林，的中庭园林以湖、池、溪、瀑、泉的连绵水景贯穿，其间又根据建筑布局与景观主题，形成一个个景致不同的庭院景区。
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