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基础设施不断完善 各种政策利好频现西区

珠江晚报  作者:郑振华  2015-07-17 09:27

[摘要] 由珠海报业与斗门区人民 共同举办的以“房·车·生活”为主题的“2015年庆祝斗门建县(区)五十周年房车联展”活动今天上午在斗门体育馆开幕。

由珠海报业与斗门区人民 共同举办的以“房·车·生活”为主题的“2015年庆祝斗门建县(区)五十周年房车联展”活动今天上午在斗门体育馆开幕。如今,随着珠海西区各项基础设施建设的推进,以及各种政策利好的频现,原先心理距离十分遥远的西区越发受到房地产 者以及有购房刚需的消费者关注。珠海人购房一路向西,置业安居在斗门已经成为一种潮流。

西区房产交易表现不俗

杨小姐家住西区白蕉,每日往返香洲城区上班,她坦言之所以选择在西区买房安家,也是经过一番比较,因为香洲房价高企,自己又有车,她便把目光锁定在坦洲跟西区。在高峰期行车试验中她发现,从市区到坦洲虽然看似距离 ,但其实并不好走,没一个都难出香洲。而相比之下,到斗门并不会遇上塞车,看似距离远但花的时间却不多,反而房价却低了很多,再三考虑后杨小姐选择了在斗门购房。

在此前珠海报业举办的2015年珠海报业西部房地产发展论坛上,很多业内 表示,现在斗门的房地产正越发热销,越来越多的珠海人选择在西区买房,安家置业一路向西已经成为潮流。

在各项政策利好助推下,上半年珠海主城区楼市的销售一路呈走高趋势。作为库存量较大的珠海西区,楼盘销售同样表现不俗。据此前中原地产数据,在西区楼盘中,斗门5月成交住宅626套,同比2014年5月483套大幅上涨30%,环比上涨26%,区域均价8588.48元/平方米,与去年同期价格相比小幅上涨1.4%,环比稍下降,整体价格走势平缓。5月成交住宅528套,同比上涨61%,环比大幅上涨1.1倍。

基础设施建设推高西区楼市

西区离 只有20的距离,有优美的自然环境,大量的土地储备,便捷的快速干道,毫无疑问会是城市拓展受辐射和青睐的优良住区。

斗门区、金湾区两地 近年来不断加大基础设施建设,西区 、医院、市场等配套设施不断完善,给西区楼市发展增添了巨大动力,让房地产商对西区楼市前景十分看好。此外“一河两岸”改造计划的实施,斗门欲将其打造成全市美的沿河景观带,“一河两岸”也将成珠海整个西区一颗璀璨的“明珠”。该项目是斗门区2013年和2014年的十件民生实事之一,通过高水平规划、高水准建设、高效率推进,突出做好关键节点、重要景观的建设改造,力争把黄杨河“一河两岸”建设成为十里滨水长廊,形成高标准的市民文化 、高品质的商务商贸 、高品位的生活休闲 。建设内容包括道路、景观、围改造、沿河建筑物立面改造、沿河市政基础设施等,将打造叠翠公园、凤山公园、乔园等8个重要景观节点,新建西堤路北延段、西堤路南延段、东堤道路和改造提升西堤路。这些设施建设举措将大大提升西区的硬件,增强相关地产项目的吸引力。位于白蕉大道的五星级华海鹏城酒店也将于明年春节期间开业,这将是斗门区 五星级酒店。而华海鹏城酒店 的博皇家居是目前珠海西区大的建材家具销售 ,位于珠峰大道的珠海科技创意产业园也将成为珠海西区大的总部经济集聚地。产业和商业的发展也将带动西区人气集聚,为地产项目的销售注入活力。

政策方面,随着“东拓西进”城市发展战略的实施,珠海西区 核心地位逐渐凸显。新的《珠海市城市概念性空间发展规划》更是将西区标注为珠海未来的 城区,位于鹤洲北的西部生态新城将会成为珠海未来的城 。6月底,央行再发“降息+定向降准”组合拳,催生出一大拨刚需购房者启动购房计划。市区居高不下的房价,让不少人望而却步,西区适宜的房价缓解了他们一定的压力。西区带来的“”效应及未来显著的 空间令 购房者也按捺不住购买热情。

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