[摘要] 近年横琴房价呈现出可以称之为“疯狂”的涨势，六年内翻了五倍，其房价更是直逼一线城市水平，但仍较对岸澳门每平方米动辄10万元的房价低了近一半，这也是许多业内人士认为横琴房价还将继续上涨的理由之一。
近年横琴房价呈现出可以称之为“疯狂”的涨势，六年内翻了五倍，其房价更是直逼一线城市水平，但仍较对岸澳门每平方米动辄10万元的房价低了近一半，这也是许多业内人士认为横琴房价还将继续上涨的理由之一。
不过，部分地产业内人士也认为，目前横琴房价已到一定瓶颈，并对未来价格走势表示担忧。对此，刘峥嵘打了个比方，他认为过去横琴楼价飞涨只算是“早餐”，接下来还有“午餐、下午茶、晚餐、大餐等”，未来的横琴房价还有着更多的空间。
而大家地产董事陈志表示，横琴置业还需要产业先行。“横琴目前4万多的房价只是澳门房价的递减，是对未来的一个心理预期，并不能反映真实情况。”他认为横琴像澳门“后花园”，其住宅价格也与澳门挂钩，澳门房价没有大跌，其价格洼地定位不变，等到自贸区的产业政策落地后，横琴的房价则有望迎来再次腾飞。
2009年横琴成为粤港澳合作示范区后，吸引了金融、商贸、高新技术等行业的龙头企业进驻，商业地产开始起步。据统计，目前横琴已吸引长隆、保利、华发、鹏瑞利、世贸等一众知名开发商进驻，商业项目达到30多个。
相对于住宅产品，陈志觉得其他的物业类型也大有潜力可挖，比如酒店公寓类，在横琴和澳门都属于比较稀缺的类型，不容易受到市场影响，将会有一个独立的价格走势。至于写字楼项目，它属于经营场所，要等产业落地之后，才能依托于本身产业来强劲拉动，不过目前价格也日趋明朗，对比澳门还是比较合理的，接下来还会维持现状。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
