[摘要] 一不小心，所谓的五一黄金周已经落下了帷幕，不少开发商在这3天中可谓是吸得不少金，据主办方的数据显示，三天房展现场共成交住房358套，成交金额近4亿元，房展共接待客户近5000人次。在购房者人群中，刚需购房者仍是主力购房人群，投资性购房者需求强劲。
一不小心，所谓的五一黄金周已经落下了帷幕，不少开发商在这3天中可谓是吸得不少金，据主办方的数据显示，三天房展现场共成交住房358套，成交金额近4亿元，房展共接待客户近5000人次。在购房者人群中，刚需购房者仍是主力购房人群，投资性购房者需求强劲。
优惠力度空前 购房者买单
据了解，刚性需求消费者居多，这部分消费者以购买婚房和首次置业者为主，房展现场起价7000元－2万元/㎡的房源满足了刚性需求。刚性需求的集中放量，表明珠海楼市正在回归复苏，一不小心，珠海房价就已经开始火了。
小编在现场房展上了解到，多个楼盘推出了一口价特价单位吸引购房者；一些楼盘甚至以3380元/平等珠海多年未曾见过的低价，以大字加粗显眼的方式置于展位上；也有一些楼盘以低首付，如首付1成、首付2成的力度吸引购房者；当然更少不了总价立减5万并送5年物管费的方式吸引购房者买房。
珠海众多热门购房片区 购房者到底如何选择
据珠海房天下数据监控中心监控，截至2015年4月29日统计，2015年5月珠海及周边预计11个项目开盘或加推，其中，纯新盘4个，老盘加推7个。从分布区域看，香洲3个，横琴1个，金湾1个，斗门区3个，珠海周边3个。
从物业类别来看，本月推出11个全是住宅项目。住宅户型以改善型平层单位为主，也有少量的刚需平层单位。在众多开盘项目中，不乏保利西海岸、九洲绿城·翠湖香山这样的高品质楼盘。
更多阅读：
房屋两权分离 2015年刚需置业出手需谨慎
金湾航空新城建设快马加鞭
金湾再现通宵排队买房，就在房展前的那个周末，位于金湾航空新城核心区域的全新楼盘鸿泰·西岸中央正式首次对外开盘，首推2栋和5栋87、96、99、107和112平方米的三房单位，非毛坯交楼，均价1100 0元/平方米，购房可享受一系列优惠。
当天共推出约170套房源，吸引了数百位市民到场选购，开盘一天内销出8成。“有部分购房者提前一天到场，从24日下午3点开始排队，一直通宵到第二天上午等候开盘。”如今的金湾航空新城正日益成为西部生态新城开发建设的核心阵地。
金湾航空新城的发展是今年珠海楼市的重头戏，15条市政道路建设全面铺开，随着横琴自贸试验区等周边区域的发展建设不断加快，金湾区也正在积极打通连接航空新城与外部的交通大动脉，积极配合推进港珠澳大桥西延线、金海大桥、广佛江珠城轨等重大交通设施建设，进一步完善区域内骨干路网建设，构建综合立体交通体系。
幼儿园、学校、医院等功能型的建筑向来都是一座城市走向成熟所必不可少的元素。据了解，金湾一中、金湾区人民医院等航空新城周边重点民生工程今年都将迎来建设关键期。其中金湾一中将于9月份开工，计划明年6月完工，9月招生入学；而金湾区人民医院目前主体形象进度已完成95%，内部装修、医疗团队组建、设备建设等工作都已陆续展开，争取今年年底为广大金湾人民服务。
除了金湖公园，为航空新城的生态建设增添美景的还有体育公园、湿地公园、中心河堤岸及滨水景观、市政道路绿化景观等一系列工程。其中航空新城体育公园已于3月动工软基处理和填土，计划6月景观工程动工，并于今年内完工；而中心河堤岸滨水景观及湿地公园景观工程预计8月动工，年底完成工程量的30%。
更多阅读：
房屋两权分离 2015年刚需置业出手需谨慎
横琴概念火热 房价涨到四万五
刚刚过去的4月下旬，中国（广东）自由贸易试验区珠海横琴新区片区正式挂牌运作，给横琴新区的楼市再添一把火。
随着横琴楼市进入快速上升通道，今年超过33万平米的新房入市，为珠海楼市打开了一个新的窗口和机遇。而业内人士分析，目前横琴房地产单价已经逼近4.5万元，但还远未触及到天花板。
目前横琴真正开售的楼盘并不多。不过随着横琴新区建设快马加鞭，港珠澳大桥加紧建设，以及去年以来自贸区概念的热炒，横琴楼价正稳步升温，俨然已是珠海楼市的“领头羊”。
2015年，伴随华融琴海湾、中海名钻、华发首府、K2荔枝湾、莲邦广场等一线房企项目的相继入市，整个横琴楼市将变得异常火热。目前，K2荔枝湾项目售价约为4.3——4.5万元/平米，可以代表目前横琴的楼市价格水平。
据介绍，在去年同期，横琴新区楼市的价格还停留在4万左右，部分甚至低于四万。不过上述负责人坦承，尽管目前横琴房价已经傲视全市，但还远未触及到天花板。“横琴开发正快马加鞭，自贸区建设带来的红利也将逐步落地，楼市依然拥有巨大的投资空间。”
更多阅读：
房屋两权分离 2015年刚需置业出手需谨慎
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
