“新北京”区域价值引热议

新京报讯

（记者方王洋）7月10日，“香河：彩虹门外，新京佳生活地——2015新北京（楼盘）居住区域价值高峰论坛”在中国大饭店成功举办。北京城市规划协会秘书长高毅存、北京市房地产协会秘书长陈志、首都经济贸易大学土地资源与房地产管理系主任赵秀池、世联集团副总裁许昊、地产中国网主编谢红玲、《地产》杂志主编张文豪等专家、学者、资深媒体人出席现场，针对“新北京”区域未来价值，以及香河即将引领的“新北京”生活理念，进行了一场别开生面的热议。

通州，作为近几年“新北京”概念的受益者，其运河核心区的五大功能，为何反而弱化了居住性？高毅存表示，“五大功能唯独不强调居住性，恰恰是正确的，因为无须进一步强调，住宅市场就已经过热。”这就需要大家保持理性，在通州之外寻找下一个疏导首都压力的“新北京”。

回归居住性，在环京热下，业界发现香河不仅是京津冀圈价值洼地，更备足宜居条件。谢红玲认为，“身为通州邻居，香河被抢尽风头，近些年亦无大事件和领头人来炒红这座新城，可能还要等待机缘。”许昊则指出，“过往单一的房地产开发模式，造成单一的"睡城"，是导致燕郊尴尬的原因。未来必须仔细研究规划，对于香河这样自然环境、区位交通、土地储备以及产业基础良好的价值洼地，应该进行怎样开发才能促进区域的升级。”

在后的高端对话环节，众嘉宾深度剖析了通州“副中心”、北三县、大七环等未来新北京门户的各个热点区域，纷纷表示一致看好香河。随着“京津冀”这一全球大城市群的建立，以香河为代表的“新北京”生活方式即将深刻影响城市居住生活理念。目前，香河已为成就新北京佳居住地而蓄势待发，业界都在关注更多新动向，对其前景充满信心和期许。