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承接深圳高新产业转移 唐家迎来高端投资置业群体

房天下房天下  2015-12-22 07:01

相信所有人一提到深中大桥,就会联想到港珠澳大桥,作为联通珠三角东、西两岸的重要交通基建项目,二者实在有太多的关联性,但两者间,却存在着完全迥异的的经济、政治价值。那就是:一个服务港澳珠三角西岸城市群,一个施惠于珠三角东西两岸乃至粤全境。

港澳私家车保有量不高、往来三地的商务人员大多没有私家车而转投公共交通,因此未来港珠澳大桥交通流量将以公共交通为主。而深中大桥则能承载深丶港、珠、澳及珠三角东丶西两岸公务、商旅交流的庞大车流量。所以,深中大桥才是激活珠江口东西两岸政治、经济、文化及民间交往的重要通道。更是让南沙、横琴、前海三个互补优势的自贸区形成高速互联,高速互通。如果珠海去深圳、斗门金湾的时间一样的话,投资者选择唐家湾的几率会更大一些,因为它可以直接深圳完成投资选项。

大桥开通首先利好的就是高新区。从深圳首届高交会开始,深圳高科技产业走了17年,已开始优胜劣汰。特别而高新产业聚集了资金流人才流。其他的必定要找新的出路。部分高新产业会转移到到珠三角西岸。我个人认为,珠海比惠州、东莞具备更为优越的条件,它的人文环境是一大优势。

如果深圳的高科技产业能够在珠海生根落地,珠海成为深圳高科技产业中重要的一环,解决产业的研发在深圳,产业的市场形成在珠海,制造业在惠州、东莞、中山,那样产业链就形成了。到时候,珠海跟深圳也就半个的,从深圳市区到龙岗也要半个,距离相等,但珠海的成本比龙岗低得多。这个才是珠海真正的优势。深中大桥通车,首当其冲对珠海、中山的城市经济发展、商贸交流、产业转移起到推动作用,而珠海中山尚末恶化的城市生态环境优势,也将吸引深惠莞等城市人群。

到时候,投资置业珠中江将成为常态。有地产公司己经为深圳的投资客拟定了详尽 :如果你在深圳有两套房,目前看单套中心区物业市值超一千万,因此他深圳卖掉一套房,就可以于唐家买一套三百万的全海景房子,再买个50万的车,剩下的约600万钱再投入股市或投资钱生钱,这是一奎较理想的方案,也是生态形珠海吸引他们的地方。

因此来讲,能够一个深中大桥带动整个深圳大量产业聚集的二次转移,变成珠海到的投资机会,也使大量深圳的人到珠海、中山投资。相比中山而言,珠海更有聚集力的优势,毕竟城市环境、澳门及以及珠江口西岸的龙头城市的地位,确实能够吸引大量的投资者、购房者到珠海买房子。

以下为唐家主要热门楼盘一览——


保利西海岸(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格:均价17000元/平方米

动态:

保利西海岸在售一期5栋116方和141方单位以及6栋141方楼王在售;另有5栋109方单位准备认筹。现场仍有推出一口价单位;业主带新客户看房可获赠100元加油卡,老带新成交享额外99折,详情致电售楼部咨询。有效期2015年12月15日-12月31日。

优惠折扣:全款95折,按揭97折

房天下提供的售楼电话:

交通状况:港湾大道往唐家方向,中山大学北行约300米,白埔路口右转。目前75路公交线路“保利五月花”站经停项目。

保利西海岸效果图鸟瞰图
保利西海岸效果图

  保利西海岸为保利海上五月花旁边的地块,2012年保利在唐家拿下紧邻的三个地块。保利海上五月花是开发的一期地块,保利西海岸则是开发的二期地块。共7栋楼,首推3栋“星海组团”有77㎡两房,98、102、105㎡三房。保利西海岸属于楼盘的二期地块,更靠近海边,具有更开阔的海景面。“星海组团”主要是77-105㎡二三房户型。其中,77㎡两房南向望开阔海景,98㎡三房拥海景园林双重景观;产品采用保利经典设计,户型方正实用,功能布局合理;无论是景观价值还是产品价值,都实现了大幅度的提升和超越。

格力海岸(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格:均价23000元/平方米

动态:

格力海岸在售高层23栋88平米两房,158平米三房四房,起价20000元/㎡,均价23000元/㎡。购买两房可享一次性付款减10万,按揭减5万的优惠,购三房及以上单位可享一次性付款减20万,按揭减10万的优惠(现场一口价单位除外)。同期格力海岸在售蝶式高层2栋102平米两房,起价17000元/㎡,均价22000元/㎡。(有效期:12月15日-12月31日)

优惠折扣:双十一高优惠31万

房天下提供的售楼电话:

交通状况:港湾大道往唐家方向,中山大学北行约300米,白埔路口右转。目前75路公交线路经过项目。

格力海岸效果图全景鸟瞰图
格力海岸效果图

  格力海岸踞于珠三角臻罕南向半岛之上,位处与近代文明伴生的南中国海湾——珠海唐家湾,千年福地,靠山向海。拥1.5公里阳光海岸线,享200万平米原生山脉天然氧吧,邻5000公顷红树林湿地。壮美自然,生态人居。格力海岸项目位于情侣北路唐家湾新城核心片区,周边千米范围内六大主题公园萦绕,淇澳岛湿地公园、郊野公园、体育公园、城市公园、社区公园、滨海公园,其中南中国海沿岸规划为生态滨海公园,设计总长5.2公里观海绿色长廊。邻近总部基地核心片区,金山软件园、蓝湾智岛等重大项目均已启动,大学园区集结了北师大、北理工、中大等知名学府。娱乐、休闲、生活、交通等配套一应俱全。格力海岸总建面约100万平方米,由风帆洋房、蝶式高层、凌云高层等多元化建筑错落布局而成,与自然共生共处,绿化率高达53%,项目打造50万平米热带风情园林、6000平米高端瞰海会所、8000平方米人工湖、18班幼儿园、后续18万平方米滨海风情商业街以及约200个泊位的私家游艇码头等优越配套。度假生活,时刻奢享。 【88海里环海岛生活圈】格力地产整合海岛资源在南中国海画出“88海里环海岛生活圈”,将居住版图从陆地向海洋衍生,做到真正的离岸生活,开启中国“海生活”元年。以涵盖自然山海与国际都市的气魄,创造前所未有的海岸气质,以独特的“离岸资源”,打造奢华的亲海生活之旅。在这里,滨海度假得到完美的诠释。【私享尊贵游艇生活】格力海岸项目拥有约200个泊位的游艇码头,并打造珠海拥有私家游艇会的海景楼盘。由此,成为88海里环海岛生活的起点,蔚蓝梦想从此起航。

仁恒滨海半岛(价格动态户型图论坛装修案例)

价格:均价17500元/平方米

动态:

仁恒滨海半岛在售7栋96㎡两房和150㎡4房单位,折后均价17500元/㎡,现购房可享全款97折,按揭98折优惠,预计2016年8月底交房。(上述面积均为建筑面积,价格及优惠有效期:2015.12.15-2016.1.15)

优惠折扣:全款97折按揭98折

房天下提供的售楼电话:

交通状况:港湾大道往唐家方向,中山大学北行大概300米左右,白埔路口右转。暂时无公交车站点。

仁恒滨海半岛效果图沿街商业效果图
仁恒滨海半岛效果图

  仁恒滨海半岛是仁恒置地打造的一个拥抱山、海、岛、城自然景观的国际化高端社区。项目邻近情侣路海岸线,西靠石坑山城市森林公园,东南面沿情侣北路呈半岛延伸入海,让生活体验山景与海景资源的化。片区内享有唐家古镇、大学园区、红树林、高尔夫、国际赛车场、高新区总部基地等高端资源优势。小区更配置商业街区、双会所及幼儿园等完善生活设施,是日常居住及投资度假两相宜的优质滨海项目。

中海银海湾(价格动态户型图论坛装修案例)

价格:均价25000元/平方米

动态:

中海银海湾在售【银峰】组团,2015年8月份新推出组团中双海景单位,产品面积为316㎡-500㎡海景四房的高层单位,20000元/㎡起,均价25000元/㎡;别墅剩余少量单位,面积为310-500㎡,售价为1500万-2500万/套。(此价格有限期为2015.12.15-2016.1.15)

房天下提供的售楼电话:

交通状况:从珠海市中心自驾车前往:沿情侣路北行,到达美丽湾路口后继续前行约1公里,掉头即到;搭乘公交车:乘坐3路、3A路、7路、10路、10A、69路公交车在银星花园公交站下车,南行约500米到达项目

中海银海湾效果图效果图
中海银海湾效果图

  中海银海湾地处珠海市香洲中心城区东北部,背依凤凰山脉,南临情侣北路,拥一线山海景观,占地面积约11万㎡,总建筑面积约23万㎡,总户数675户,其中别墅99户,二期高层246户(已售罄),三期超高层330户。 项目配套有:自然活水溪流、豪华半山会所,会所内设有室外无边际山海景观泳池、室内恒温泳池、室内高尔夫练习室、室内标准网球场等国内少有的社区配套,保证小区业主的享受;小区特设住户专用巴士,往返珠海主要商圈、机场、口岸和码头等。项目现正销售压轴组团【银峰】和少量别墅单位,面积为316-500㎡。【银峰】位于银海湾半山坡地的位置,由6栋42层高的超高层住宅组成,首层即高出小区外的情侣路路面40余米,户户享有山海景观。每栋皆享两台业主专梯和一台佣人电梯,智能电梯私家门厅,大平层户型更享有约35米的南向海景景观面、6.6米挑高正厅、愈百平米的宽阔客厅。

远大美域新城5期(价格动态户型图论坛装修案例)

价格:均价12000元/平方米

动态:

远大美域新城5期在售58、59栋建筑面积203㎡现房单位,折后均价12000元/㎡,车位(此价格有效期限位10.27-11.27),毛坯交楼。

优惠折扣:购房享85折送车位

房天下提供的售楼电话:

交通状况:乘坐3、10、69、66路公车至“裕华公司”站下,需过马路(无人行道);或者到“唐家市场”站下车,往前走300米

远大美域新城5期效果图效果图
远大美域新城5期效果图

  远大美域新城5期——金鹭湾,拥有三大独立会所、8万平米健康主题公园、18片国际标准羽毛球场、省级公立小学、幼儿园、社区剑桥书院等7项独有配套;远大美域新城5期后两栋景观楼王,超百米楼距,依山看海,160-200平尽显大户风范,入住后可享40万平米8年成熟生活社区。

珠海信息港(价格动态户型图论坛装修案例)

价格:待定

动态:

珠海信息港,占地约6.8万㎡,总建筑面积约26万㎡,集智能甲级写字楼、酒店式SOHO办公、配套商业、综合服务平台等于一体,目前项目正在进行主体工程建设,价格待定,开盘时间待定。

房天下提供的售楼电话:

交通状况:

珠海信息港效果图效果图
珠海信息港效果图

  珠海信息港,产城合一的高新技术新港,占地约6.8万㎡,总建筑面积约26万㎡,集智能甲级写字楼、酒店式SOHO办公、配套商业、综合服务平台等于一体,位于珠海高新区核心区位,全球高新产业名企云集,入驻即与世界同步,发展潜力无限。

天宸(价格动态户型图论坛装修案例)

价格:待定

动态:

天宸首推建筑面积246㎡四房大平层单位,开盘时间待定;预计2017年3月底交房。(以上面积均为建筑面积)

房天下提供的售楼电话:

交通状况:公共交通方面,可乘坐3a路、 3路、 7路、 10a路、 10路、 17路、 32路、 68路、 69路公交车,在美丽湾巴士站下车。

天宸效果图楼体效果图
天宸效果图

  天宸项目占地9083.98㎡,总建筑面积近5万㎡,容积率4.29,由两栋37层超高层组成,为海岸片区高品质地标建筑,项目为纯住宅物业,45米超宽舒适楼间距,户型产品主要为246㎡大平层奢华四房144套,91.08%超高使用率,层高3.14米,两梯两户,户型通透,7米开间大阳台,户户享有270度山海景观,大开间、大进深的平面设计给业主营造了舒适的居住空间,珠海私家室内泳池入户,居家、商务、投资、度假多功能自定义设计户型,结构形式采用大板结构,不受墙柱的限制,业主可根据自己的需求自由组合功能空间。项目园林为特色的新加坡滨海园林风格,项目自身配套有一楼架空层泛会所及屋顶泳池,车位348个,车位配比1:1.8,车位较为充足。

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