[摘要] 面对节节攀升的珠海房价，西区和坦洲一直是珠海人买房热门选择区域。相比市区较低的价格和更多的楼盘选择，吸引了不少有着刚性需求的珠海人来这里买房。
面对节节攀升的珠海房价，西区和坦洲一直是珠海人买房热门选择区域。相比市区较低的价格和更多的楼盘选择，吸引了不少有着刚性需求的珠海人来这里买房。然而，对于有选择困难症的购房者来说，在西区买房还是在坦洲买房是一件挺头疼的事。今天，小编就在西区和坦洲两个热门区域做了个详细的对比分析，西区和坦洲哪个更适合你筑巢安家，安心置业。
地段PK
地理位置一直是不少购房者看重的一个区位因素，坦洲虽然隶属于中山，但坦洲拥有比西区更优越的地理位置，它离珠海市区更加近。反观西区，虽然斗门区和金湾区是属于特区范围之内，但是离市区较远，驱车前往市区要花费将近一个的，这对于那些在珠海市区上班的人来说确实不太方便。
坦洲相比西区离珠海市区更近
结果：坦洲胜
价格PK
在珠海房价持续走高的情形下，西区和坦洲也不落人后，价格也有所上涨，但总体价格还是万元以下。坦洲8月的房价是6441元/平米，斗门和金湾分别是7225元/平米和9220元/平米。从这个数据上来看，坦洲在总体价格上有一定的优势，其中西区当中的金湾的总体价格甚至逼近一万。
坦洲房价走势图
斗门房价走势
金湾房价走势
结果：坦洲胜
配套PK
在政府的大力支持下，加上各大品牌开发商的进驻，坦洲各种配套日臻完善，各种百货和商场满足了居民的生活需要，992路、991路等公交线路但是开通使得往来两地十分方便快捷，加之十四村宝翠桥和人民西路这两项断头路工程即将完工，将会大大缩短珠坦之间的距离。对此，西区也不甘示弱，西区各交通工程建设都在如火如荼地进行中，湖心路口更有望建设成为珠海大的换乘枢纽中心，这将在一定程度上弥补西区到市区较远这一缺憾。除了交通配套外，整个西区配套较为完善的是红旗、三灶、井岸和白蕉，所以这些区域被不少开发商所看中。所以在配套上，双方旗鼓相当，打成平手。
结果：打平
未来规划PK
前三项PK，坦洲赢了两项，尽管如此，西区的房价还是稍高于坦洲，大的原因莫过于在行政区域上西区还是属于珠海特区，因此西区在未来能够“享用”特区更多的规划成果。今年2月底，珠海市住房与城乡规划出台了《珠海市西湖片区启动区控制性详细规划修编》，，《修编》指出金湾西湖片区启动区定位为金湾区行政文化商务商贸中心、服务珠海西部的企业总部基地、服务航空产业的高端生活配套区。规划布局结构定为“三轴、七片”。西湖片区启动区共规划3处区域性公园，4处社区公园及2处小区游园。从以上的政府规划中不难看出，在未来珠海西区将开启发展的引擎，打造成珠海又一核心居住中心、商业中心。而金海大桥通车后，旁边横琴将会带动西区再一次飞跃。
珠海左岸房地产策划有限公司负责人李炳亮认为，随着香海大桥等贯通珠海东西的交通大项目建成，金湾、斗门等珠海西部片区与市区来往将极大便利，成为坦洲楼市的有力竞争对手。各家房企负责人表示，面对挑战，应从完善配套、加强服务等角度进行应对，为广大购房者提供良好的消费、居住体验。
PK结果：西区胜
经过PK，西区和坦洲各有胜负，实力相当，其实对于一个区域来说没有的好与坏，适合自己才是好的。购房者在购房时应该根据自己的需要，结合片区特点，好选择真正适合和喜欢的房子。
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