[摘要] 昨日下午，由珠海特区报社举办的“2015坦洲房地产发展形势研讨会”在报业大厦举行，敏捷、恒大、世光创建、海伦堡、中澳、大俊等15家房地产开发企业和房地产中介机构齐聚一堂，把脉发展形势、共话未来发展。有与会嘉宾认为，坦洲今年以来房价增长过快，不利市场发展。
本报讯（记者莫海晖）昨日下午，由珠海特区报社举办的“2015坦洲房地产发展形势研讨会”在报业大厦举行，敏捷、恒大、世光创建、海伦堡、中澳、大俊等15家房地产开发企业和房地产中介机构齐聚一堂，把脉发展形势、共话未来发展。有与会嘉宾认为，坦洲今年以来房价增长过快，不利市场发展。
此次研讨会的议题有如何避免同质化竞争、如何为消费者打造更好的差异化产品、坦洲商业地产未来如何升级，以及大品牌开发商陆续进驻对片区的有何影响等。
与会嘉宾认为，目前，坦洲房地产项目销售火热，呈价量齐升的趋势，特别是今年三月份市场复苏明显，坦洲在售住宅面积存量不断下降。近年来，坦洲房源供应量增大，有80平方米左右的刚需型户型，也130平方米改善型户型，逐渐吸引不同消费层次的消费者前来购房置业。
对于恒大地产等大品牌开发商进驻坦洲后，会带来有什么影响？与会嘉宾认为，大品牌开发商进驻坦洲会带来积极的影响，不仅带来新的营销理念、营销手段，还通过大品牌开发商的影响力，让更多人关注坦洲，提升片区的整体价值。
在看好今年发展形势的同时，也有与会嘉宾指出，坦洲房价已企稳8000—9000元，部分楼盘在9000元以上，比今年初上升了约2000元。不过，房价增长过快不利市场健康发展。而且，很多项目存在公共交通配套不完善、市政公共设施不足等问题，未能充分考虑珠海工作、坦洲生活“双城人”的实际需求。
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