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新房贷调查:二套房首付比例上调

房天下房天下  作者:ting   2015-08-19 00:00

[摘要] 近日,房天下房天下小编旨在为广大网友提供珠海房贷利率新资讯,对珠海15家主流银行进行了一次房贷利率的调查,调查结果显示,不同于上个月珠海基本执行二套房贷款新政首付四成,这次已有4家银行二套房贷首付比例上调至六成,首套房利率优惠力度加大,低可享受9折优惠。而对于二套房,房贷利率普遍上浮10%或以上。

距离上一次房贷调查已将近一个月,面对国家经济政策日新月异的变化,银行房贷利率又会发生怎样的转变?近日,旨在为广大网友提供房贷利率新资讯,房天下房天下小编对珠海15家主流银行进行了一次房贷利率的调查,调查结果显示,不同于上个月基本执行二套房贷款新政首付四成,这次已有4家银行二套房贷首付比例上调至六成,首套房利率优惠力度加大,低可享受9折优惠。而对于二套房,房贷利率普遍上浮10%或以上。

2015年珠海各银行新房贷利率情况

2015年8月,小编致电珠海15家银行分行调查个房贷利率新情况,现在各银行房贷利率优惠以9至95折为主,根据客户资质和合作开发商的不同,首套房贷利率的优惠力度有所区别,优质客户一般可享低优惠。

其中工商银行珠海分行的工作人员表示,前段时间对于与银行合作的诸如华发、保利等大型开发商一般都享有低9折优惠,但现在优惠幅度稍有收紧,低只有93折。

另外广发银行珠海分行和渣打银行珠海分行的工作人员表示,首套房贷的利率优惠与贷款金额相挂钩,广发银行贷款需120万以上才能享受低优惠9折,而渣打银行贷款金额则要达200万以上才享有95折。

公积金贷款优惠更高

从2015年6月28日起,个人公积金贷款利率下调。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3%;五年期以上的个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.5%。对于6月28日(含6月28日)以后发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的贷款利率。2015年6月28日前发放的未到期个人住房公积金贷款,自2016年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率。邮政储蓄可以申请公积金贷款享9折优惠。

7月珠海楼市持续加温,房价上涨、成交飙升,若银行对二套房进行收紧,会影响部分手头不宽裕的购房者入市,对改善型购房者也会造成影响。前些天网传首套房首付比例即将上调为40%,二套房首付比例恢复为60%,照目前情况看,首套的首付尚未发生变化,仍为三成,但是对于二套房的首付已有一些银行开始做出收紧措施,趁着现在还未普遍提高首付比例,准备买房的网友们把握好时机行动吧!

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