把脉楼市“升级版”()

本报讯 （青岛（楼盘）财经日报/青岛财经网(博客,微博)记者 巩国强） 4月26日，上海（楼盘）财经大学金融家俱乐部·青岛金家岭财富管理沙龙第三期在崂山区西洋文化博物馆成功举行。经济学家马光远就“房地产：中国经济胜负手”作了主题演讲。60余名金融机构和企业负责人参加了沙龙。

马光远认为，过去十多年中国经济真正的晴雨表是房地产。2015年中国经济要维持7.0%的增长，房地产市场必须稳定。

马光远表示，未来中国经济发展的思路已经在转化，已经从过去的满足大家基本的需求，向精神层面转变，满足大家玩乐的需求。“经济发展本质上就是四个字，吃喝玩乐，吃喝的阶段已经过去，未来拉动经济增长只有两个字，就是玩和乐。中国经济从过去低端的温饱型的经济，转向高端的休闲型的经济体。”在下一个30年，中国经济处在新常态的情况下，老百姓怎么样去消费，怎么样去休闲，怎么样去玩和去乐的问题。与这个主题相对应，未来中国房地产业的发展也要适应这样的态势，从以前的满足基本的需求转向大家升级版的需求。

据悉，青岛金家岭财富管理沙龙是由青岛市财富管理金融综合改革试验区发展委员会指导，由上海财经大学青岛财富管理研究院和青岛金家岭金融聚集区管理委员会具体承办，定期邀请国内外知名专家和业界领袖来青进行面对面交流。