[摘要] 据广东省统计局昨日公布的数据显示,1~5月,广东商品房销售面积增幅持续提高,市场回暖态势显著,但是开发企业资金到位情况依然紧张,土地市场成交低迷。
据广东省统计局昨日公布的数据显示,1~5月,广东商品房销售面积增幅持续提高,市场回暖态势显著,但是开发企业资金到位情况依然紧张,土地市场成交低迷。
据统计,1~5月,广东商品房销售面积3505.57万平方米,同比增长21.1%;商品房销售额3218.29亿元,增长20.0%。其中,商品住宅销售面积增长23.9%,商品住宅销售额增长26.9%,增幅分别比1~4月提高8.4个和8.0个百分点。按区域分,四大区域商品房销售增幅均有所提高。1~5月,珠三角地区商品房销售面积增长22.4%,其中广州和深圳分别增长6.0%和40.2%。
销售有好转,但受调控政策效应影响,前5月广东房地产开发投资小幅回落,开发企业资金到位情况依然紧张,土地市场成交低迷。
据统计,1~5月,广东房地产开发企业共完成开发投资2802.69亿元,同比增长15.9%。其中商品住宅开发投资1953.34亿元,同比增长20.5%;办公楼投资170.06亿元,增长10.6%,商业营业用房投资340.29亿元,增长7.4%;其他投资339.00亿元,增长4.0%。
开发企业到位资金增幅回落。1~5月,广东房地产开发企业本年到位资金4785.44亿元,增长10.4%,增幅比1~4月回落3.8个百分点。
在楼市开始风起云涌之时,土地市场却有些低迷。据统计,1~5月,广东房地产开发企业本年购置土地面积425.90万平方米,下降27.9%。
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