[摘要] 小编在此盘点了珠海上冲TOD小镇周边的几个主要的楼盘，发现受益的主要以坦洲盘为主，想知道具体有哪些就接着看吧！
在珠海西北角，上冲梅华路与105国道交界处，虽说是对外交通要道，但却与中山坦洲交叉相连，是珠海公共交通为薄弱的区域，这个地方多的就是来自两个城市的自驾车和各种穿梭大巴。
根据珠海有轨电车网络规划，该处正是1号线首期工程的终点站和车辆段，珠海市住规建局相关负责人表示，在此地规划 TOD小镇的建设，打造一个公交便利又低碳的区域，将极大解决当地交通难的问题。据介绍，上冲有轨电车绿色生态小镇示范项目，是珠海个基于TOD开发的低碳生态项目，将于2016年底完工，英国阿特金斯（ATKINS）公司参与了本项目的低碳生态导则设计。
据了解，在占地逾80公顷的上冲TOD小镇将实现“三绿”，即绿色建筑、绿色交通、绿色市政。
珠海市住规建局相关负责人介绍，小镇里各类设施都按照低碳出行的原则设计，引导居民尽量采用绿色出行方式。在有轨电车一号线终点站车辆段的上盖进行综合开发，实现SOHO、办公、居住、商业等多种功能；在外环设置自行车道，方便居民购物和上下班；内环则设置风雨走廊慢行通道，在小镇内部活动将不用担心日晒雨淋；内部还将设置巴士环线，实现从有轨电车车站到小镇各个邻里组团的无缝衔接。
TOD小镇将践行“海绵城市”设计理念，城市地面像海绵一样，在下雨时能够很好地吸收雨水，上述负责人介绍，小镇将采用更生态、更自然的方式设计场地内的水系统，如在大部分社区，绿化带均建成高于道路面，但这样雨水下灌易造成道路被淹，而在TOD小镇，道路两边的绿化带将设计为下凹式绿地或生态草沟，在暴雨时这些绿化带将成为雨水的蓄水池，从而缓解道路被淹的情况。
据了解，TOD小镇的建筑将充分应用低碳生态技术，如设计底层架空或空中花园以改善通风，增加屋顶绿化、垂直绿化、中庭绿化设计，引导热排放改善通风；在有条件的建筑上安装太阳能板、雨水收集系统、节能灯等低碳绿色技术，实现资源和能源的节约和循环利用。
小编在此盘点了珠海上冲TOD小镇周边的几个主要的楼盘，发现受益的主要以坦洲盘为主，想知道具体有哪些就接着看吧！
价格：均价8300元/平方米
动态：敏捷·锦绣明珠目前剩余5栋待售，建筑面积80-130方二至三房，均价8300元/平方米（此价格有效期限为10.27-11.27）。推售时间待定。更多优惠信息请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：1、993/42路公交——金山城——马路对面乘坐686到十四村桥头站下车 2、长兴路开通之后：附近的两大公交车站：【公交花园】、【轻轨明珠站】两个站点 3、社区看楼车香洲线：项目——上冲检查站—明珠站——华润万家—南坑市场——迈豪酒店拱北线：项目——上冲检查站—明珠站——前山轻轨站——拱北来魅力酒店。
敏捷·锦绣明珠效果图
敏捷锦绣明珠项目是敏捷地产深耕珠海北又一力作，继开发锦绣阳光花园、锦绣海湾城、锦绣国际花城后，敏捷地产以其一贯卓越的品质给珠海带来面目一新的第四盘——敏捷R26;锦绣明珠。项目位于珠海明珠商圈核心，距轻轨明珠站仅600米。建筑面积达26万方，采用现代简约的建筑园林风格，由18座层高26-32层的高层洋房组成；配套9个班幼儿园及私家泳池，2万方商业街，对接明珠商圈，打造出则繁华、入则宁静的都市写意生活。
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：认筹3000享20000优惠
动态：俊和闲庭1、2栋已售罄，目前3、4栋正接受认筹，均价8000元/㎡，目前认筹可享3000抵20000优惠。（以上价格有效期限为11.13-12.13）预计2016年底交房。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：1、993/42路公交——金山城——马路对面乘坐686到十四村桥头站下 2、长兴路开通之后：本案步行可到达的两大公交车站：【公交花园】、【轻轨明珠站】两个站点 3、社区看楼车 香洲线：项目——上冲检查站—明珠站——华润万家—南坑市场——迈豪酒店 拱北线：项目——上冲检查站—明珠站——前山轻轨站——拱北来魅力酒店。
俊和闲庭效果图
俊和闲庭项目是易佳地产深耕珠海北耀眼力作，以其卓越的品质给珠海带来面目一新。项目位于珠海明珠商圈核心，距轻轨明珠站仅680米。总建筑面积逾5万㎡，采用现代简约的建筑园林风格，由4座层高层住宅组成；精心配套商业街与社区休闲区，明珠商圈，打造出则繁华、入则宁静的都市写意生活。
价格：均价9500元/平方米
动态：合诚·阳光里目前主推建筑面积67㎡、84㎡3-4房百变户型，均价9500元/㎡（此价格有效期限为10.27-11.27）。目前无优惠。2016年3月底交房。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：1、乘992\993\42路公交车到金山城，转乘686路公交十四村桥头下车。 2、乘45、55、K995、20路公交车到上冲总站、向坦洲方向步行800米到达。
合诚·阳光里效果图
合诚·阳光里地处坦洲、珠海边境交界处，位于广珠轻轨明珠站西侧800米处。项目采用错开式结构，由一栋18层、两栋33层的高层住宅及一栋商业楼组合而成。项目用地面积1.5万平米，总建筑面积4.6万平米，其中住宅面积3.3万平米，商业面积6000平米。容积率低至2.5，绿化率高达35%。
价格：均价18000元/平方米
动态：珠海奥园广场已于11月22日启动“内部预购”，首推1、5栋72-140㎡2房至3+1房单非毛坯位，价格在17000元/㎡-20000元/㎡。另有30-90㎡步行街商铺，商铺预售已出，预购火爆，详询售楼处。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交车：乘26、36、70路于梅溪牌坊站下车后，往南步行约50米。
珠海奥园广场效果图
珠海奥园广场项目位于珠海香洲区旅游路东侧，梅界路南侧，总占地面积7.8万㎡，总建筑面积约43万㎡。本项目是集大型购物中心、主题商业步行街、精品住宅、高端写字楼、酒店等五大业态为一体的珠海首席奢尚综合体，同时是集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮、商务、居住多功能为一体的国际时尚商业中心
价格：均价15600元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭98折
动态：云顶澜山在售6栋现在清盘，仅剩余20套174-184㎡（建筑面积）4+1户型，毛坯均价15600元/㎡，买房无优惠，均为现楼。（价格及优惠有效期：2015.12.1-2015.12.27）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：可乘坐35路、41路、46路、70路或99路到云顶澜山站下车。
云顶澜山效果图
云顶澜山总建筑面积达39万平米，项目位于政府新近打造的凤凰山溪城市板块，总计开发面积将达到600万平方米。云顶澜山拥有约5万平米的社区园林、会所、泳池、儿童游乐场等、3万平米的商业广场，近20万平米的共享“泛社区园林”。社区大围合与小围合层层布局的庭园式园林，的中庭园林以湖、池、溪、瀑、泉的连绵水景贯穿，其间又根据建筑布局与景观主题，形成一个个景致不同的庭院景区。
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