国土局昨再预公告7幅地块

昨日南京市国土局公布今年第四批土地出让预公告，共7幅，其中包含住宅性质用地4幅。
本次预公告的7幅地块，城北3幅，鼓楼滨江2幅，河西1幅，城南1幅，其中位于江东商贸区核心区西北角的建邺区江东1号地块为亮眼，是江东商贸区内紧邻江东路中轴的出让地块，地块周边更是聚集多个“地王”，其中就包括上周刚刚拍出的北京北辰G10地块，楼面地价高达21203元/平方米，还包括前“地王”金隅紫京府和上海建工月安街项目地块，楼面地价都在1.7万元/平方米左右。加之地块本身规模不大，业内预判未来这里的楼面地价有可能再创新高。
新公告的4幅住宅性质地块中，位于城北迈皋桥街道的栖霞区三毛厂住宅地块为迈皋桥老街改造工程重点项目，未来将建成高尚住宅小区，地块内还将配建36班初中一所。栖霞区容光达住宅地块将配建一所24班小学。目前该区域在售楼盘主要有城北“地王盘”恒大翡翠华庭，均价约2.4万元/平方米。以及星叶瑜憬湾，均价约1.93万元/平方米。此外栖霞商务区的首幅地块——栖霞区天林市场地块也纳入此次预公告，为商办混合用地。
雨花台区锦东二期住宅地块，位于板桥南京软件谷“西园”（雨花经济开发区）内，目前该片区已引进十四所、苏宁、明发等大中企业，还将配备初中3所、小学4所、九年一贯制学校一所。周边在售楼盘有金域华府和凤凰美地，在售均价为11500—12000元/平方米。鼓楼区果品市场地块为商住混合用地，周边在售楼盘有世茂外滩新城和龙湖春江紫宸，价位在2.15—2.4万元/平方米。同时还有鼓楼区梅家塘及增补地块，为商办混合用地。
业内分析称，预计伴随年中楼市交易量持续走热，土地市场也将加快“跑量”。