[摘要] 2015年10月26日，珠海市住建局公布了《珠海市嘉烨房地产开发有限公司中海左岸岚庭一期批后公示》及《珠海市嘉烨房地产开发有限公司中海左岸岚庭之花园二期建设工程规划许可批后公示》。据悉，中海左岸岚庭项目售楼部及项目楼盘均在建设中，预计2016年入市。
2015年10月26日，珠海市住建局公布了《珠海市嘉烨房地产开发有限公司中海左岸岚庭一期批后公示》及《珠海市嘉烨房地产开发有限公司中海左岸岚庭之花园二期建设工程规划许可批后公示》。据悉，中海左岸岚庭项目售楼部及项目楼盘均在建设中，预计2016年入市。
信息显示，中海左岸岚庭建设单位为珠海市嘉烨房地产开发有限公司，建筑用地性质为商业、住宅。项目位于金湾区航空新城金二路西侧、金山大道南侧。建设用地面积101864.46平方米，总建筑规模294399.31平方米。其中项目一期建筑面积144920.42平方米（地上114605.12平，地下30315.3平），共11栋，层数为13-26层。
中海左岸岚庭之花园一期工程图
项目二期建筑面积149478.89平方米（地上104863.9平，地下44615平），共12栋，层数为13-26层。此外，项目容积率为2.06，绿地率为35%，停车位共2310个，总户数为2020户。
中海左岸岚庭之花园二期工程图
2014年12月10日，中海地产以楼面价4050元/平、总地价8.5亿元拿下该地块，且位置与时代山湖海、保利香槟国际等项目非常近，附近楼盘如保利香槟国际的二手房评估价为9939元/平米；时代山湖海的二手房评估价已达10236元/平米。
而就在不久前，珠海市交通运输局局长黄文忠表示，金海公路大桥计划于2016年上半年正式开工，加快建设联系东西城区之间的新通道，进一步完善城市交通核心枢纽，也就是说西区离横琴后花园的定位便会跨进一大步。届时片区可以吸引到更多的澳门客来金湾买房，同时保利金湾项目也将在2016年亮相，几个因素同时作用，金湾房价在2016年将有可能迎来大涨的契机。
拍地回顾：
2014年12月10日，中海地产以楼面价4050元/平、总地价8.5亿元拿下位于金湾航空新城的珠国土储2014-41号地块，溢价15.71%。据悉，珠国土储2014-41号地块位于金湾区航空新城金二路西侧、金山大道南侧，宗地面积为101864.46平方米，容积率为＞1.0且≤约2.056，绿地率为≥35%，建筑密度为≤20%，规划土地用途为住宅、商业用地，出让年限为住宅70年、商业40年，楼面起拍价为3500元/平方米。
珠国土储2014-41号地块位置示意图
珠国土储2014-41号地块用地范围图
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