唐家发展迅速 高端住宅区赶超拱北吉大

房天下房天下  2015-10-06 00:00

[摘要] 地产价值由近及远传导，在珠海主城区土地供应乏力，高企价格带来空间放缓的大环境下，唐家湾却迎来了黄金时代。短短数年间，唐家湾已经汇聚了格力、华发、保利等品牌开发商，呈现“众人拾材火焰高”的局面。

地产价值由近及远传导，在珠海主城区土地供应乏力，高企价格带来空间放缓的大环境下，唐家湾却迎来了黄金时代。短短数年间，唐家湾已经汇聚了格力、华发、保利等品牌开发商，呈现“众人拾材火焰高”的局面。

唐家湾拥有珠海未来的土地储备

在填海再造的大背景下，唐家湾拥有珠海未来的土地储备。据了解，填海再造将使唐家城区建设面积增加22平方公里，占规划城市总建设用地30.7%。唐家湾目前就是珠海的蓝色国土。不仅仅是因为唐家湾的山海景观资源在珠海无可匹敌，同时还因为填海之后的唐家湾土地是便宜、快捷、自由的。诚然，较之耕地红线或者旧城拆迁，除却谈判、拍卖等琐碎环节，填海造地无疑是简单得多。

产业升级助推区域发展

“一心一岛两轴三片区”的发展规划意在将唐家打造成珠海的新兴产业中心和高端住宅区域。蓝湾智岛、清华科技园、国家软件基地等高新技术产业基地，既实现了区域发展的资金引入和规模效应，也为未来人才聚集提供了强大的保证。

目前珠海已经确立以大情侣路作为城市主轴，东西发展。东部以唐家湾为代表，成为主城区的新兴产业中心和高端住宅区域。随着广珠城轨的珠海站落成，唐家湾作为珠海东北门户，东部发展重镇的地位日益凸显，城市发展引发的城市扩容势在必行。

珠海楼市的下一个热点区域

在珠海东部、中部、西部三大房地产版图中，东部楼市主要是以唐家湾为主。虽然唐家湾的房地产价格并不是，但却拥有很大的上升潜力。，它的人文资源丰富；第二，拥有多所高校，文化氛围浓厚；第三，作为一个高新区，是未来城市产业的发展趋势；第四，自然景观保留得较好；第五，港珠澳大桥、京珠线、码头等让唐家成为珠海东北门户的交通中心。

随着未来几年唐家发展规划逐步落实，珠海传统的楼市热点区域将随之出现变化和转移，格力、华发、仁恒、保利等重兵集结的唐家由于发展潜力巨大，有望成为新的楼市热点。

保利西海岸(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价16000元/平方米

优惠折扣：全款95按揭97

动态：保利西海岸现在售5栋226㎡四房，3栋77㎡两房和98、102、105㎡三房单位，现购房可享全款95折，按揭97折优惠，均价16000元/㎡。

售楼地址：珠海唐家情侣北路2000号

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 816346

保利西海岸效果图

保利西海岸交通图

格力海岸(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价23000元/平方米

优惠折扣：2房认筹10万享15万，3房及以上认筹10万享20万

动态：格力海岸全新2栋蝶式高层9月3日已公开发售，推出158㎡非毛坯三房、95平米和102平米非毛坯两房，起价17000元/㎡，均价23000元/㎡，购买两房可享一次性付款减10万，按揭减5万的优惠，购买三房及以上房源可享一次性付款减20万，按揭减10万的优惠（现场一口价房源除外）。蝶式高层2栋将在2016年8月底前交楼。

售楼地址：情侣北路3333号

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 676666

格力海岸效果图

格力海岸交通图

仁恒滨海半岛(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价17500元/平方米

动态：仁恒滨海半岛1栋、3栋和5栋98-174㎡三房至四房全南向海景非毛坯单位9月4日已公开发售，同时在售96㎡-174㎡三房至四房非毛坯单位，150㎡四房园林景观单位，折后均价17500元/㎡，现购房可享全款97折，按揭98折优惠。

售楼地址：唐家湾情侣北路（南段）3663号

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 627700

仁恒滨海半岛效果图

仁恒滨海半岛交通图

九洲绿城·翠湖香山(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：16000元/平方米起

优惠折扣：全款98折，按揭99折

动态：九州绿城翠湖香山新推81-143㎡法式非毛坯高尔夫公馆，8月22日已启动认筹，认筹3万抵6万，即赠送2L刀唛油一份，还有多重大礼、优惠等，预计9月份开盘。目前在售高尔夫公馆81-143㎡二房至四房单位，均价约16000-18000元/㎡，一次性付款享98折，按揭99折优惠；别墅产品推约200㎡独创合院，价格600万/套起；以及约350-610㎡高尔夫独栋，价格约1400-4500万/套，一次性付款享95折，按揭98折优惠。

售楼地址：珠海市香洲情侣北翠湖高尔夫球会内(唐家湾城轨站对面)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 805468

九洲绿城·翠湖香山效果图

九洲绿城·翠湖香山交通图

华发蔚蓝堡(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：13000元/平方米起

优惠折扣：购房85折

动态：华发蔚蓝堡目前在售150㎡以上高层和洋房单位，其中高层非毛坯均价13000元/㎡；平层150㎡花园洋房非毛坯均价14000元/㎡，复式170㎡花园洋房毛坯均价14500元/㎡，购房98.5折。

售楼地址：情侣北路3999号

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 666750

华发蔚蓝堡效果图

华发蔚蓝堡交通图

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