[摘要] 进入8月份，楼市进入传统淡季，开发商以消化库存为主。房天下数据监控 数据显示，8月份珠海及坦洲共有8个项目预计开盘。
进入8月份，楼市进入传统淡季，开发商以消化库存为主。房天下数据监控 数据显示，8月份珠海及坦洲共有8个项目预计开盘。
房天下数据监控 数据显示，8月份珠海及坦洲共有8个项目预计开盘。其中市区有4个，西区3个，坦洲1个。这其中，全新项目有两个，分别为斗门的世荣碧水岸及第首未来港。
市区的项目全部为加推项目，分别为尚东领御、仁恒滨海半岛、双城汇及中邦浪琴湾。产品面积段较为丰富。比如尚东领御有220-260㎡的楼王单位，仁恒滨海半岛则是96㎡、130㎡、174㎡和230㎡三房至四房全海景精装单位。除此之外，双城汇及中邦浪琴湾以小户型为主。当前，这些项目多处于 之中。
相比之下，西区及坦洲则是与以往一样，以中小户型为主，性价比也较高。比如斗门的世荣碧水岸首期推出19栋、25栋、26栋78-123㎡两房至四房毛坯单位，均价约7500元/㎡。而坦洲的皇爵假日广场三期则是酒店式公寓，户型面积为51-110㎡。此外，西区开盘的还有旭日海岸及第首未来港。
进入6月份以来，市场进入传统淡季。尽管网签依旧较为平稳，比如珠海7月的网签量达到2470套，坦洲也达到1101套，但开发商推货意愿低迷，更多以消化库存为主。
据珠海中原数据统计，7月份珠海仅有3个项目有推货，分别为万科魅力之城、天一居及金地扑满城。进入8月份，市场的推货量依旧不高。业内人士指出，按照传统的销售周期，开发商大多会在9月份尤其是十一之交发力。房天下数据显示，去年9、10月份珠海及坦洲预计推盘数达到31个。因此，珠海及坦洲8月份呈现出整体推货低迷的状况。□房周刊记者曾怡灿/文
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