[摘要] 到2015年，珠海市市区的商品房普遍已经在18000元/平方米左右，大部分的楼盘在被贴上“豪宅”之后，更是直奔20000元/平方米，甚至是奔三而去。
8月，南湾一宗11518平方米二类居住用地成功拍出，由鹤山市共和碧桂园房产开发有限公司以楼面价17600元/平、总地价6.08亿元竞得，有业内人士表示，珠海房价4万一平将不是梦。
近十年以来珠海房价一路高歌猛进，自2009年开始，便频频有万元盘出现，到2010年，珠海房价正式走进“万元时代”，也飙升到了12000元/平方米以上，更有“一去不回头”的趋势，到2015年，珠海市市区的商品房普遍已经在18000元/平方米左右，大部分的楼盘在被贴上“豪宅”之后，更是直奔20000元/平方米，甚至是奔三而去。
房价收入比的差距越来越大，买房越来越难。以前20万元在珠海市区能够买的房子可选择性非常多，但是现在20万元连首付都不够。或许，我们应该静下心来，为未来做好置业计划。
下面，我们来看看市区那些房价“坐三望四”的楼盘，当然，一分钱一分货，贵总有它贵的理由。
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价格：均价30000元/平方米
动态：格力广场4期主推62-92㎡两至三房非毛坯单位，均价30000元/㎡，购房享全款总价减8万，按揭减4万。
售楼地址：珠海市香洲区九洲大道中2123号格力广场销售中心
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 807817
格力广场4期CICI效果图
格力广场是格力地产在市中心打造的一个集住宅、会所、商业、教育为一体的高端社区。整个项目总共分四期开发。格力广场4期CICI，占地约1.3万平米，建筑面积约5.69万平米，共538户，15、16栋是目前主要推售的36层的高层单位。
格力广场4期CICI交通图
格力广场4期CICI
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价格：均价30000元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭97折
动态：目前中海银海湾8月加推126栋和127栋建筑面积310㎡-500㎡海景四房的高层单位，在售128栋、129栋、130栋、131栋建筑面积310㎡-500㎡海景四房的高层单位，起价20000元/㎡，均价25000-30000元/㎡；全新的三期别墅单位，销售建筑面积约400㎡，3000万/套起。目前另有少量联排别墅在售，建筑面积为420㎡，售价1500万-2700万/套。
售楼地址：中海银海湾会所二层
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 664909
中海银海湾效果图
中海银海湾地处珠海市香洲中心城区东北部，背依凤凰山脉，南临情侣北路，拥一线山海景观，占地面积约10万㎡，总建筑面积约23万㎡，总户数675户，其中别墅99户，二期高层246户（已售罄），三期超高层330户。中海银海湾配置了国内的配套：自然活水溪流、私家阶梯式山体公园、豪华半山会所，会所内设有无边际望海露天泳池、室内标准网球场等国内少有的社区配套，保证小区业主的享受；小区特设住户专用巴士，往返珠海主要商圈和交通口岸。
三期【银峰】位于银海湾半山坡地的位置，其物业首层即高出小区外的情侣路路面40余米，由6栋42层高的超高层住宅组成，其楼体的海拔高度更高达180余米。【银峰】产品包括500㎡大平层、412~457㎡复式及316~320㎡平层单位，其中500㎡的全海景大平层单位采取一层一户设计，每户奢享两台业主专梯和一台佣人电梯，智能电梯私家门厅，约35米的南向海景景观面、6.6米挑高正厅、愈百平米的宽阔客厅。
中海银海湾交通图
中海银海湾
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价格：均价36000元/平方米
优惠折扣：全款99折
动态：双水湾在售138-250㎡三至五房非毛坯单位 ，非毛坯起价28000元/㎡，均价36000元/㎡，全款99折。
售楼地址：情侣北路与海燕路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 666867
双水湾效果图
双水湾户型为138㎡-250㎡的三房至五房，共248套；项目周围景观资源丰富，项目正对面为野狸岛已经中国的海岛歌剧院日月贝，南面有海滨公园和渔女和石景山，北面为笔架山，西面有风波山和吉之岛商圈。
双水湾交通图
双水湾
只需5秒，收入掌中
价格：低价26000元/平方米
优惠折扣：诚意登记享受额外99折
动态：中信红树湾南区5栋超高层单位即将推出，建筑面积220-300㎡，五房两厅双花园，南北通透纯板楼设计，两梯两户，现接受诚意登记中。5栋楼王示范单位即将面世，敬请期待！
售楼地址：香洲区前河西路333号（珠海大道澳门回归纪念公园南侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 653037
中信红树湾效果图
中信红树湾位于珠海前山河西岸、北接澳门回归纪念公园，南与澳门隔河相望，东临前山河域，西眺黑白面将军山，是珠海主城区的低密度复合景观综合大盘。项目港珠澳大桥珠海落脚点、广珠城际轻轨站点，距离横琴新区、十字门商务区仅5公里。中信红树湾占地400亩，建筑面积达80万㎡。
中信红树湾整个地块由中间3.5万㎡的中央绿轴分为南北两个地块，北区地块为项目一二期目前在售单位：湾区11号超高层，200-300平方，三梯两户，带豪华装修楼王单位；以及二期珠海高端定位的国际公寓8栋，40-80㎡。项目南区三期即将入市，主力户型130-180㎡的高层单位，南区的规划设计是在原本方案的基础上传承经典并调整提升，增大了生态绿化面积，整体绿化达到8万㎡，相当于12个足球场大小。除此之外，在细节用材上进行优化调整，敬请期待。
中信红树湾交通图
中信红树湾
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价格：均价30000元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭99折，七天内签约额外99折。
动态：天一居已于7月26日开盘，主推1栋天熙137、148、188㎡三房两厅单位，非毛坯均价30000元/㎡，购房享全款97折，按揭99折优惠，七天内签约再享额外99折。
售楼地址：南湾南路2991号（湾仔口岸斜对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 822476
天一居效果图
天一居项目位于湾仔口岸斜对面，整体占地约2.5万平米，建面约16万平米，容积率4.5，绿化率45%，项目由4栋26-38层高层组建而成，主力户型是130-190平方单位，小区总户数为512户。项目配备了泛会所、游泳池、希尔顿国际五星级酒店。
天一居交通图
天一居
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