[摘要] 本报承德(楼盘)电(记者尉迟国利)因为开发商在建设过程中违法多占地60多平方米,结果造成该小区一栋楼88户居民无法办理房产证等,时间长达6年之久。承德市双桥区石洞子时代嘉园小区路南5号楼居民希望早日办下房产证等证件。
本报承德(楼盘)电(记者尉迟国利)因为开发商在建设过程中违法多占地60多平方米,结果造成该小区一栋楼88户居民无法办理房产证等,时间长达6年之久。承德市双桥区石洞子时代嘉园小区路南5号楼居民希望早日办下房产证等证件。
据承德市双桥区石洞子时代嘉园小区路南5号楼居民介绍,该楼房是2008年开始建设,当年年底完工,2009年居民购买后陆续入住。“当时开发商说手续齐全,两年后办房本,可我们到现在都没有办下来房本。”居民们介绍,两年后他们曾多次找到开发商要求为他们办理房本,但开发商每次都说过两三个月给办,就这样一拖就是好几年。
无奈之下,今年居民们开始向规划、国土和信访等部门反映,相关部门出具了信访答复意见书后,居民们才明白,原来是开发商在施工过程中存在违法行为,导致不能办理房本和国有土地使用证。记者从承德市城乡规划局出具的信访事项答复意见书中看到,经过调查发现,时代嘉园路南5号楼规划建设规模7574平方米,开发商在施工过程中,未按规划要求进行建设,建筑存在超地界等违法问题,现违法建设问题尚未处理完毕。该局处理意见表明,待该项目违法建设问题由规划执法部门整改处罚后,该局将按法律规定办理规划验收手续。
承德市国土资源局出具的信访答复意见书表明,开发商在施工建设过程中,在该地块西北角超占60.17平方米土地。居民们说,开发商超占的这60.17平方米的土地是附近一家国有林场的地。为此,国土部门的处理意见是,林业部门出具不在林地保护范围,不需要林地转用证明,规划部门出个意见后,该局才会依照相关法律办理土地使用证。
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