[摘要] 据《澳门日报》报道，澳门楼市过去一年跌势连连。澳门地产业总商会会长钟小健表示，整体楼价跌四成，个别楼盘跌超五成，很多高位买入物业者已沦为负资产。
据《澳门日报》报道，澳门楼市过去一年跌势连连。澳门地产业总商会会长钟小健表示，整体楼价跌四成，个别楼盘跌超五成，很多高位买入物业者已沦为负资产。纵使楼市尚未处崩溃时期，但已到了“难顶”之时，是时候检讨楼市调控措施。楼市处低谷，建议政府取消楼按指引，由市场决定，让年轻人趁此机会置业。
钟小健表示，赌收连跌17个月，各行各业开始“走下坡”，地产业亦不例外。澳门政府在楼市高峰期两次推出调控措施，实施特别印花税、针对海外买家推出买家印花税；向银行作出按揭指引，收紧楼按贷款成数，且订定《土地法》、《房地产中介业务法》、《楼花法》等。
面对市场继续跌，辣招至今未“松绑”，导致整个房地产市场前景未明。一方面很多投资者有意到澳门投资，但政府向外地买家收取额外印花税，建议考虑适当减轻税收或取消。其次就是取消银行楼按指引，应由银行决定。银行有内部风险评估，因应贷款人收入状况，政府不应过多干预。
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