[摘要] “金九”已经过去大半，珠海的楼市到底有没有真的火爆起来？下面让我们用数据和事实说话。
在大环境持续宽松的情况下，珠海楼市延续火热势头。珠海8月网签创下了2015年的单月高纪录，同时，8月珠海新建住宅均价为13324元/平，环比上涨0.66%，涨幅在100个城市中排名23位，而其在广东省城市住宅价格排名中居第三位。从今年2月起，珠海房价已连续6个月保持上涨，而8月再一次刷新了今年以来单月高均价记录。
8月底开始时，珠海房天下也进行了一系列采访，业内也纷纷表示看好珠海今年的金九银十。时代地产珠海公司市场部高级主任李静华表示：“各大开发商将抓住今年后的销售旺季节点，都在蓄力“金九银十”，相信并且期待今年楼市的“金九银十”会非常火爆。”同时，珠海大盈商业地产顾问有限公司总经理章文建也表示：“新一轮的双降以后，购房成本低至历史低点，预计在金九银十到来之时珠海楼市能迎来一波小高峰。”
截至发稿时，“金九”已经过去大半，珠海的楼市到底有没有真的火爆起来？下面让我们用数据和事实说话。
9月网签数据暂不及8月
根据房天下房天下数据统计，6月成交量同比涨幅高达163%，7月成交量同比涨幅更是高达256%，再次刷新2015年主城区网签成交高记录。而进入8月份以来，网签数据依然强劲。整个8月份，珠海主城区网签套数988套，为今年以来第二高，仅次于7月的1059套。另外，自8月起西区楼市亦开始实施网签记录，整个8月西区网签套数为2368套。
根据小编整理的8月至9月前两周的周网签数据时，却发现珠海9月前两周的周网签水平都不如8月网签水平，甚至都未达到8月周网签的低值，而峰值则出现在8月后一周。所以在网签数据这方面，珠海金九并没有如想象中那般火爆。
新增预售证？暂时也不如8月
新增预售证？暂时也不如8月
在预售证方面，珠海9月前两周新增预售证5个，共计1348套，主要为金湾和斗门楼盘；珠海8月新增预售高达5523套，高时一周新增预售7个，可见在8月时开发商准备推货的热情更高，再加上上文提到的网签峰值出现在8月底，其实8的楼市热度也并不低于传统的金九银十。
以上为珠海9月前两周新增预售情况
以上为珠海8月新增预售情况
9月数据不漂亮 但场面够火
9月虽数据不漂亮 但场面够火
经过小编盘点，珠海上周末竟然有6个楼盘齐推新货，四个新开盘，两个加推，其他各类活动形式多样，可谓异常热闹。
珠海上周末（9/19-9/20)活动一览
纵观各个楼盘开盘现场，小编倒真实感受到了金九的火热。9月19日，由格力地产开发的又一力作平沙九号开盘，首推房源184套，当天共销售151套，消化率高达82%，除楼王单位略有剩余，其余售罄，成交均价8000元。
平沙九号开盘现场
平沙九号开盘现场
同日开盘还有位于斗门的热盘——五洲家园。开盘当天销售中心内人头攒动，等候区座无虚席，共有600多人到场。本次加推的是高层141栋的主力户型为约102平米、109平米和119平米四房/两厅/两卫。8点58分开始选房，10点12分便宣布售罄。珠海楼市到底火不火，相信你看到这已经明白。
五洲家园开盘现场
五洲家园开盘现场
珠海2015年“金九”虽然在网签和预售上都未能完爆8月的数据，但根据珠海楼市的现况和开盘火爆的现场看来，珠海9月的房价仍然将保持上升，并延续整个8月的火热势头。
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