金湾片区11月市场表现量平价升，本月需求热度不减，价格持续上涨。
成交：据中原监控金湾区21个项目，2015年11月成交住宅467套，同比大幅上涨16.75%，环比上升1.52%。
均价：根据中原监控2015年11月区域均价9785.82元/平方米，与去年同期价格相比上涨18.75%，环比小幅上涨9.90%。
库存：该区库存约2566套，按照近12个月去化速度在售库存去化周期约需要7个月。
金湾片区房价已经离破万不远了，不管投资自住，买得早的都已经得到回报，接下来看看哪些楼盘在金湾热门？
价格：均价13000元/平方米
动态： 山海一品海岸花园在售64-167㎡高层单位及157㎡别墅单位（建筑面积），其中高层非毛坯均价13000元/㎡，别墅均价528万元/套，购房可享全款96折、按揭99折优惠。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：新世界花园站：经停此站公交车线路有201路、207路、504路；金都大厦站：经停此站公交车线路有201路、201快线、504路、701路、712路；金海岸市场站：经停此站公交车线路有701路、704路、712路。
山海一品海岸花园效果图
山海一品海岸花园占地88439.7㎡，建筑面积214270㎡，容积率1.8，建筑密度20%，含高层和多层建筑，小区配套幼儿园，篮球场，网球场等运动设施，靠山面海，180°海景资源，开发商捐建两大山体公园，业主可独享优质配套。本项目户型实用率极高，可满足不同人群需求。
价格：均价12500元/平方米
动态： 鸿泰·西岸中央已于11月21日加推4栋楼王单数层单位，面积87㎡和99㎡，非毛坯均价12500元/㎡，成交均可抽奖送家电；另推出52套21-85㎡临街商铺，现正认筹中，认筹2万享5万优惠。购房享受全款97折，按揭98折优惠。预计2016年12月交楼。更多价格优惠信息请咨询售楼部。（此价格有效期限为11.19-12.19，以上面积均为建筑面积）
优惠折扣：全款97折按揭98折
房天下提供的售楼电话：
交通状况：可乘坐公交路线206、204、605、608、504、K7、K8至艺术学院下车步行300米；可乘坐公交路线201、207、504至西湖城区下车，步行500米；可乘坐公交路线813至实验中学北门下车，步行300米。
鸿泰·西岸中央效果图
鸿泰·西岸中央，鸿泰集团集粹十余年房地产开发经验的又一力作，地处西部中心城中央的航空新城，滨海CBD商务区，与横琴仅一桥之隔。随着城市西拓飞速，项目将优先享受珠海崛起的巨大发展红利，享粤港澳经济生活圈带来的无限潜力。兼享优越无边际海岸线的同时，更拥有珠海西完善的生活配套。产品规划上，鸿泰·西岸中央采用L型无遮挡建筑排布，ART-DECO的时尚建筑风格，两梯三户的板式建筑设计，力求限度保证了海、湖、园、河四重开阔景观。户型设计上，坚持采用大面宽、短进深、三面采光的全南北通透设计，户型配比以85-130㎡的实用三四房为主，适应了不同家庭需求。而高达10%的赠送率，在片区乃至整个珠海都十分罕见。
价格：低价11000元/平方米
动态： 天庆·晋海岸已于2015年11月21日开盘，首推3-5栋74-130㎡二至三房单位单位，5栋毛坯均价11000元/㎡，3、4栋非毛坯均价12000元/㎡-130000元/㎡（1500元/㎡带装修约）。购房可享全款97折，按揭98折优惠。（以上均为建筑面积，价格有效期11-21-12.21）
优惠折扣：购房享全款97折，按揭98折优惠
房天下提供的售楼电话：
交通状况：位于金湾区三灶镇中心位置，临靠金湾主干道—金海岸大道，K9、201、207、504、704等多路公交线路均经过本项目
天庆·晋海岸效果图
天庆·晋海岸项目位于珠海市金湾区金海岸大道南侧，是由甘肃晋商投资发展股份有限公司与甘肃天庆集团联袂打造的一个15万平的高品质滨海度假盘，小区以Art-Deco风格打造欧式经典小户型豪宅，南北观山，三面近海，采用高层低密度围合式超园林布局，户户观山赏园，带给您自然而然的人居佳景。小区分为两梯四户和三梯六户两种户型结构，其中两梯四户为南北通透、景观通风具佳的中大房型，三梯六户为实用率高、采光充分的高端小户房型。所有户型首层均为7米高豪华的入户大堂，让您尽享海岸奢华。小区延续一脉相承的天庆品质，配有1万2000平米欧式商业街及独立的自然风情泳池，在这里，您可以轻松享受随意生活。
价格：均价8300元/平方米
动态： 恒荣·格拉斯堡预计12月12日加推7栋新品，现认筹5000享20000优惠；目前在售5栋、6栋主力户型为88-141㎡（建筑面积）两房到四房单位，均价8300元/㎡（价格有效期：11.20-12.20）。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：周边公车：811、813（虹晖二路中）、815（番怡路口）、202（中心广场站）、608、605、204（红旗招商办）;
恒荣·格拉斯堡效果图
恒荣格拉斯堡位于金湾区红旗镇中心。双湖路旁，直接贯通斗门区与西湖城区中心位置。项目东接虹晖二路，外联珠海大道。四周交通八达。无论去市区澳门，还是去斗门中心区域，来往各区有多条公交路线。恒荣格拉斯堡占地25849.2㎡，总建筑面积77731.68㎡。总共450户，548个停车位。由8栋6-18层现法式城保主题建筑风格的住宅、商业、主题式酒店组成。主力户型为72-141㎡，两房到四房不同户型满足客户不同需求。
价格：均价12500元/平方米
动态： 东方润园二期7栋建筑面积75-116㎡2-4房在认筹，可享3千抵3万优惠，额外优惠3%。剩余建筑面积126-138㎡34房单位，非毛坯交房，均价12500元/㎡。二期预计2016年3月交房。（以上均为建筑面积，价格有效期2015.12.3-2016.1.1）
优惠折扣：3千抵3万及额外99折优惠
房天下提供的售楼电话：
交通状况：乘坐202、813、815、204、605、803、206路公交车 ,到红旗客运站下车即到 。
东方润园效果图
东方润园项目地处金湾区红旗镇，地块方正，东临广安路，西接南翔路，北连金湾文化广场，总建筑规模约30万平方米，是目前红旗在建规模的高档小区。本项目坐拥红旗镇成熟的生活、商业配套。紧邻珠海大道，小区周围亦有多条公车路线，交通十分便利。红旗镇中心区亦为教育示范区，省一级金湾一小、实验中学就在东方润园旁边。东方润园总占地约8.6万平方米，总建筑规模约30万平方米，共16栋18-31层高层建筑，分两期开发。一期1-8栋，1-4栋18层层高，5-8栋32层层高，约1200户，两梯三户及两梯四户，主力户型为舒适型三房及四房，其中一期主力面积区间为74-140平米，两房约25%，紧凑型三房约30%，四房约45%。东方润园以ART-DECO建筑风格为立面特色。ARE-DECO建筑风格是由传统欧式建筑演变而来的一种现代欧式建筑风格，丰富的竖向线条装饰与逐层退缩结构的轮廓是其典型特色。东方润园在此基础上强化ART-DECO建筑符号，简化立面线条，使外立面整体简约利落，品质出色，风格强烈，卓尔不群。
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