[摘要] 报业金秋房车联展和国际宜居展昨日成功落幕，3天房车总成交再创新高，成交总额超过12亿元。
报业金秋房车联展和国际宜居展昨日成功落幕，3天房车总成交再创新高，成交总额超过12亿元。
今年的报业房车联展是近十年来规模大的一次，有50多个精品楼盘，几十家汽车经销商约200款车型参展。而本次国际生活宜居展总面积达1万平方米，各类参展商近60家，涵盖房地产项目、汽车、旅游、教育等方方面面。
经过3天的展览，双展斩获颇丰，售房意向总成交775套，其中天200套，第二天409套，第三天166套，车展3天总成交则接近3000辆。
房展
台风“彩虹”登录前夕，珠海的天气变得阴晴不定，但体育中心的报业房车联展现场依然火爆，各楼盘的销售员热情为市民讲解，看楼车就停在外面，带市民直接看盘。
除了服务周到，楼盘的优惠促销也毫不打折，海伦印象推出“1万抢两房，2万抢三房”的国庆钜惠，新俊湖苑则干脆提出“1元就可换全屋家电”，如果你有意向购买鸿泰·海半山，则可享每套优惠30万的优惠。
西区坦洲房产入手正当时
随着信贷对房地产市场的松绑，今年市区的住宅价格出现大幅上涨，西区、坦洲的楼盘也水涨船高，有业内人士预测，近期楼价涨幅会有所放缓，西区、坦洲房产入手正当时。
据誉峯名门销售总监陈默介绍，楼价大幅上涨主要出现在上半年，近期已逐渐放缓，尽管坦洲的房子均价也去到了八九千元，但与珠海市区相比，坦洲的房子具有价格低，社区大，配套完善等优点。陈默指出，八九十平方米至120平方米的房子仍是主打房型，该房型总价不算太高，随着首付比例降低，无论刚需还是投资，经济压力都不算太大。
中良房地产投资有限公司总经理洪升也认为房价将进入平稳上升期，“随着珠海人口总量增加、东西交通日趋便利、中心城区有望西移等因素的出现，市民对西区房产的认可度也会越来越高。”洪升认为，与拥挤的主城区相比，西区的城市规划可以做得更具规模，为生活带来更多便利。
城市综合体商铺投资前景喜人
在本届房展联展上，珠海奥园广场的项目令人眼前一亮，这也是市区目前在售的城市综合体商铺项目。
珠海奥园广场位于梅溪牌坊对面，是集大型购物中心、主题商业步行街、高档住宅、高端写字楼、精品公寓、星级酒店等六大业态为一体的珠海首席国际时尚综合体心。
与普通商铺相比，城市综合体商铺的投资价值在哪里？珠海奥园广场的张经理介绍，城市综合体本身就有完善的体系，业态丰富，可以内部造血，有固定的人流，目前吉之岛、大型影院、购物中心等主力店的招商已基本完成，“未来势必成为有影响力的商业中心。”
目前该项目出售的步行街商铺每平方米均价在1.8万至6.8万之间。“市区的房子均价已接近2万，投资商铺有3至6倍价格的上涨属于正常范围，而我们这次的定价还有20%的让利，所以前景可观。”张经理说。
车展
今年房车联展面积广阔，场内车商数量众多，到场的市民不仅可以看到更多新款靓车，现场下单还有更多优惠。
更多新车更多优惠
记者在现场看到，今年车展的新车、热销车琳琅满目，例如奔驰带来了GLE运动SUV，香洲一汽带来了高尔夫R-line。此外，南方汽车、利恒奥迪、进口大众、日产通利华海马等展位也人潮如织。
展位多，竞争激烈，车商们的促销力度也非常给力。很多品牌打出购置税半价的优惠，猎豹汽车承诺车展期间订车可获6000元大礼包，部分品牌现车购车还可以马上拿走Ipone6S。而具吸引力的，反而是车身包牌一口价的优惠，例如达田汽车的“雷凌”低全包10.98万元，首付仅需3万元；纳智捷全系高让利5万元；东风风行景逸X3加保险全包85800元。
自主品牌性价比高
作为国内自主品牌的江淮汽车，本届车展带来了8款车型，现场签约高优惠可减免4000元。记者在现场看到，刚刚上市的升级版瑞风S3成为展区的明星，与老款相比，新瑞风S3升级了18项配置，而舒适版的售价仅为6.5万元。
“性价比高的自主品牌汽车更适合初次购车的80、90后。”据江淮汽车展位负责人介绍，与合资车相比，自主品牌汽车不仅外形好看，内饰也非常时尚，而科技性能甚至可以比拟部分合资品牌的中级车，例如新瑞风S3就增配了7英寸液晶屏、智能语音识别系统、双模定位导航系统、倒车影像等先进设备。
宜居生活展
昨天是“2015首届国际宜居生活展”后一天，市民前去观展情绪仍然十分高涨，展会结束时，不少市民仍流连于自己感兴趣的展台，抓住后的机会，买买买。
房展家居展台人气旺
昨天，国际会展中心内人头攒动，不少市民频繁游走于多个楼盘间，咨询比价。据华发集团现场工作人员介绍，华发集团本次有14个楼盘参展，有些样板房已经开放，市民可前去参观选购。
记者看到，除了房展外，家居展台也人气高涨。紫辉堂红木家具推出了多项优惠活动，不仅部分家具5折优惠，买家具送红木工艺品，还有千元礼包赠送，吸引了很多市民前往咨询。“刚刚在展会上认筹了一套房，这边家具展台又有优惠，就赶快过来看看。”市民王先生表示。
由于已到参展后一天，食品区不少展台加大了优惠力度，法国烘焙展台更是推出了买一送一的优惠，吸引了不少市民围观购买。
多项便民举措获称赞
记者刚步展厅，一个LED大屏就映入眼帘。“多媒体等高科技手段提升展会档次的同时，也拉近了商家和市民间的距离。”现场工作人员介绍。
除了高科技手段外，一万平方米的展厅，充足的照明和冷气，二十多个安保人员不间断执勤，10辆大巴来回穿梭接送市民等福利都为参观市民和参展商提供了一个舒适的交流环境。乐行智能平衡车的工作人员告诉记者，公司在国际会展中心、体育中心、国贸等多个地方都设了展台，但国际会展中心的展台更加高大上，间接提升了产品的整体形象。
除了参展商外，很多市民也对此次展会的便民措施赞不绝口。“平时出去逛街，找停车位是个大难题，这次来逛宜居生活展，终于不用担心这个问题了。”市民李先生告诉记者，此次会展4000个免费停车位是让自己放心来看会展的一大动力。
活动多多小朋友也爱来
记者在现场看到，一万平方米的展区内，布满了房地产、教育、家居、婚纱摄影、红酒、金融、旅游等与宜居生活相关行业的众多展台。很多市民全家出动，漫步在各个展台间，或商讨咨询，或品尝体验。
“快来看一看，这里可以试吃巧克力！”听到进口食品区展台工作人员的吆喝声后，很多小朋友飞奔而至，展台工作人员一边拿出巧克力让小朋友试吃，一边给小朋友讲不同巧克力的差异。记者看到，除了食品展台外，蜜淘创意市集、乐行智能平衡车、太阳之约保健椅等也吸引了不少市民体验咨询。
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