[摘要] 当你还在为100万买不到珠海一套房发愁时，珠海就已经有片区一年上涨了好几千每平米了，所以说珠海有钱人的世界，你不懂。珠海近期房价又有哪些变化？哪个片区值得投资？赶紧随小编来看看！
当你还在为100万买不到珠海一套房发愁时，珠海就已经有片区一年上涨了好几千每平米了，所以说珠海有钱人的世界，你不懂。珠海近期房价又有哪些变化？哪个片区值得投资？赶紧随小编来看看！
香洲房价一路坚挺，毫不动摇
金湾房价一路曲折保持上升
斗门房价简直涨跌出了自己的个性
横琴房价度过利好期后较为乏力
由此看来香洲片区依然是珠海房价坚挺的片区，区内到底有哪些好盘值得推荐？
价格：均价24500元/平方米
动态：五洲花城二期在售216-288㎡五房非毛坯单位，均为两梯三户及两梯二户，均价24500元/㎡，暂无购房优惠。
房天下提供的售楼电话：
五洲花城二期效果图
五洲花城项目总占地面积约46万平方米，总建面超过百万，共分三期建设，其中一期已交付使用。五洲花城二期位于珠海市新香洲银桦路398号，总用地面积8万多平方米，总建筑面积近40万平方米，容积率3.45，共13栋，1400多户。五洲花城二期以高层产品为主，主力户型130-280平方米，均为两梯三户及两梯二户
交通状况：乘坐26、23、7、9、55、18、68路公交到山场市场站或名街花园站下车
价格：均价26000元/平方米
动态：岭南世家·瑞府在售50-109㎡（建筑面积）一至三房单位，均价26000元/㎡，购房享按揭99折，全款98折。预计2016年年底全部交房。（价格及优惠有效期：2015.11.24-2015.12.24）
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岭南世家·瑞府效果图
项目位于珠海迎宾北路西（女子中学对面），属于新香洲。项目总建筑面积约12800㎡。南接拱北澳门，东近柠溪人文旺地，西靠大香山美术馆，北邻珠海电视台、珠海特区报社、珠海市图书馆等。交通四通八达，生活配套成熟，购物、休闲、美食、教育等一步到位。十一小、市九小、市二十一小、八中、女子中学以及暨南大学等名校环伺左右，书香萦绕，素质人居之选。项目吸纳岭南建筑精髓，朝南而建，面山而围，精心打造110席约50-109㎡一房至三房城央山居。
交通状况：（1）公交新村巴士站，有22路（翠微-九洲港）、33路（拱北-上冲检查站）、56路（夏湾-香洲港）公交经过（2）南村巴士站，有1路（香洲总站-城轨珠海站）、5路（凤凰北-湾仔）、6路（香洲总站-上冲检查站）、8路（香洲总站-拱北口岸）、15路（香洲总站-南屏科技园）、22路（翠微-九洲港）、43路（心岸春天花园-吉大总站）、56路（夏湾-香洲港）、68路（金鼎-翠花园）、204路（凤凰北-平沙）、602路（五山沙龙-香洲总站）、993路（锦绣国际花城-香洲总站）、K4（御温泉-香洲总站、香洲-长隆路公交经过
价格：均价18000元/平方米
动态：珠海奥园广场已于11月22日启动“内部预购”，首推1、5栋72-140㎡2房至3+1房单非毛坯位，价格在17000元/㎡-20000元/㎡。另有30-90㎡步行街商铺，商铺预售已出，预购火爆，详询售楼处。
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珠海奥园广场效果图
珠海奥园广场项目位于珠海香洲区旅游路东侧，梅界路南侧，总占地面积7.8万㎡，总建筑面积约43万㎡。本项目是集大型购物中心、主题商业步行街、精品住宅、高端写字楼、酒店等五大业态为一体的珠海首席奢尚综合体，同时是集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮、商务、居住多功能为一体的国际时尚商业中心
交通状况：公交车：乘26、36、70路于梅溪牌坊站下车后，往南步行约50米。
价格：均价24500元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
动态：目前项目只剩少量单位，均价24500元/㎡，购房享全款98折，按揭99折，详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：0756-2886677$0756-2882277
弘泰豪庭效果图
弘泰豪庭开发商是恒泰物业管理有限公司，曾开发过夏湾恒泰豪庭、前山泰然花园、兰埔花园。物业管理是信隆物业，占地11464.88平方米，建面28803.51，住宅面积21249.4平方，有限期限2076-09-29；商业674.51平方，有限期限2046-09-29，2.0容积率，45.48%绿化率，共分一期开发，07年开发，年总户数192户，共2栋，每栋各两个单元，主力户型是高层1栋那边，82平、85平、88平（82-88㎡都是两房两厅1卫）、102平三房两厅两卫、126平~129平四房两厅两卫，总高21层，两梯四户，标准的3米层高，实用率高达85%左右。小高层2栋观山靠山，一梯两户，面积分别为1楼有4套170平左右，二楼以上面积是190平；净层高都是3.3米，5房两厅两卫，实用率高达110%，全部户型均为非毛坯交房。
交通状况：乘坐4、6、8、12、14、20、204路到滨海楼站；4.6.7.8.9.12.13.14.20.43.56.204到二中巴士站； 9.11.13.56.湖湾里巴士站
价格：均价30000元/平方米
优惠折扣：全款总价减8万，按揭减4万
动态：格力广场4期主推62-92㎡（建筑面积）两至三房非毛坯单位，均价30000元/㎡，购房享全款总价减8万，按揭减4万（价格及优惠有效期：11.19-12.19）。预计2016年10月15栋、16栋交房。（有效期11.25-12.02）
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格力广场4期CICI效果图
格力广场是格力地产在市中心打造的一个集住宅、会所、商业、教育为一体的高端社区。整个项目总共分四期开发。格力广场4期CICI，占地约1.3万平米，建筑面积约5.69万平米，共538户，15、16栋是目前主要推售的36层的高层单位。
交通状况：项目临近公交竹苑站，共有12条公交线路，2路、12路、21路、22路、25路、40路、60路、69路、201路、603路、605路、992路
价格：均价29000元/平方米
优惠折扣：全款98折按揭99折
动态：公园豪宅·靠山在售120-160㎡两至四房单位（以上均为建筑面积），均价29000元/㎡（此优惠有效期11.26-12.26），购房享全款98折，按揭99折优惠。
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公园豪宅·靠山效果图
【公园豪宅靠山】地处珠海城市中心吉大区，为珠海城市生活的几何中心，坐拥10平方公里的板樟山森林公园和30万平方米的白莲洞公园，三面依山、一面临九洲大道，地理位置得天独厚、自然环境相当优美。【公园豪宅靠山】由两个单元组成；约118㎡的复式两房单位，让别致懂得享受的品质客群拥有一个梦想之家；同时更有约122㎡的四房单位，让家庭在依山傍水的舒适下享受天伦齐聚之乐；另外项目还推出约147㎡的超阔客厅三房单位以及约161㎡的双套间豪华三房，奢华体验尽享其中。小区园林由国际知名园林设计机构加拿大奥雅倾力打造，采用现代东南亚庭院式风情园林。近3万平方米的庭院园林以景观渐进的格局，与白莲洞公园东西呼应。小区配有2000多平米的奢华私人会所，会所里面设有健身房、咖啡厅、棋牌室等休闲娱乐设施，6米高架空层视野通透，尽享山景、园景、湖景。力邀全球五大物业管理顾问公司之一加拿大高力国际，提供富礼仪特色的“白金酒店管家”服务。
交通状况：可乘坐2路、12路、21路、22路、25路、40路、60路、69路、202路、206路白莲洞公园站下，前行30-40米即可到达项目 。
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