买房当心被人"潜":4招教你如何"抱大腿"

房天下房天下  2015-06-24 10:14

[摘要] 一提到”潜规则”，大家就自动脑补了一些娱乐圈的明星，大多数人以为只有明星才会被潜规则，但是，你以为你以为的就是你以为的吗？买房也有”潜规则”，一不小心你就被”潜”了。今日，小编就教大家，如何在买房过程中既能”抱大腿”，又能拒绝被”潜”。

“抱大腿”第三招:买成熟的社区

虽然新楼盘一期二期开盘价较低_低开高走，往后越来越贵。但是一旦买了一期二期，除了生活配套不全外，我们也会在无形之中忍受不少麻烦。如果你买了一期的房子，意味着你至少2-3年住在施工现场，平日扬尘较大，周末还要忍受施工、装修的噪音。这都是一些“低开”需要付出的隐形“代价”。

例如郑东新区的英地金台府邸、二七区的华润悦府、管城区的永恒理想世界、金水区的嘉辰丽景园、中原区的盛润锦绣城……成熟小区不仅避免施工、噪音的污染，小区入住率高也会带动周边生活配套的完善，让居住更加舒适。

“抱大腿”第四招:不要迷信专家学者

现在所谓的专家学者满天飞，各个领域的专家都在“研究”房地产。但每一个所谓的专家，其所有的言论背后一定有其根源。只要我们认真看一下这些专家所处的环境，就知道他在为谁说话。其实很多所谓的专家学者，很多连自己买房的过程都没经历过，根本不知道线的真实现状，可能住的是国家分的或房地产商送的房子，他们哪知道普通老百姓的艰难！

解决之道：普通老百姓在这个问题上一定要清醒，千万不要迷信所谓的没有任何实战经验整天纸上谈兵的专家学者(从某种程度上说如果要实在效果的话还不如去听一个可靠的经验丰富的一线房产中介人员的话)。其言论只能作为宏观参考指标之一。

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