[摘要] 今年,80后的整体年龄区间已经提升至25-35岁,迅速成长为楼市的主力军。谁也无法否认,能否抓住80后、甚至是90后的需求,才是今后能否在市场站稳脚的重点。
今年,80后的整体年龄区间已经提升至25-35岁,迅速成长为楼市的主力军。谁也无法否认,能否抓住80后、甚至是90后的需求,才是今后能否在市场站稳脚的重点。
那么,什么样的楼盘能吸引这个这个年轻购房群体的眼球呢?同样作为80后的房产小编按捺不住为大家总结几点,还处于奋斗期的这代人,有着与60后、70后截然不同的消费观念和居住理念,也有着内心的挣扎无奈:既希望能有个性化的空间,又不得不考虑家庭与工作。他们到底会为未来楼市带来怎样的改变?
一、奋斗小马达:不求大 但求快
如果一个楼盘开盘时刚好针对年轻人推出了中小户型的房源,同时又处在一个交通十分便捷的地段,想必很多年轻人便蠢蠢欲动了。在不拼爹的情况下,处于奋斗期的年轻人不会贸然选择大户型,满足1-2人、不会背负过大压力的小户型更能吸引他们的注意。
另外,年轻人大的资本就是时间,此时正值奋斗阶段,谁也不想将大量时间耗费在上下班的无谓浪费上。因此,年轻购房者在选房时尽量方便上下班,要跟着公交路线、地铁规划路线走,这样即使居住地到上班地的距离远,实际花费的时间也会缩短。
二、创意小日子:百变空间 任我折腾
到底一间房子可以变换出多少种样子?卧室和书房只能是两间屋吗?如何DIY个性化的构造和家居?这些问题对于追求个性化的80后来说,充满了新鲜感和挑战, 他们宁愿通过上网多捕获些灵感,也不愿将自己的房子交给别人设计,毕竟面积大、居室多、落地飘窗等一些传统选择不再是购房的标准。对于这种情况,LOFT 户型合适不过了。
在如今年轻人眼中,更憧憬这样的家:面积虽小,创意无限,一个人住舒适温暖,两个人住甜蜜浪漫。于是,空间高大开敞、复式结构、自己决定风格的LOFT,成为时下年轻一代购房者的新选择,LOFT总价低、买一层送一层, 能吸引购房者。
三、二人小天地:购置婚房 刚需为上
没错,这一类的年轻人即将完成人生中重要的事:结婚!购置婚房便成为了为急迫的事情,婚房的选择也有许多讲究。
1. 买几居:年轻人如果未来三年内没有生育计划,可以买一套一居或小两居即可,但是如果打算结婚两年内要娃,建议应根据自身资金实力买一套两居或大三房户型, 如果打算与父母同住,或考虑父母过来照看小孩,就得考虑三房以上户型了。不管是出于哪种考虑,婚房都是刚需房的重要组成部分。
2.:对于打算早点要孩子的年轻夫妇来说,对住房周边学校、培训机构多做考虑,如果是好,这样不仅可以为孩子上学早做打算,而且自己接送方便,能更安心地上班。
3.照顾父母:如果是与父母同住,买房好选距离医院近的房子,这样以后方便老人看病。如果条件允许的话好选择环境较好的小区,小区内有健身场所,周边有公园等景观配套,对老人健身、养生有好处。
4.成本考虑:对于很多买婚房的年轻人来说,买房已经让他们背负了沉重的包袱,然而紧接着的装修和置办家具、家电,结婚还需花费一笔不菲的费用,除了装修费用外,房屋维修基金、物业费这些必须的居住成本也需考虑进去,问清楚这些相关的额外支出费用也是看房选房的重要环节。
四、娱乐小天王:配套齐全 想嗨就嗨
这代人发明了无数童年经典游戏,在成长过程中又先接触网游,一路玩到大,一套房子可以给他们安定,但是没有给予娱乐就是不高兴!
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