[摘要] 日前，记者从珠海市住房和城乡规划建设信息网得知，唐家湾情侣北路（南段）填海区提前批示一个新住宅项目。该项目名为“唐家住宅小区”，由珠海市天泉房产开发有限公司提出方案审核申请，建筑用地性质为住宅用地，占地面积约51333.95平方，总建筑规划为125543.83平方米。
日前，记者从珠海市住房和城乡规划建设信息网得知，唐家湾情侣北路（南段）填海区提前批示一个新住宅项目。该项目名为“唐家住宅小区”，由珠海市天泉房产开发有限公司提出方案审核申请，建筑用地性质为住宅用地，占地面积约51333.95平方，总建筑规划为125543.83平方米。
据了解，“唐家住宅小区”将分四期开发，建筑层数为16-32层，共计699户；建筑高度为49.4-100米，只在地下设置停车位，共924个。其中，容积率1.80，绿地率35%，建筑密度13.74%。
地上建筑总面积为95943.15平方，包括 87659.37平方的住宅面积和2133.13平方的商业面积。相关配套以体育公园为主，包括儿童活动设施、康乐设施、羽毛球场及广场等，占地面积约2010平方米。
位置与格力保利相近
预计售价将2万/平左右
关于“珠海市天泉房产开发有限公司”在网上的信息寥寥，在其网站上并无产品展示。但其所在位置唐家湾情侣北路（南段）填海区已是珠海众多开发商眼中的。
据2006年和记黄埔首拓唐家湾开始，近年来华发、格力、保利、仁恒等众多品牌开发商纷纷进军唐家湾，使得城市板块日渐成熟，区域价值日益显现。查询资料可知，唐家湾在5年间，4次拍出年度高地价。除了显示出开发商对唐家湾的笃定信心，这份自信同时也昭示出市场对唐家湾的认可。作为传统的豪宅区，唐家湾在过去的10年里，房价一直与市中心旗鼓相当。
据房天下房天下数据监测，目前该区域在售的有格力海岸，均价2.1万元/平方米；保利西海岸均价1.9万元/平方米；华发蔚蓝堡均价1.3万元/平方米；仁恒海滨半岛均价1.7万元/平方米。据中原地产5月数据月报监测，唐家片区均价约20393.96元/平方米，比去年同期上涨了9%，库存去化周期为7个月，基本保持稳定。预测届时“唐家住宅小区”售价2万/平左右。
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