13幅预出让地块现身国土局官网

13幅地块示意图

扬子晚报讯 （记者 马祚波）房子呼啦啦上市，土地市场也不甘落后。同样是在昨天，南京（楼盘）国土局也挂出了今年第二批土地出让的预公告，一口气放出了13幅地块。在地产专家看来，这些全都位于主城的地块“品质”不错。

在此次推出的13幅预公告地块中，城北占了5幅，城南有6幅，河西地区占了2幅，“供应大户”江宁与江北竟全都挂零。国土部门相关人士表示，预公告上的地块公布的是具体位置、面积和容积率等，具体的出让价格、竞地条件等，要等到正式公告时才会公布。

在城北的5幅地块中，燕子矶的3幅地块为抢眼，全都位于栖霞区枣林村附近，其中太新路南侧枣林村A、B地块的出让面积为52090.7㎡，分成A、B两幅住宅用地，低容积率均为1.01；相隔不远的枣林村以西C-L地块，出让面积为169851.69㎡，是一幅综合型商住混合用地，包含住宅、商住以及教学、社区医院等配套；同样位于枣林村以西的A、B地块，总出让面积为68020.5㎡，属二类居住用地，容积率低1.01。业内人士介绍，这3幅地块紧邻电建海赋尚城和金浦地产的新项目，周边品牌房企楼盘扎堆，高楼面价已经拍到近10000元/㎡，据称已经吸引了包括万科、正荣等房企的关注。

在此次预公告中，城南的6幅地块有2幅位于南站附近。站东片区20-21地块为商住混合用地，总用地面积96979㎡，除住宅用地外，还有幼儿园等基础配建用地。另一幅站东片区34-39-40地块也是商住混合用地，土地面积42430.66㎡。雨花台区的凤凰三二期地块位于软件大道、地铁公司附近，总出让面积39812.1㎡。周边楼盘有恒大华府、丰盛商汇，房价颇高。雨花台区善水湾西侧地块为二类居住用地，总出让面积17187.5㎡，容积率2.2，附近的在售项目有建发善水湾和莱蒙水榭阳光。

河西板块的地块一幅是位于应天大街北侧的21号地块，总出让面为32118.7㎡，为二类居住用地，容积率2.8。另一幅应天大街北-26号地块也是二类居住用地，出让面积为30263.49㎡，容积率同样为2.8，两地块的出让或将缓解河西板块的供应缺口。