[摘要] 近日，《珠海建设国际宜居城市三年行动计划》正式出台，三年内实施150个重点宜居建设项目。好消息接踵而来！这对生活在珠海的朋友来说，无疑是一个振奋人心的消息，你我的生活将发生翻天覆地的变化！
近日，《珠海建设国际宜居城市三年行动计划》正式出台，三年内实施150个重点宜居建设项目。好消息接踵而来！这对生活在珠海的朋友来说，无疑是一个振奋人心的消息，你我的生活将发生翻天覆地的变化！
“2016 年，市长要去前山河游泳。”近日，珠海市召开建设国际宜居城市工作会议。会上，市委书记李嘉透露，作为对前山河整治的阶段性考核，明年市长区长要游前山河。前山河是珠海的母亲河，市长区长明年要在前山河里游泳，这治理的决心不是我们能想像得到的，到时候就让我们一起期待吧！
前山河整治，受益的片区无非就是南湾片区。南湾，位于珠海东西相接处，是如今珠海高端住宅的聚集地，早些年这里还只是一片荒凉的“城郊”。近几年来凭借着珠海市区独有的河景资源、华发新城、华发世纪城、中信红树湾等一系列高端小区的建成、珠海具人气的购物中心华发商都的开业及一系列的政策支持下，南湾片区迎来了新的机遇，成为珠海时下具投资的区域，也成为众多开发商抢占的重要片区。
据中原地产研究报告，南湾片区7月成交170套住宅，同比上涨1.46倍，环比上涨77.08%，该片区均价约27218.46元/平，同比上涨56.72%。
“城市之心”项目动工，珠海将再添新地标
9月7日，备受关注的珠海“城市之心”项目动工建设。“城市之心”位于珠海核心商业区，总用地面积约85万平方米，其中核心区建筑面积约65万平方米，未来将打造成集商业、办公、酒店及配套设施于一体的珠海城市新地标、首席商业中心和城市会客厅。
据了解，“城市之心”项目核心区计划投资120亿元，打造为珠海商业中心区域，规划占地面积18.76万平方米，项目规划总建筑面积约64.47万平方米。
城市之心的开工建设，可以说为吉大这个片区又增添了许多新卖点，吉大目前在售的重点项目有5个，市场供应房源不多，而且均已打户型为主，均价已经高达25000元/平，相信伴随着城市之心的入驻，这里的房价将要以4万/平为参考了。
香炉湾沙滩形成将于今年11月完工
香炉湾沙滩修复工程有了实际进展。记者日前从格力地产股份有限公司了解到，从上周六起，公司已安排船舶抛石头和黄沙，用于建设丁坝和沙滩。按照计划，香炉湾沙滩将于今年年底投入使用。
据介绍，珠海将借鉴巴塞罗那人工沙滩建设的经验，在香炉湾打造长达1.5公里、"凹"字形的“黄金沙滩”，将香炉湾建设成为知名的生态、浪漫、文艺的海岸线，沙滩修复工程预计今年年底完成。
备受本地人青睐的老香洲，因成熟的生活配套及浓郁的居住氛围，价格居高不下。该片区现已进入尾盘状态，多个项目房源不多，据房天下房天下数据监测，老城区区域内5个一手楼盘，单价全在2万元之上。其中双水湾均价为26000元/平方米，教育地产牛津公馆均价已达30000元/平方米。
根据中原市场监测，老香洲7月仅仅4个项目在售，均价已达29000元/平，平均月成交也不过10套上下，目前库存约257套，去化周期约需要15个月，片区去化慢库存压力较大。
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