高端国际化新区现雏形 横琴商业地产成投资热点

房天下房天下  2015-10-26 00:00

[摘要] 随着横琴新区的发展一步步明朗起来，越来越多的购房者将眼光投向了横琴，然而相对于住宅地产，商业地产则在投资市场有着较大的意义，本期小编为大家推荐几个横琴知名的商业地产项目。

转眼间广东自贸实验区横琴片区正式挂牌已有半年，回首新区初建的不毛之地到如今南中国一颗耀眼新星，横琴在世人的瞩目下一步步成长起来。当初说横琴将是一个国际化新区，不少人会嗤之以鼻，现在看着高楼林立、整洁有序的景象，一个高端国际化新区已初现雏形。

随着横琴新区的发展一步步明朗起来，越来越多的购房者将眼光投向了横琴，然而相对于住宅地产，商业地产则在投资市场有着较大的意义，本期小编为大家推荐几个横琴知名的商业地产项目。

中国铁建大厦(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：待定

动态：项目建筑面积约为7.8万平方米，由一栋高226.75米的塔楼组成，共46层，其中高区28层至46层是中国铁建投资集团有限公司总部，3层至26层对外销售，写字楼产品单套面积以200—300平方米户型为主。

中国铁建大厦效果图

  中国铁建大厦是中国铁建投资集团有限公司总部大厦。项目位于横琴新区——十字门中央商务区金融岛，西接荣粤道、北接汇通五路与南方传媒相连、东隔荣珠道与中心绿地相邻、南侧为汇通三路。项目占地面积约1.7万平米，总建筑面积约为16.5万平方米，容积率6.8。项目为国际5A甲级写字楼，建筑面积约为7.8万平方米，由一栋高226.75米的塔楼组成，共46层，其中高区28层至46层是中国铁建投资集团有限公司总部，3层至26层对外销售，写字楼产品单套面积以200——300平方米户型为主。70年产权的酒店服式公寓，建筑面积约为3万平方米，公寓主力户型为：50平方米的一房一厅、70平方米的二房一厅一卫、90平方米的三房二厅，可俯瞰珠海两岸景象。

横琴总部大厦(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价60000元/平方米

动态：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">横琴总部大厦主塔楼正进行主体工程建设；目前只剩余少量200RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">㎡商铺，均价60000元/RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">㎡；副塔楼写字楼已售罄，计划2015年年底建成投入使用。

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横琴总部大厦效果图

  横琴总部大厦位于横琴口岸旁，占地面积8万平方米，总建筑面积约64万平方米，由中国二十冶集团有限公司、珠海大横琴投资有限公司与集美地产发展有限公司合资兴建。横琴总部大厦系64万平方米巨量口岸综合体，包含两座塔楼和一栋独立的大型商业购物中心。横琴总部大厦主塔楼约470米高，副塔楼约160米高，占据横琴莲花口岸旁8万平米，集5A超甲级写字楼、五星级酒店+标准五星级酒店、国际时尚购物中心、会议中心、IMX影院、云端休闲娱乐观光于一体。

莲城印(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：待定

动态：莲城印52-125㎡（建筑面积）非毛坯LOFT样板间现已对外开放，目前正在认筹中，开盘时间待定。

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莲城印效果图

  莲城印复式产品占比超80%，70平米可享约100平实用空间，超100%实用率，超前LOFT结构买一层得两层、4.4米通高客厅，灵活多用。

中国华融大厦(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价35000元/平方米

动态：中国华融大厦办公楼定位为国际5A甲级写字楼，主力户型150-550㎡（建筑面积）写字楼，目前正在进行地面主体工程建设，即将封顶；项目目前内部认购中，均价35000元/㎡，非毛坯交房，交房时间待定。（价格及优惠有效期限：10.1-10.31）

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中国华融大厦效果图

  中国华融大厦办公楼定位为国际5A甲级写字楼，项目办公楼标准层约1800-2300平米，套型面积介于150-550平米，均为中大户型，为高端企业量身定造。中国华融大厦占地约2万㎡，总建面15万㎡，地上建面10万㎡,地下建面约5.1万㎡，是集五星级酒店、甲级写字楼、高档商场为一体的复合型现代城市综合体。项目规划为两栋塔楼、三层裙楼及3层地下室，北塔32层，高约150米，规划为五星级酒店，南塔22层，高约100米，为甲级写字楼，一、二层及三层局部和地下一层及规划为商业，地下二层及三层为停车场。

横琴紫檀文化中心(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：待定

动态： 横琴紫檀文化中心主推45-85㎡住宅单位，项目已动工。

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横琴紫檀文化中心效果图

  横琴紫檀文化中心，集合集团28年高端经验和营运资源之大成。项目建筑规划以皇家中轴对称布局，南低北高，层层递进，展现皇家驾驭一切的气势。运营模式以紫檀展示中心、文化体验中心、文化交流中心、文化创意中心为四大运营板块，集紫檀珍品展示、艺术品保税库、无国界艺术大师交流、商务休闲、文化金融、众创空间、世界艺术品展示等为一体，打造中国紫檀文化产业示范区。

横琴金融传媒中心(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：待定

动态：横琴金融传媒中心项目建设中。

横琴金融传媒中心效果图

  南方金融传媒大厦，项目地块与澳门只有一水之隔，距离横琴口岸只有约三公里, 项目用地面积为15952.6平方米，将由深圳香江控股股份有限公司和南方报业传媒集团合作开发建设，合作双方将发挥各自的优势，努力把本项目建设成为“以金融创新、文化传媒为核心”，集国际金融文化传媒交流、国际形象展示、文化创意、高档商用写字楼、高档商务公寓式酒店、高档文化产品消费等功能于一体，成为广东乃至整个华南地区功能先进、完善、具有影响力的金融文化中心。

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