[摘要] 10月17日，横琴新区一宗9679.53平方米综合用地进行拍卖。该地块楼面起拍价为8000元/平，计容积率建筑面积为≤77436㎡；即使以底价成交，总地价也可以达到6.19亿元。
房天下讯 据珠海房天下房天下数据监控中心监测，10月17日，横琴新区一宗9679.53平方米综合用地进行拍卖。该地块楼面起拍价为8000元/平，计容积率建筑面积为≤77436㎡；即使以底价成交，总地价也可以达到6.19亿元。此番竞拍的起拍价仅次于7月17日南湾以楼面地价8900元/平竞拍南湾二类居住用地。根据规定，竞买人或其控股股东应符合《横琴新区产业发展指导目录》中金融服务类企业，且需持有证券、期货、金融资产交易、产权交易、知识产权交易牌照中至少3个牌照。
珠横国土储2015-19号地块出让概况
根据公告文件，珠横国土储2015-19号地块位于横琴新区汇通六路北侧、十字门大道东侧、汇通七路南侧、荣澳道西侧，规划土地类型为综合用地；建筑密度为裙楼≤40%，塔楼≤25%，绿地率为≥30%；出让年限为商业、办公40年，商务公寓70年。此次挂牌时间截止至2015年11月18日15时30分。
资料延伸：
1、该地块计容积率总建筑面积≤77436平方米（建筑面积比例：办公≥60%，商业≤15%，商务公寓≤25%）。
2.本项目用地计容积率建筑面积中非商务公寓部分限制销售比例为70%，其中50%由项目用地竞得企业（在横琴注册的公司）自持，项目竣工验收后满五年，满足核准销售条件的，可申请核准销售，20%只限销售给关联单位；
3.本项目用于重点发展金融服务及金融创新产业，竞买人在竞得地块后1个月内（港澳地区企业6个月内）须在珠海市横琴新区拥有一家注册资本不少于人民币1亿元（或等值外币）且持有100%股权的独立法人资格公司。竞买人未能按规定注册拥有独立法人资格公司的，出让人有权解除土地出让合同，宗地定金不予以退还；
4.上述标的物按《横琴新区产业项目出让用地监管办法》和土地出让合同约定进行履约监管及追究违约责任，具体详见《挂牌文件》中的土地出让合同样本；上述标的物竞得人在取得土地后需另行缴交城市基础设施配套费。
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