珠海10大贵楼盘曝光 房价飙至5万/㎡

房天下房天下  2015-09-12 00:00

[摘要] 珠海房价不断刷新着我们的底线，现今房价到底贵到什么程度了呢？小编今天粗略整理了一下珠海贵的十大楼盘（主要是住宅） 榜，跟小编一起来围观下“土豪”的住宅吧！

据中指研究院上月31日发布的《2015年8月中房指数系统百城价格指数报告》，2015年8月，珠海新建住宅均价为13324元/平，环比上涨0.68%，涨幅在100个城市中 23位。从今年3月起，珠海房价已连续6个月保持上涨，而8月珠海不仅再次入选前十，同时也再一次刷新了今年以来单月高均价记录。

珠海房价不断刷新着我们的底线，没有贵，只有更贵，现今房价到底贵到什么程度了呢？小编今天粗略整理了一下珠海贵的十大楼盘（主要是住宅） 榜，跟小编一起来围观下“土豪”的住宅吧！

仁恒滨海 400-890-0000转619541

仁恒滨海 项目位于珠海 城区南部，地处拱北商业地带， 拱北口岸，正对港珠澳大桥珠海与澳门的入口处，比邻广珠城轨拱北枢纽站。仁恒滨海 集高档海景住宅、五星级酒店、甲级写字楼和品牌购物 等功能于一体，占地4.2公顷，总建筑面积约30万平方米， 总额超过人民币40亿元。

价格：均价50000元/平方米

动态：仁恒滨海 在售为223㎡-460㎡三房到五房单位，均价50000元/㎡。

仁恒滨海 基本信息单价均价50000元/平方米产权年限70区域商圈香洲拱北收房时间2015-10开发商新加坡仁恒置地集团开盘时间2013年9月12日开盘户型四居室(306.00㎡)三居室(223.00㎡)三居室(307.00㎡)

仁恒滨海 效果图

 

仁恒滨海 交通图

项目由5栋塔楼组成，其中5#楼为约215米高46层的超高层酒店办公综合体；4#楼为约110米高25层的高层商业住宅，1-3#楼为约130米高33层的超高层住宅。位于仁恒滨海 内的滨海商业 面积约8000平方米，共四层；以“时尚精品”为商业运营模式，以“海滨风情多功能城市综合体”为特色，充分考虑 人群的生活品质，是一个集精品消费、休头娱乐、时尚餐饮、生活服务于一体的全生活商业广场。

钰海帝景400-890-0000转652588

钰海帝景根据其位置特性，设计出一栋30层高的172户的现代中式建筑，突出现代、简约的气质。项目大量利用石材、木材、外墙砖等高档建筑材料，并保存皇家建筑的特点，将双斜坡、略有弧度的屋面、屋角、屋檐向上翘起、木质镂空窗等元素进行有机地结合，使项目整体形成和谐的一体。

价格：均价45000元/平方米

动态：钰海帝景在售252-300㎡非毛坯单位，起价40000元/㎡，均价45000元/㎡，含8000元/㎡非毛坯。购房享全款98折，按揭99折优惠。

优惠折扣：全款98折，按揭99折

钰海帝景基本信息单价均价45000元/平方米产权年限70区域商圈香洲吉大收房时间2010-12开发商珠海鸣志房地产开发有限公司开盘时间2009年9月9日已开盘户型四居室(297.01㎡)三居室(259.39㎡)四居室(264.13㎡)

钰海帝景效果图

 

钰海帝景交通图

钰海帝景主力户型有:三房58户250.70㎡-266.91㎡四房58户264㎡-278.59㎡五房56户296.67㎡-299.45㎡

华融时代广场400-890-0000转696543

华融时代广场位于珠海城市主干道拱北迎宾路与粤海路交汇，一期占地面积1.4万平方米，总建筑面积约13.1万平方米。整个项目由地下室、裙楼和塔楼三部分构成。华融时代广场主塔楼高54层，共54859㎡，每标准层面积为1297㎡，以196米高成为珠海高地标；副塔楼高31层，共11391.48㎡，每标准层面积为534㎡；裙楼6层，建筑面积44016㎡；地下室共2层，建筑面积为20685㎡。

价格：均价45000元/平方米

动态：华融时代广场在售39-49㎡非毛坯公寓，77㎡两房和120㎡三房单位，均价45000元/㎡，购房享全款97折按揭99折优惠。

优惠折扣：全款97折，按揭99折

华融时代广场基本信息单价均价45000元/平方米产权年限70区域商圈香洲拱北收房时间2015-12开发商珠海金山房产有限公司开盘时间2014年2月16日开盘户型三居室(216.63㎡)三居室(113.76㎡)一居室(33.94㎡)

华融时代广场效果图

 

华融时代广场交通图

华融时代广场主塔楼7层至21层为法国雅高旗下五星级酒店，22层至50层为国际公寓，主楼顶楼为全通透玻璃体设计、俯瞰全城的奢华摩天星际会所；副楼7层至31层为星级管理租赁式公寓；裙楼高六层，其中二层为地下停车场，停车位350个；负一层至六层为时代购物广场，面积逾5万多平方米。

华融琴海湾400-890-0000转661460

华融琴海湾项目位于横琴口岸 ，其东邻澳门大学，西接规划居住区，南至 水景绿地，北靠规划居住区。整体的环境 优良。整个建筑形态呈西南低、东北高的态势；东面和北面布置高层住宅，向北远眺小横琴山景，向南近可观赏精心缔造的园林景观，中可俯瞰横琴海滨湿地公园，远可眺望大横琴山景，向东则是澳门城市景观！西南布置 的低层产品，直面湿地公园，而又无城市干扰。

价格：均价43000元/平方米

动态：华融琴海湾在售三期12栋81-138㎡两房三房单位，非毛坯均价43000元/㎡；15栋183㎡，非毛坯均价42000元/㎡。全款97折。

优惠折扣：购房享全款97折

华融琴海湾基本信息单价均价43000元/平方米产权年限70区域商圈横琴收房时间预计2015年9月交楼开发商华融置业有限责任公司开盘时间2015年4月25日已加推三期12栋户型二居室(80.00㎡)三居室(137.00㎡)三居室(96.00㎡)

华融琴海湾效果图

 

华融琴海湾交通图

项目结合幼儿园、会所、商业，社区配套齐全。华融琴海湾整个规划以组团为组织布局方式，整体布局清晰，层次丰富，高层区与低层区独立分离，强调户户有景，多层次，多方位的景观体验。

曦华园400-890-0000转618446

曦华园坐落于珠海市情侣南路22号，俯瞰港珠澳大桥人工岛，北依胜景繁华的港湾，是目前珠海城心版块不可多得的 海景豪宅。稀缺的资源、 的地段，以及高品质的人居环境，再塑了珠海海景豪宅的新高度。

价格：均价42000元/平方米

动态：曦华园在售现房单位，户型包括218㎡、227㎡五房非毛坯单位、8套400-520㎡复式非毛坯单位，起价36000元/㎡，均价42000元/㎡，购房一次性付款可享97折优惠，按揭可享98折优惠。

优惠折扣：全款97折，按揭98折

曦华园基本信息单价均价42000元/平方米产权年限70区域商圈香洲吉大收房时间2015年6月30日交楼开发商珠海市曦华房产有限公司开盘时间2014年1月1日开盘户型五居室(218.07㎡)五居室(227.04㎡)(㎡)

曦华园效果图

 

曦华园交通图

曦华园占地面积5735.96平方米，总建筑面积32766.58平方米，总户数为108户，依托自然地形，以海岸线为原始造型、低调奢华。曦华园执着于全球名宅的品质苛求，超越五星级酒店的带装修约，每一处工艺都 考究，更是引进了先进的智能化物业服务系统，让业主尊崇生活、无上呵护。

中海名钻400-890-0000转642733

项目占地面积约7.5万㎡，发展面积约15万㎡，分二期发展，小区总户数为1281户，规划为纯住宅用地；配有会所、室内泳池、露天泳池、水景广场、休闲体育设施。项目位于横琴新区濠江路北侧、子期北道西侧、琴飞道东侧、琴政路南侧；座落于大小横琴山之间的滨水区，南望大横琴山，栖居天沐河滨水区，东望澳门繁华城市景观，南邻天沐河，澳门大学；近距横琴口岸500米，瞬间换乘轻轨，与珠海、澳门及珠三角；西侧规划为未来横琴 ，为区内 服务 地段。

价格：均价40000元/平方米

动态：中海名钻二期目前在售2栋和13栋96-137㎡四房单位，均价40000元/㎡，全款95折，按揭97折。

优惠折扣：全款95折，按揭97折

中海名钻基本信息单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈横琴收房时间预计2016年年底交楼开发商中海地产旗下珠海市嘉业房地产开发有限公司开盘时间2015年8月12日2期新品已加推户型三居室(96.00㎡)三居室(128.00㎡)三居室(127.00㎡)

中海名钻效果图

 

中海名钻交通图

天钻、双钻、名钻一脉相承延续成熟建筑形态和尊贵配套服务之上的高质量生活，更完美的对接了琴澳无界生活理念，璀璨无双。项目由13栋25-30层的高层组成，面积约为118平方米（1,270平方呎）至129平方米（1,389平方呎），均为3房，豪华带装修约。

中铁·凤凰谷400-890-0000转676909

中铁·凤凰谷项目位于珠海拱北联安路，由两栋28层高层建筑组成，总建筑面积约25000平方米。中铁·凤凰谷 将军山，背靠将军山森林公园，景观优越——东面山海景观、南面都市、海景及澳门景观、西面市区及山景、北面将军山景，并处于珠海拱北交通繁华地段，项目南侧为联安路，东连水湾路及情侣南路，西接迎宾南路，与各道路网相连，交通方便。

价格：低价37000元/平方米

动态：中铁·凤凰谷在售260㎡、290㎡、366㎡平层单位，毛坯均价37000元/㎡起；447㎡、510㎡、650㎡复式空中别墅毛坯均价45000元/㎡；现购房享全款95折，按揭97折优惠。

优惠折扣：全款95折，按揭97折。

中铁·凤凰谷基本信息单价待定产权年限70区域商圈香洲拱北收房时间预计2015年5月30日交楼开发商珠海凤凰泰富房地产开发有限公司开盘时间2014年1月户型三居室(366.10㎡)六居室(652.63㎡)六居室(652.63㎡)

中铁·凤凰谷效果图

 

中铁·凤凰谷交通图

中铁·凤凰谷拥有260-366㎡平层，447-940㎡的复式共7种户型以供客户选择，登高望远，非凡视界，冠绝珠海；两梯一户，主佣分离；逾8米宽客厅，270°阳台，观山揽海；全落地窗设计，绿意满怀；近100㎡主卧套房，提供奢华享受。

双水湾400-890-0000转666867

双水湾户型为138㎡-250㎡的三房至五房，共248套；户户望海景：本项目沿情侣路建造，外立面切合海岸线弧度，通过设计使项目户户望海景，真正做到“一户独占一片海”。双水湾项目周围景观资源丰富，项目正 为野狸岛已经中国 的海岛歌剧院日月贝，南面有海滨公园和渔女和石景山，北面为笔架山，西面有风波山和吉之岛商圈。

价格：均价36000元/平方米

动态：双水湾在售138-250㎡三至五房非毛坯单位，非毛坯起价28000元/㎡，均价36000元/㎡，全款99折。

优惠折扣：全款99折

双水湾基本信息单价均价36000元/平方米产权年限70区域商圈香洲老香洲收房时间2013年8月开发商世纪都市集团•珠海市海滨广场房地产有限公司开盘时间2014年9月24日已加推190㎡四房户型四居室(194.17㎡)五居室(245.55㎡)四居室(169.49㎡)

双水湾效果图

 

双水湾交通图

中海银海湾400-890-0000转664909

中海银海湾配置了国内 的配套：自然活水溪流、私家阶梯式山体公园、豪华半山会所，会所内设有无边际望海露天泳池、室内标准网球场等国内少有的社区配套，保证小区业主的 享受。

价格：均价30000元/平方米

动态：目前中海银海湾8月加推126栋和127栋310㎡-500㎡海景四房的高层单位，在售128栋、129栋、130栋、131栋310㎡-500㎡海景四房的高层单位，起价20000元/㎡，均价25000-30000元/㎡；全新的三期别墅单位，销售面积约400㎡，3000万/套起。目前另有少量联排别墅在售，面积为420㎡，售价1500万-2700万/套。

优惠折扣：全款95折，按揭97折

中海银海湾基本信息单价均价30000元/平方米产权年限70区域商圈香洲唐家收房时间预计2015年8月129、128栋交房开发商中海地产开盘时间海景四房2015年5月1日已加推户型四居室(413.00㎡)四居室(316.00㎡)五居室(500.00㎡)

中海银海湾效果图

 

中海银海湾交通图

中海银海湾地处珠海市香洲 城区东北部，背依凤凰山脉，南临情侣北路，拥一线山海景观，占地面积约10万㎡，总建筑面积约23万㎡，总户数675户，其中别墅99户，二期高层246户（已售罄），三期超高层330户。中海银海湾在规划设计上，小面积都在200平方米以上，保证整个社区居住的纯粹。通过建筑红线退生、种植高大茂的植物、加设德国拜尔料隔音屏保证居住的私密性。别墅产品通过进口花岗岩石材，实施了“禁止物业乱搭建”保证金制度等确保建筑历久弥新。高层翠峦通过采用大面积落地玻璃窗外立面、外墙均采用保温砂浆、节能保温防水等确保物业保值 。小区特设住户专用巴士，往返珠海主要商圈和交通口岸。

中海银海湾一、二期别墅户型面积为308—430平方米五房，利用超大地下室，形成更多的实用空间；大量玻璃的运用，营造全明的室内空间；私家品牌电梯配置到户；全部套房设计。二期高层翠峦面积为203—265平方米的3-4房，环山揽海，尽享无遮挡景观视野，全套房和独创主偏厅设计，满足家居生活不同需求。全屋装修交楼，通过科技提升品质生活。三期【银峰】位于银海湾半山坡地的高位置，其物业首层即高出小区外的情侣路路面40余米，由6栋42层高的超高层住宅组成，其楼体的海拔高度更高达180余米，堪称珠海情侣路上的人居地标。【银峰】产品包括500㎡大平层、412~457㎡复式及316~320㎡平层单位，其中500㎡的全海景大平层单位采取一层一户设计，每户奢享两台业主专梯和一台佣人电梯，智能电梯私家门厅，约35米的南向海景景观面、6.6米挑高正厅、愈百平米的宽阔客厅，更充分彰显了 望族的不凡气度。

格力广场4期CICI400-890-0000转807817

格力广场是格力地产在 精心打造的一个集住宅、会所、商业、 为一体的 社区。整个项目总共分四期开发。格力广场4期CICI，占地约1.3万平米，建筑面积约5.69万平米，共538户，15、16栋是目前主要推售的36层的高层单位。

价格：均价30000元/平方米

动态：格力广场4期主推62-92㎡两至三房单位，均价30000元/㎡，购房享全款总价减8万，按揭减4万。

格力广场4期CICI基本信息单价均价30000元/平方米产权年限70区域商圈香洲吉大收房时间预计2016年10月15栋、16栋交房开发商珠海格力房产有限公司开盘时间2014年12月6日已开盘户型二居室(62.98㎡)三居室(85.14㎡)三居室(92.53㎡)

格力广场4期CICI效果图

 

格力广场4期CICI交通图