[摘要] 珠海楼市尤其是主城仍然是供不应求的情况，尤其在新一轮的双降以后，购房成本低至历史低点，预计在金九银十到来之时珠海楼市能迎来一波小高峰。
2015的珠海楼市与人们的想象大相径庭，很少人能想到作为传统楼市淡季的七八月份会表现的如此抢眼。8月，珠海新建平均住宅价格为13224元/平，环比上涨0.66%，从2月份以来，连续第6个月上涨。
据房天下数据监控中心监测，今年9月有推货计划的23个项目中，纯新盘有6个，老盘加推有17个，同比去年上涨了64.29%，可见今年开发商入市信心十足。
9月1日起，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30％降低至20％。
种种迹象表明，市场给力，政策给力，今年这个金九银十想必会非常热闹，珠海房天下推出金九银十特别策划，我们来看看楼市格局之外的新“革”局。今天我们有幸采访到了珠海大盈商业地产顾问有限公司总经理章文建，请他为我们解析当前珠海楼市现状。
房天下房天下：章总，您好！请问您如何看待今年珠海楼市的金九银十？
章总：现在房地是是金银时代这是大家共识的，传统的金九银十也是针对区域来看，对于大部分市场来讲，金九银十去库存还是首要任务，但珠海是个区域性市场，今年以来量体齐升，均价上升较快，主要是由于城市快速发展及人口增加产生的需要，珠海楼市尤其是主城仍然是供不应求的情况，尤其在新一轮的双降以后，购房成本低至历史低点，预计在金九银十到来之时珠海楼市能迎来一波小高峰，但市场走势不太明朗，建议开发商走量为主，现金为王。
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