[摘要] 6月5日，横琴新区公开挂牌出让一宗18068.45平方米文化产业用地。该地块楼面起拍价为3500元/平，计容积率总建筑面积为45000㎡；若以底价成交，总地价约1.58亿元。
房天下讯 小编从珠海市国土资源局网站获悉，6月5日，横琴新区公开挂牌出让一宗18068.45平方米文化产业用地。该地块楼面起拍价为3500元/平，计容积率总建筑面积为45000㎡；若以底价成交，总地价约1.58亿元。
珠横国土储2015-12号地块出让概况
珠横国土储2015-12号地块位于横琴新区天羽道东侧、彩虹路南侧、伯牙南道西侧、横琴大道北侧，建筑密度为裙楼≤40%、塔楼≤25%，绿地率为≥30%；出让年限为商业、办公40年，文化创意50年。此次挂牌时间截止至2015年7月8日15时30分。
竞买人所需条件
凡符合下列条件的中华人民共和国境内及港澳地区的企业（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：竞买人或其控股股东应符合《横琴新区产业发展指导目录》中金融服务类和文化创意类企业（企业经营年限不低于两年），且有投资文化创意作品发行成功经验。
根据文件公告，本项目用地计容积率总建筑面积≤45000平方米（其中文化创意产业比例40%、商业比例10%、办公比例50%）；本项目用地计容积率建筑面积限制销售比例为<70%，其中50%（含用于文化创意产业的全部建筑）由项目用地竞得企业（在横琴注册的公司）自持，项目竣工验收后满五年可申请核准销售，只限销售给关联单位，具体按《横琴新区用地项目限制销售物业处置核准办法》的规定执行；
本项目用地中文化创意产业建筑物须整体处置，在项目竣工验收后满五年可申请整体销售；竞买人在竞得地块后1个月内（港澳地区企业6个月内）须在珠海市横琴新区拥有一家注册资本不少于人民币2亿元（或等值外币）且持有100%股权的独立法人资格公司。竞买人未能按规定注册拥有独立法人资格公司的，出让人有权解除土地出让合同，宗地定金不予以退还。
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