[摘要] 10月2日，珠海报业秋季房车联展进入第二天，相比前一天开幕的盛况，报业房车联展第二天的观展人数有增无减，车房的成交量也是节节攀升。至记者昨晚截稿时，根据现场统计，本届展会共有209套房达成意向成交，现场成交超过2000辆车，显示出珠海市民买车购房热情高涨，也体现了珠海人强大的购买力。
10月2日，珠海报业秋季房车联展进入第二天，相比前一天开幕的盛况，报业房车联展第二天的观展人数有增无减，车房的成交量也是节节攀升。至记者昨晚截稿时，根据现场统计，本届展会共有209套房达成意向成交，现场成交超过2000辆车，显示出珠海市民买车购房热情高涨，也体现了珠海人强大的购买力。
参展商们真够拼的
从单身公寓、市区紧凑两房、精致小三房，到西区改善型大三房、复式公寓，中山坦洲、三乡的豪华联排别墅……本届报业房车联展的房展部分内容十分丰富，来自全市各区以及中山坦洲、三乡的50多个精品楼盘展出的产品能够完全满足珠海人的置业需求。
昨日，在房展现场，记者见到，为了进一步招揽顾客，各参展商也是各出奇招，拼优惠、比折扣，通过各种活动拉人气，吸引关注。
多数参展商表示，为了拉销量冲业绩，房展期间的折扣比平时更为给力。比如斗门湖心路以东，白藤九路北侧的时代·香海彼岸项目，房展期间在售主力户型是，75-121㎡2房至4房，楼盘均价9800/㎡；中山三乡的雅居乐御龙山房展推出团购优惠，送全屋装修5700元/㎡起。位于市区明珠路附近的诚丰广场房展期间优惠为77㎡单位减8万，96㎡减10万，一次性付款就打9.8折。还有中山三乡的别墅项目云山雅墅，房展期间在售产品为185-398㎡精美私墅，现场打出了“首付仅需19.8万起，轻松入住别墅区”的促销口号。
记者了解到，为了配合房展现场众多的看房客流，许多参展商在项目现场也准备了丰富多彩的活动与优惠。如时代地产的香海彼岸项目为到访者准备了泳池VIP体验券，现场成交还有车位券、购房抵用券等礼包赠送，还能参与现场抽奖，奖品有小米电视等。此外，国庆期间，该楼盘还会举办美食嘉年华等活动以吸引人气。位于中山三乡的东城温泉里楼盘，则打出了“请业主免费泡温泉”的口号，据工作人员介绍，凡是购买了该楼盘的业主，三年内每月均可享受免费的泡温泉体验。
刚需仍是购房主力
记者昨日走访房展区各展厅了解到，刚需族仍是购房主力，不少业主为90后，从看房到签约有的只花了5。时代香海彼岸房展现场负责人告诉记者，在市区新房价格普遍攀上每平方米16000元的情况下，珠海西区不到万元的房价成为刚需置业的洼地。一位诚丰广场项目的销售顾问告诉记者，房展当天他就接待了一位90后购房者，“从看房到现场签约十分爽快，只用了不到5。”
在昨日的房展现场，记者遇到了刚刚签订意向合同的市民黄先生，今年26岁的他在珠海工作才两年，正准备明年结婚，买房也已提上议程。“主城区房价一路上涨，新盘都要一万六七，好一点的快上两万了。我开始选择在中山坦洲买房，今天过来看了之后，觉得珠海西区好一点。”他给记者算了一笔账，他准备了40万元首付款，在西区购置一套总价108万元的88平方米小三房，“月供用公积金能够抵消一半，还可以买辆车代步。”黄先生表示，随着珠海的不断发展，西区与主城区的距离会越来越近。
继续看好珠海楼市
实际上，根据珠海市商品房预售专网的数据显示，9月份起珠海楼市升温迹象明显。往年许多楼盘会集中在十一期间开盘或者加推，今年不少项目却将步伐提前，赶在十一前就开盘、加推。“业内判断会有一波‘小阳春’的行情，而且在珠海楼市的利好支撑下，会持续下去。”奥园广场项目营销负责人对记者说。基于这一判断，本次房展奥园广场主推的是商铺产品，他表示，珠海的商业氛围以前一直为人诟病，但随着华发商都、富华里等商业综合体的兴起，珠海人也有了不逊色于北上广的大型购物中心，这一需求随着城市化的不断推进而继续释放。据了解，该项目计划在梅华路附近兴建一个新的商业综合体，年内开盘。
“央行去年起的连续降息，让房贷进一步下降，释放了刚需部分的购房需求。”时代地产一位营销策划师告诉记者，除了政策面的进一步向好，重大利好也是珠海楼市的长期支撑，这也是珠海与其他城市不同的地方。“横琴自贸片区、港珠澳大桥带来的客流、人流和种种影响未来是深远的，这一基本面不变，未来珠海楼市的基本面也不会变。”
花絮
“我的套房就是在2008年报业房展买的”
“房展粉”的置业故事
“我的套房子就是在2008年的报业房展现场买的，买了房，我才在珠海有了家。”昨日，在珠海报业秋季房车联展现场，记者遇见了前来观展的34岁珠海人徐儒祥。聊起置业历程，他告诉记者，正是2008年自己在报业房展买下了套房，才让他真正在珠海安了家。此后的每届报业房展，这位“粉丝”都会来现场观展。
2008年的时候，徐先生从江西来到珠海，刚刚毕业不久来到珠海工作的他，迎来了房价上涨的时期，“当时觉得珠海很不错，加上家里支持，有了买房的打算。那一年十一逛房展的时候，我买了人生套房，当时购房还打了9.7折，送了家电。”徐先生说，原本对珠海人生地不熟的他，对于在珠海买房“还没有具体的概念”，但是房展却给了他一次性了解珠海主要楼盘的机会。徐先生说，自那以后，每年的报业房展都汇集了珠海和周边的各大楼盘，能够了解手信息，而且房展期间的优惠促销也很给力，如今为了改善需求，他正在准备买下第二套房。这位多年的“房展粉丝”说：“希望房展越办越好，能给市民带来更多实惠。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
