[摘要] 据中山世联数据显示，7月份坦洲成交量价相对平稳。网签量达到1101套，环比上升0.92%。价格有所下滑，为7531元/㎡，环比下降3.8%。除此之外，坦洲的库存量依旧在中山排在前列，为7541套，消化周期8.4个月。库存量在中山各镇区排第二。
据中山世联数据显示，7月份坦洲成交量价相对平稳。网签量达到1101套，环比上升0.92%。价格有所下滑，为7531元/㎡，环比下降3.8%。除此之外，坦洲的库存量依旧在中山排在前列，为7541套，消化周期8.4个月。库存量在中山各镇区排第二。
坦洲7月份网签量1101套
据中山世联数据显示，7月份坦洲网签量达到1101套，环比上升0.92%。这个数据在整个中山排名第二(名为火炬)，占整个中山的16%。销售总面积为12.16万㎡，总金额为9.16亿元，与此同时，坦洲7月份的价格有所下滑，为7531元/㎡，环比下降3.8%。
这其中，成交排名前五的开发商分别为：恒大名都（324套）、锦绣国际花城（153套）、优越香格里（92套）、誉峯名门（73套）、御城金湾（62套）。
坦洲今年的成交量在5月份达到峰值，为1792套，此后6、7月进入淡季就有明显下滑。7月份尽管网签环比微涨，但主要集中在后一周。据房天下数据显示，7月27日—8月2日这周，坦洲网签量达到531套，这其中恒大名都网签324套。7月26日，坦洲的恒大名都开盘，开盘当天享85折优惠，超低首付3万起，折后均价8000元/㎡-8500元/㎡，当天推出300多套房源在一个上午就售罄。
坦洲库存消化周期8.4个月
中山世联数据还显示，7月份坦洲消化面积段集中在80-90 ㎡（401套）、100-120㎡（256套）、120-144㎡（231套）。80-90㎡的消化主要为恒大名都拉高（204套）。当前，坦洲主要还是以刚需及首次改善置业为主。
除此之外，截至7月底坦洲库存量为7541套，在中山各镇区排第二。其中，供应量较大的项目为锦绣国际花城（1125套）、御城金湾花园（1024 套）、中澳春城（832套）、优越香格里（740套）。供应面积段较大的为 120-144㎡（2184套）、80-90㎡（2102 套）、100-120㎡（1713套）。
□地产周刊记者 曾怡灿/文
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
