受益央行“双降”利好万柳书院等现房顶豪升温

股市走势未卜，央行再次宣布定向降准并降息，却给楼市带来了实实在在的红利。业内评论认为，8个月内央行四次降息、三次降准，宏观政策带给楼市的红利堪称 ，预期未来将进一步刺激购房需求的释放，尤其对井喷的豪宅市场利好更为明显。反馈显示，北京房地产市场中，万柳书院、京投银泰琨御府等 项目市场关注度正急遽上升。尤其万柳书院作为 以现房入市的 豪宅，吸睛指数频频爆表，受到市场极大热捧。

距离上次降息仅仅一月有余，中国人民银行于6月27日再次宣布有针对性地对金融机构实施定向降准，并将存贷款利率对称降息0.25个百分点。不少行业 表示，对于表现极为抢眼的豪宅市场而言，降准降息带来的利好将尤为突出。

一方面，对于贷款金额较大的豪宅置业者，累积去年11月22日以来4次降息的影响，减少的购房成本更为可观;另一方面，进入降息通道后，集中了好的商业、 、医疗配套的顶豪项目，资产价值将再次进入上升通道。双重利好叠加购房首付的下调， 率的提升将会放大，并促进豪宅交易量的进一步活跃，业内人士分析称。

受其影响，万柳书院近期电访及到访客户都有显著增加，并于6月27日和7月1日再录得两套签约。据悉，作为西北三环海淀老牌豪宅区腹地的顶豪项目，万柳书院享有的稀缺性资源尤为凸显。不仅 颐和园等皇家园林，比邻万柳华联购物 等商业配套，且清华、北大、人大等名校环踞，中关村三小近在咫尺，其价值成为项目 保值的有力支撑。

同时，现房实景呈现的 品质也成为万柳书院从众多豪宅项目中脱颖而出的重要因素。“全成品入市的万柳书院，产品的每一处细节都可以实地检验，对于一掷千金进行豪宅置业的 客群而言，更能为他们提供直观、安全的资产配置保障。”万柳书院营销负责人介绍，相较于现在入市的诸多期房豪宅，万柳书院307套精装现房园林、装修、物业等各项指标均已达到入住级。无论其以荷兰CRH手工烧制的暖灰色系黏土砖精工细作的外立面，抑或“出则显、入则藏”的精品园林，均秉承为居者创造大价值的原则，受到市场和业内人士的广泛赞誉。

在多轮货币信贷政策和新政利好的催动下， 楼市已经出现成交量的明显提振。业内预计，下半年万柳书院等顶豪项目成交还将保持稳定增长势头，量升价稳的态势必将延续。