[摘要] 11月珠海及周边共有36个楼盘有价格变动，其中26个楼盘价格上涨，高上涨更是达到5000元/㎡。
中指研究院11月1日发布《2015年10月中房指数系统百城价格指数 》，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年10月，100个城市（新建）住宅平均价格 为10849元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较上月扩大0.02个百分点。从涨跌城市个数看，48个城市环比上涨，52个城市环比下跌。
其中，珠海10月份新建住宅平均价格为13655元/平方米，环比上涨0.96%，这已经是自今年3月份以来连续第8个月出现上涨。
到底有哪些因素致使今年的珠海房价一路狂飙8个月不止步？下面就让小编来扒一扒那珠海房价的幕后推手吧！
楼盘涨价停不下来
据珠海房天下数据监控中心统计，11月珠海及周边共有36个楼盘有价格变动，其中26个楼盘价格上涨，高上涨更是达到5000元/㎡。其中主城区11个，西区6个，中山9个；而价格下跌的楼盘则有10个，跌幅大为5000元/㎡。 （点击这里查看完整的珠海楼市涨跌榜）
珠海部分涨价楼盘一览
价格：均价40000元/平方米
优惠折扣：购房享额外98折
动态：中信红树湾南区5栋超高层单位已推出，建筑面积210-230㎡，均价40000元/㎡（此价格有效期限为10.27-11.27），全款97折，按揭99折，五房两厅双花园，南北通透纯板楼设计，两梯两户。预计2016年交房。
售楼地址：香洲区前河西路333号（珠海大道澳门回归纪念公园南侧）
房天下提供的售楼电话：
中信红树湾效果图
中信红树湾位于珠海前山河西岸、北接澳门回归纪念公园，南与澳门隔河相望，东临前山河域，西眺黑白面将军山，是珠海主城区的低密度复合景观综合大盘。项目港珠澳大桥珠海落脚点、广珠城际轻轨站点，距离横琴新区、十字门商务区仅5公里。中信红树湾占地400亩，建筑面积达80万㎡，项目整体规划超前，将珠海四季朝向与景观巧妙融合，全板式设计奠定珠海人居新标准，建筑风格延续湾系列的现代简约，极具时代感。 中信红树湾整个地块由中间3.5万㎡的中央绿轴分为南北两个地块，北区地块为项目一二期目前在售单位：湾区11号超高层，200-300平方，三梯两户，带豪华装修楼王单位；以及二期珠海高端定位的国际公寓8栋，40-80㎡。项目南区三期即将入市，主力户型130-180㎡的高层单位，南区的规划设计是在原本方案的基础上传承经典并调整提升，增大了生态绿化面积，整体绿化达到8万㎡，相当于12个足球场大小。除此之外，在细节用材上进行优化调整，敬请期待。
中信红树湾交通图
价格：均价24500元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
动态：弘泰豪庭在售82-88㎡两房、86-88㎡三房、126-129㎡四房高层单位，非毛坯均价24500元/㎡。168-190㎡五房小高层单位，非毛坯均价27000元/㎡。购房全款98折、按揭99折优惠。（以上面积均为建筑面积，价格有效期10.20-11.20）
售楼地址：珠海市香洲区人民东路弘泰巷1号（人民东路南侧、胡湾里西侧）
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弘泰豪庭效果图
弘泰豪庭开发商是恒泰物业管理有限公司，曾开发过夏湾恒泰豪庭、前山泰然花园、兰埔花园。物业管理是信隆物业，占地11464.88平方米，建面28803.51，住宅面积21249.4平方，有限期限2076-09-29；商业674.51平方，有限期限2046-09-29，2.0容积率，45.48%绿化率，共分一期开发，07年开发，年总户数192户，共2栋，每栋各两个单元，主力户型是高层1栋那边，82平、85平、88平（82-88㎡都是两房两厅1卫）、102平三房两厅两卫、126平~129平四房两厅两卫，总高21层，两梯四户，标准的3米层高，实用率高达85%左右。小高层2栋观山靠山，一梯两户，面积分别为1楼有4套170平左右，二楼以上面积是190平；净层高都是3.3米，5房两厅两卫，实用率高达110%，全部户型均为非毛坯交房。
弘泰豪庭交通图
价格：均价47000元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
动态：钰海帝景在售建筑面积252-300㎡非毛坯现房单位，单价43000元/㎡，均价47000元/㎡，含8000元/㎡非毛坯。购房享全款98折，按揭99折优惠。(此价格有效期限为10.27-11.27)
售楼地址：吉大情侣南路50号(全球通大厦侧)
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钰海帝景效果图
钰海帝景根据其位置特性，设计出一栋30层高的172户的现代中式建筑，突出现代、简约的气质。项目大量利用石材、木材、外墙砖等高档建筑材料，并保存皇家建筑的特点，将双斜坡、略有弧度的屋面、屋角、屋檐向上翘起、木质镂空窗等元素进行有机地结合，使项目整体形成和谐的一体。钰海帝景主力户型有: 三房 58户 250.70㎡-266.91㎡四房 58户 264㎡-278.59㎡五房 56户 296.67㎡-299.45㎡
钰海帝景交通图
价格：均价21000元/平方米
动态：世邦伯亚·燕都在售35-119㎡（建筑面积）一至三房单位，均价21000元/㎡，购房享全款97折，按揭98折优惠。项目已于9月12日加推12栋88-119㎡（建筑面积）单位。（价格及优惠有效期：2015.10.27-2015.11.27）此外，11月7日-11月8日期间，世邦伯亚·燕都推出8重优惠活动，具体咨询售楼部。
售楼地址：珠海香洲三台石路东侧与翠微东路北侧交汇处（世邦家居四号厅正对面）
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世邦佰亚·燕都效果图
世邦佰亚·燕都，位于珠海主城区中央三台石路与翠微路交汇处，由世邦佰亚集团打造的大型城市综合体。项目建筑面积约76万平方米，76万㎡互联网时代智慧城市综合体，涵盖36万㎡社交体验购物中心、15万㎡燕都社区、14万㎡燕都MALL、6万㎡五星艺术酒店和5万㎡主题办公中心商业配套构成。项目由RMJMPROFILE（罗麦庄马）珠海十字门中央商务区主设计师GORDON AFFLECK作为主设计师并结合英国TEN DESIGN设计团队共同完成规划、建筑、景观环境、商业环境、室内环境及灯光环境的全面方案整体设计，并由全球著名的RUTHERFORD设计公司完成项目的CI、VI体系，力求创造世界一流的建筑作品，成为珠海城市规模、等级的城市中心综合体。
世邦佰亚·燕都交通图
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