[摘要] 据珠海房天下房天下数据监控 监测，8月19日，南屏一宗11719.58平方米商业性办公用地将进行拍卖，地块楼面起拍价为1550元/平，容积率为≤约3.51；若以底价成交，总地价约6376万元。
房天下讯 据珠海房天下房天下数据监控 监测，8月19日，南屏一宗11719.58平方米商业性办公用地将进行拍卖，地块楼面起拍价为1550元/平，容积率为≤约3.51；若以底价成交，总地价约6376万元。
珠国土储2015-06号地块出让概况
据悉，珠国土储2015-06号地块位于沿河南路南侧、南屏科技工业园生活配套区内，建筑密度为≤35%，绿地率为≥30%，出让年限为40年。此次挂牌时间截止至2015年8月19日15时30分。
珠国土储2015-06号地块位置示意图
竞买人条件方面，凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：竞买人承担的项目入选广东省现代服务业100强项目。
另据公告文件：该地块用于现代服务业项目建设；竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起90天内，在珠海市香洲区内注册成立资本金不低于4000万元且持有100%股权（全资）的单项房地产开发公司（具备上述条件的企业除外）；
地块 强度不低于5000元/平方米，开发 总额不低于18000万元；上述地块须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3年期满开始运营，并在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5年期满达到年营业收入8000万元、年纳税额600万元、企业增加值3000万元；
竞得人须按照《珠海市人民 关于征收城市基础设施配套费的通知》（珠府函〔2015〕106号）的规定，在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费。
资料延伸：
1、地块受让人均须于2015年9月23日前支付国有建设用地使用权出让价款至出让总价款的50%；并于2015年10月23日前支付国有建设用地使用权出让价款至出让总价款的100%。
2、地块受让人在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，均须按照支付 期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，即按照2015年9月23日中国人民银行公布的1年期贷款利率，向出让人支付利息。
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