[摘要] 珠海商品房预（销）售专网数据显示，7、8月份，珠海楼市共新增预售5333套。业内人士指出，7、8月份的新增预售都是为金九银十集中推货准备。
7、8月份，珠海楼市供应萎缩，但新增预售猛增。珠海商品房预（销）售专网数据显示，7、8月份，珠海楼市共新增预售5333套。业内人士指出，7、8月份的新增预售都是为金九银十集中推货准备。而金九行将结束，市场确实呈现出一定的推货小高潮。上周末珠海共有6项目开盘。此外，本次报业房展的举办，购房者将可以在金九银十期间迎来一场楼市的盛宴。
9月19日，由格力地产开发的平沙九号开盘，首推房源184套，当天共销售151套，消化率高达82%，成交均价8000元/㎡。
同日开盘还有位于斗门的五洲家园。项目推出141栋116套房源，销售均价约11800元/㎡。开盘当天，销售中心共有600多人到场。8时58分，客户开始选房。10时12分，销售人员便宣布所有房源售罄。
上周末，珠海楼市迎来了一波集中推货。据房天下数据显示，刚过去的周六日珠海共有6个项目开盘，其中4个新开盘，2个加推。这六个项目分别是：格力·平沙九号、五洲家园、鸿泰西岸中央、金地扑满花园、九洲绿城·翠湖香山、彭瑞公馆。
这种集中推早有征兆。7、8月份，珠海楼市推货量极低。珠海中原数据显示，7月份珠海仅有万科魅力之城、金地扑满花园、天一居三个项目推盘。8月份，推货的更是只有中海名钻1个项目。但7、8月份市场的新增预售并不低。珠海商品房预（销）售专网数据显示，7月份珠海新增预售量达到1719套。8月份，这个数字涨到3614套，面积36.47万/㎡，预售面积与去年同期相比大幅增加11倍。
业内人士指出，7、8月份是楼市的传统淡季，而9、10月份则是一年中旺的金九银十。因此，开发商7、8月份的蓄力便是为了在金九银十集中爆发。从金九银十的字面理解，9月要比10月更旺。但近些年来，开发商更在10月份集中供货。因为10月份有国庆7天长假，且有国庆报业房展，使得开发商可以在同一平台集中参展。而购房者也可以有更多的选择，节约看房的时间及金钱成本。
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