[摘要] 买房,每人都有一点侥幸心理。在房价上涨时,侥幸自己买到低价;在楼盘五证不全情况下,侥幸自己买的房子不会烂尾;在楼市疯狂时期,侥幸自己捡到了“宝”....然而“侥幸”始终是侥幸,并不是每个人都会有这么好的运气。
买房,每人都有一点侥幸心理。在房价上涨时,侥幸自己买到低价;在楼盘五证不全情况下,侥幸自己买的房子不会烂尾;在楼市疯狂时期,侥幸自己捡到了“宝”....然而“侥幸”始终是侥幸,并不是每个人都会有这么好的运气。
房价可能会涨,楼盘也许马上能交房,房价万一上涨了岂不吃亏,这样的楼盘大概不会延迟交房...种种侥幸是购房者常常被提及的。对于购房者来说,在买房这宗大消费上,决不能把自己的命运交个“运气”,一定要脚踏实地,不存投机心理。
首先,房价仅是参考之一
买房,大家都把房价看太重,或者说太过重视。其实,对于购房者来说,房价不是自觉可以控制或者预测的,它的涨跌因素太多。因此,买房应该更看重自身需求,而非房价,它仅是买房的参考因素之一。
第二,实地考察不可少
买房,切勿“想当然”,也不要听置业顾问侃侃而谈,一定要实地考察楼盘,比如考察施工进度、周边配套等等,记住“越是美丽的东西,越会骗人”。
第三,买房按需
买房,大家都想买性价比高些的房子,但是如果要的太多,或者根本不知道自己想要买什么样的房子,不仅会延误买房时机买,而且会进入一个“死胡同”。
购房者首先了解整个市场,了解了究竟市场上现在有些什么样的楼盘在卖;其次,根据自己的需要很快筛选出几个意向楼盘,再到现场去看,具体把户型、价格、优惠、环境、配套等等细节看好了就当即下手。
第四,买房当机立断
对于刚需来说,不管市场如何变化,都是必须买的。其实不管刚需还是部分投资性需求,有条件打算买的还是赶紧买,因为随着未来一线城市的房子仍然是稀缺资源,随着产业结构等的优化,人口还会涌向一线城市,需求还是会增长。
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