十月房价持续涨 珠海4热盘却逆市降千元你造吗

房天下  2015-11-14 07:01

[摘要] 2015年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10849元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较上月扩大0.02个百分点。据珠海房天下数据监控中心数据显示，珠海10月份共26楼盘涨价，10楼盘降价，其中4盘更是逆市直降超千元！

根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年10月，100个城市（新建）住宅平均价格为10849元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较上月扩大0.02个百分点。据珠海房天下数据监控中心数据显示，珠海10月份共26楼盘涨价，10楼盘降价，其中4盘更是逆市直降超千元！不得不说，十月买到这些房的人真是赚到了，不仅房价低，连优惠也是多的。

虽然十月这个买房的佳时机已经过去了，但是小编觉得十一月买房也是不错的，目前不少楼盘的房价已经跌破一年前的水平，想要抄底的购房者，不要再错过了哦。

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RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #00b0f0;WIDTH: 111pt;HEIGHT: 21.75pt;BORDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65" height="29" width="148">项目	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #00b0f0;WIDTH: 212pt;BORDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65" width="283">价格	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #00b0f0;WIDTH: 152pt;BORDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65" width="202">涨跌情况
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #00b0f0;HEIGHT: 43.5pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66" height="58" rowspan="2">公园豪宅·靠山	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl64" bordercolor="#d06f0e">10月价格：均价30000元/㎡	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl64" bordercolor="#d06f0e" rowspan="2">↓均价跌1000元/㎡
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 21.75pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl64" height="29" bordercolor="#0095a8">11月价格：均价29000元/㎡
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #00b0f0;HEIGHT: 43.5pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66" height="58" bordercolor="#d06f0e" rowspan="2">诚丰新园	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl64" bordercolor="#d06f0e">10月价格：毛坯均价8600元/㎡	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl64" bordercolor="#d06f0e" rowspan="2">↓均价跌1100元/㎡
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 21.75pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl64" height="29" bordercolor="#0095a8">11月价格：毛坯均价7500元/㎡
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #00b0f0;HEIGHT: 43.5pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66" height="58" bordercolor="#d06f0e" rowspan="2">城市东岸	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl64" bordercolor="#d06f0e">10月价格：均价29000元/㎡	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl64" bordercolor="#d06f0e" rowspan="2">↓均价跌1000元/㎡
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 21.75pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl64" height="29" bordercolor="#0095a8">11月价格：均价28000元/㎡
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #00b0f0;HEIGHT: 43.5pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66" height="58" bordercolor="#d06f0e" rowspan="2">华发蔚蓝堡	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl64" bordercolor="#d06f0e">10月价格：洋房毛坯均价15000元/㎡	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl64" bordercolor="#d06f0e" rowspan="2">↓洋房毛坯均价跌1000元/㎡
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 21.75pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl64" height="29" bordercolor="#0095a8">11月价格：洋房毛坯均价14000元/㎡

 

公园豪宅·靠山

动态：公园豪宅·靠山在售120-160㎡两至四房单位（以上均为建筑面积），均价29000元/㎡（此优惠有效期10.28-11.28），购房享全款98折，按揭99折优惠。

价格：均价29000元/平方米

优惠折扣：全款98折按揭99折 

公园豪宅·靠山基本信息
单价	均价29000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	香洲吉大
开发商	珠海市南福房产开发有限公司	开盘时间	2015年4月18日已开盘
户型	三居室(161.00㎡)三居室(147.00㎡)二居室(118.00㎡)

周边配套图

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交通出行图

物业地址：珠海香洲吉大九洲大道2088号（白莲洞公园旁）

交通状况：可乘坐2路、12路、21路、22路、25路、40路、60路、69路、202路、206路白莲洞公园站下，前行30-40米即可到达项目 。

公园豪宅·靠山地处珠海城市中心吉大区，为珠海城市生活的几何中心，坐拥10平方公里的板樟山森林公园和30万平方米的白莲洞公园，三面依山、一面临九洲大道，地理位置得天独厚、自然环境相当优美。小区配有2000多平米的奢华私人会所，会所里面设有健身房、咖啡厅、棋牌室等休闲娱乐设施，6米高架空层视野通透，尽享山景、园景、湖景。力邀全球五大物业管理顾问公司之一加拿大高力国际，提供富礼仪特色的“白金酒店管家”服务。  

诚丰新园

动态：诚丰新园在售建筑面积145㎡四房单位和建筑面积77㎡两房单位，毛坯均价7500元/㎡（以上价格有效期为10.27-11.27），更多价格优惠信息请咨询售楼部。

价格：均价7500元/平方米 

诚丰新园基本信息
单价	均价7500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	斗门
开发商	珠海诚丰集团	开盘时间	已于2014年5月1号加推9栋
户型	三居室(117.83㎡)三居室(90.69㎡)三居室(95.54㎡)

周边配套图

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交通出行图

物业地址：珠海斗门湖心路1288号

交通状况：乘坐503 504 601 601B 602 609 603路公交车到德昌胜景站下车

诚丰新园位于金湾斗门双城及连接市区的门户区位，交通便利、周边生活配套完善，自然景观优越，集居住、购物、休闲、赏心悦目的生态环境于一体。伴随未来城市中心地位逐步确立，空间巨大。项目整体规划为极具品质感的艺术人文社区，打造3D立体景观园林，以下沉式中央园林、架空层园林、外部园林构成多重立体景观，并以环形艺术跑道、艺术走廊错落其中。主力户型面积约70——142㎡,多达七种不同的户型设计，方正格局，增值空间大；室内花园增添更多空间使用功能，2+1、3+1户型格局应变自如；3.6米超宽阳台，山景、湖景、庭院美景尽收眼底。  

城市东岸

动态：城市东岸7栋已交楼，8栋10月已加推；目前在售海天墅、8、9栋和少量10栋产品。8栋面积80-145㎡，度假兼置业的稀缺海景两房和经典亲情改善型三、四房，均价28000元/㎡带非毛坯；海天墅340-380㎡，980-1800万/套。更多优惠详情咨询城市东岸销售中心。预计2016年3月底交房。

价格：均价28000元/平方米 

城市东岸基本信息
单价	均价28000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	香洲老香洲
开发商	广东家和置地投资有限公司	开盘时间	2015年10月8栋已加推
户型	五居室(179.00㎡)三居室(118.00㎡)四居室(144.00㎡)

周边配套图

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交通出行图

物业地址：珠海香洲珠海情侣中路海天公园旁

交通状况：乘坐10路、10A路、17路、32路、3路、68路、69路、7路、3A、10A路到水拥坑站下。

城市东岸地处香洲区梅华路与情侣中路的交汇处，背山面海，南向香洲湾、东向香炉湾，海天公园、海天驿站、野狸岛、滨海绿道等海岸休闲风景尽收眼底。项目总占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约8万㎡，共360户，由4栋景观高层和6栋海景联排别墅组成。城市东岸景观高层——4栋高层错位分布，120-180㎡3-5房单位，270°观景阳台赋予户户拥有的景观面。户型方正南北通透，超高使用率。城市东岸海景别墅——海天墅是城市东岸项目的精品之精华，仅25套，主城区稀缺山海别墅，户型区间面积340㎡-380㎡，格局可灵活排布，适合置业者的各种户型需求。

华发蔚蓝堡

动态：华发蔚蓝堡目前在售复式高层和复式洋房现房单位，高层复式毛坯均价10000元/㎡，非毛坯均价15000元/㎡；1、2层带地下室复式洋房毛坯均价14000元/㎡，非毛坯16000元/㎡，购房享99折优惠，老业主回购更可享98.5折优惠。（以上价格有效期限为10.27-11.27）

价格：均价14000元/平方米

优惠折扣：购房98.5折 

华发蔚蓝堡基本信息
单价	均价14000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	香洲唐家
开发商	珠海华发房地产开发经营有限公司	开盘时间	2011年8月13日首批高层开盘
户型	二居室(115.00㎡)二居室(115.00㎡)三居室(131.00㎡)

周边配套图

交通出行图

物业地址：珠海香洲情侣北路3999号.

交通状况：乘坐85路公交车在淇澳大桥北站下车

华发蔚蓝堡坐落于珠海唐家湾，淇澳大桥桥头，情侣北路北侧。北望淇澳山海景观，南临唐家湾镇，是华发进入珠海东部的项目，将以西班牙异域风情为主题，结合山、海、滩涂等多重自然景观与历史文化名镇的城市人文景观，打造出高品质、建筑风格鲜明的西班牙风情小镇。华发蔚蓝堡总占地面积约24.4万平方米，建筑面积约31.7万平方米，绿化率约39%，容积率约1.3。