[摘要] 从昨晚收到鸡冻的桂圆哥(碧桂园微信)发布的“ ”公告,到现在邦地产君手里拽着的大型房企“ 文件”,已经一只手数不过来了…
从昨晚收到鸡冻的桂圆哥(碧桂园微信)发布的“”公告,到现在邦地产君手里拽着的大型房企“文件”,已经一只手数不过来了…
即使不用标准不一的房价数据支撑,现在很多迹象也能说明,这一波房价上涨已经开始!
但邦地产君要说的是, 波(一季度末二季度初)从股市投房的人,7成已经赚钱,你错过了,可以没关系~
但这一波,你错过了,可能就是摔的很惨的节奏~
不信,看下来…
他们都在说 !
昨晚22:39碧桂园在其官方微信推了《碧桂园要 了》的公告,这么晚发布,可见其有多鸡冻!
碧桂园说,他近卖得很好(6月销售176.4亿,环比巨增约41%),评级不差(穆迪了提升对其评级),但价格却是大陆房企10里面低!(今年上半年均价约6446元/平方米)。
那么,在品质升级的基础上,碧桂园集团将全面提价啦!
“碧桂园必须对股民负责,需要给市场一个业绩交代嘛~”
那厢边,央行发布“双降”之前,网爆许家印已签发了“恒大全面提升 在售楼盘价格”的文件,自7月1日,恒大每个楼盘少上调5%,高涨15%!
就在第二天,圈内又流传出一份名为《绿城集团浙东区域公司文件》称,绿城集团浙东区域公司计划对在售楼盘提价5%~10%。
而几日前,万科的“红头文件”已落定,确定于7月1日对 在售房源做不同程度的价格上调。
其实,就在央妈发威的前后那几天,业内流传的相似文件不少,绿地版、华润版、新城版…
被称为这轮 “排头兵”的融创,则在1月份就被爆拟对各项目销售价格上调5%-10%,虽然后面对具体细节的真真假假纷争不断,但 意向一目了然。
没跟上,摔更惨?
一大群标杆房企一字排开 阵列, 是房价上涨的信号。
不过,说到这里,邦地产君先透露一个数据:
在今年早一波(一二季度)转股买房的 者中,70%的家庭已经在股市中赚了!
首先,动荡的股市里,很多不愿天天爬天台的 者,早就寻找了其他 渠道,楼市 随之正在复苏。
美国国家经济研究局近期数据显示,2003年-2013年,中国一线、二线和三线城市的家庭 平均 为11.0%-15.7%,显著高于同期股指涨幅。
对,很多人已经在你卖房投股的时候,开始转向行动了!
上述研究 数据显示,今年第二季度,将资金撤回股市用于买房的 者,人数超过了 季度,比例由2.3%增长到4.8%。目前受访者中31.5%打算减持股票。
上面这一波投房潮,如果你错过了,可以没关系~但这一波,你错过了,可能就是摔的很惨的节奏~
这一轮,不仅全面 的房企,越来越多。
从数据看,4月份百城房价均价还是普跌状态,只是跌幅降低,但到5月份百城房价均价已由跌转涨,6月份更是普遍上涨,百城环比上涨0.56%涨幅扩大, 城市明显增加。
从资金看,央行继续逆回购操作、降低外汇占款、降息和定向降准…几乎每一个都是释放流动性的信号,而实际向市场释放的流动性,业内估算称,将超过4500亿。
而在楼市开始加速回暖,股市“多晴转阴晴不定”时,你会相信流动性还会大举流入股市?
已经被股市刮完利润,甚至本金的你们,如果不及时转向,调整 ,不仅这一波楼市大风赶不上,股市越套越深,后结果或将是摔得更惨!
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