[摘要] 上月,南湾一宗11518平方米二类居住用地成功拍出,由鹤山市共和碧桂园房产开发有限公司以楼面价17600元/平、总地价6.08亿元竞得,有业内人士表示,珠海房价4万一平将不是梦。
上月,南湾一宗11518平方米二类居住用地成功拍出,由鹤山市共和碧桂园房产开发有限公司以楼面价17600元/平、总地价6.08亿元竞得,有业内人士表示,珠海房价4万一平将不是梦。
近十年以来珠海房价一路高歌猛进,自2009年开始,便频频有万元盘出现,到2010年,珠海房价正式走进“万元时代”,也飙升到了12000元/平方米以上,更有“一去不回头”的趋势,到2015年,珠海市市区的商品房普遍已经在18000元/平方米左右,大部分的楼盘在被贴上“豪宅”之后,更是直奔20000元/平方米,甚至是奔三而去。
房价收入比的差距越来越大,买房越来越难。以前20万元在珠海市区能够买的房子可选择性非常多,但是现在20万元连首付都不够。或许,我们应该静下心来,为未来做好置业计划。
下面,我们来看看市区那些房价“坐三望四”的楼盘,当然,一分钱一分货,贵总有它贵的理由。
价格:均价30000元/平方米
动态:格力广场4期主推62-92㎡两至三房非毛坯单位,均价30000元/㎡,购房享全款总价减8万,按揭减4万。
售楼地址:珠海市香洲区九洲大道中2123号格力广场销售中心
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 807817
格力广场是格力地产在市中心打造的一个集住宅、会所、商业、教育为一体的高端社区。整个项目总共分四期开发。格力广场4期CICI,占地约1.3万平米,建筑面积约5.69万平米,共538户,15、16栋是目前主要推售的36层的高层单位。
格力广场4期CICI
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价格:均价30000元/平方米
优惠折扣:全款95折,按揭97折
动态:目前中海银海湾8月加推126栋和127栋建筑面积310㎡-500㎡海景四房的高层单位,在售128栋、129栋、130栋、131栋建筑面积310㎡-500㎡海景四房的高层单位,起价20000元/㎡,均价25000-30000元/㎡;全新的三期别墅单位,销售建筑面积约400㎡,3000万/套起。目前另有少量联排别墅在售,建筑面积为420㎡,售价1500万-2700万/套。
售楼地址:中海银海湾会所二层
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 664909
中海银海湾地处珠海市香洲中心城区东北部,背依凤凰山脉,南临情侣北路,拥一线山海景观,占地面积约10万㎡,总建筑面积约23万㎡,总户数675户,其中别墅99户,二期高层246户(已售罄),三期超高层330户。中海银海湾配置了国内的配套:自然活水溪流、私家阶梯式山体公园、豪华半山会所,会所内设有无边际望海露天泳池、室内标准网球场等国内少有的社区配套,保证小区业主的享受;小区特设住户专用巴士,往返珠海主要商圈和交通口岸。
三期【银峰】位于银海湾半山坡地的位置,其物业首层即高出小区外的情侣路路面40余米,由6栋42层高的超高层住宅组成,其楼体的海拔高度更高达180余米。【银峰】产品包括500㎡大平层、412~457㎡复式及316~320㎡平层单位,其中500㎡的全海景大平层单位采取一层一户设计,每户奢享两台业主专梯和一台佣人电梯,智能电梯私家门厅,约35米的南向海景景观面、6.6米挑高正厅、愈百平米的宽阔客厅。
中海银海湾
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价格:均价36000元/平方米
优惠折扣:全款99折
动态:双水湾在售138-250㎡三至五房非毛坯单位 ,非毛坯起价28000元/㎡,均价36000元/㎡,全款99折。
售楼地址:情侣北路与海燕路交汇处
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 666867
双水湾户型为138㎡-250㎡的三房至五房,共248套;项目周围景观资源丰富,项目正对面为野狸岛已经中国的海岛歌剧院日月贝,南面有海滨公园和渔女和石景山,北面为笔架山,西面有风波山和吉之岛商圈。
双水湾
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价格:低价26000元/平方米
优惠折扣:诚意登记享受额外99折
动态:中信红树湾南区5栋超高层单位即将推出,建筑面积220-300㎡,五房两厅双花园,南北通透纯板楼设计,两梯两户,现接受诚意登记中。5栋楼王示范单位即将面世,敬请期待!
售楼地址:香洲区前河西路333号(珠海大道澳门回归纪念公园南侧)
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 653037
中信红树湾位于珠海前山河西岸、北接澳门回归纪念公园,南与澳门隔河相望,东临前山河域,西眺黑白面将军山,是珠海主城区的低密度复合景观综合大盘。项目港珠澳大桥珠海落脚点、广珠城际轻轨站点,距离横琴新区、十字门商务区仅5公里。中信红树湾占地400亩,建筑面积达80万㎡。
中信红树湾整个地块由中间3.5万㎡的中央绿轴分为南北两个地块,北区地块为项目一二期目前在售单位:湾区11号超高层,200-300平方,三梯两户,带豪华装修楼王单位;以及二期珠海高端定位的国际公寓8栋,40-80㎡。项目南区三期即将入市,主力户型130-180㎡的高层单位,南区的规划设计是在原本方案的基础上传承经典并调整提升,增大了生态绿化面积,整体绿化达到8万㎡,相当于12个足球场大小。除此之外,在细节用材上进行优化调整,敬请期待。
中信红树湾
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价格:均价30000元/平方米
优惠折扣:全款97折,按揭99折,七天内签约额外99折。
动态:天一居已于7月26日开盘,主推1栋天熙137、148、188㎡三房两厅单位,非毛坯均价30000元/㎡,购房享全款97折,按揭99折优惠,七天内签约再享额外99折。
售楼地址:南湾南路2991号(湾仔口岸斜对面)
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 822476
天一居项目位于湾仔口岸斜对面,整体占地约2.5万平米,建面约16万平米,容积率4.5,绿化率45%,项目由4栋26-38层高层组建而成,主力户型是130-190平方单位,小区总户数为512户。项目配备了泛会所、游泳池、希尔顿国际五星级酒店。
天一居
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